Apartment & house to buy in Region Métropole de Lyon

Bron centre - appartement T2 situé en étage élevé, dans une petite copropriété (16 lots principaux) de 2002.Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une grande chambre (possibilité d'avoir un grand lit et un coin bureau) de 12.5m² avec placard intégré, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, d'un WC séparé avec lave-mains.L'appartement dispose également d'un très grand placard coulissant dans le Hall d'entrée.Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en double-vitrage PVC et les stores tous électriques.Le bien est vendu avec un grand garage (16 m²) en sous-sol, permettant de ranger votre voiture et un deux roues, et également une grande cave de plus de 5m².L'emplacement est idéal, proche des trams T2 et T5 et de tous les commerces du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330¤ soit 110¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805455)

Trop tard, c'est sous compromis !Un projet de vente ou d'acquisition ? On en parle.BRON CENTRE , à proximité de toutes commodités, au calme dans une résidence à taille humaine, venez découvrir cet appartement de type T4 de 100 m2 avec un grand garage de 16 m2 et une cave.Dès votre arrivée, vous appréciez un grand séjour prolongé par une terrasse de 25 m2 sur vue dégagée (voir proposition d'aménagement virtuel du séjour).Une cuisine équipée fermée (possibilité cuisine ouverte ) donnant sur un balcon !Coté nuit : Deux chambres (possibilité une troisième), un bureau, une grande salle de bains, un dressing et de nombreux placards muraux.L'appartement vous plaît ! Je vous invite à me contacter pour organiser une visite.Vidéo immersive sur demande.Ensemble, nous réaliserons votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien des communs) : 1520¤ soit 126¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 620 407 - Greffe de LYON) Jade GALLAND Entrepreneur Individuel 06 50 57 25 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787900)

Dans le secteur le plus recherché Bron, entre l'EGLISE et le FORT, appartement T4 de 92 m² bénéficiant d'une triple orientation (EST-OUEST et SUD) avec BALCON, GARAGE et CAVE - Idéalement situé à proximité immédiate du fort de Bron, de la place Curial et de son marché et à 150 mètres du tram T5, dans une résidence de standing de 2007, visitez rapidement cet appartement ! Vous serez surpris par le calme du lieu pourtant à proximité de toutes les commodités (transports et commerces).Le spacieux séjour-cuisine de 37 m² ouvrant sur un jolie balcon orientée à l'Est (orientation idéale l'été) vous séduira certainement. La cuisine est moderne et entièrement équipée.Vous bénéficierez d'une chambre parentale plus de 16 m² avec un grand dressing et sa salle d'eau privative.Un second espace est constitué de deux chambres de 14 et 11 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Toutes les chambres sont orientées sur le jardin intérieur de la copropriété.Un garage avec une grande mezzanine et une cave complètent le bien.LES PLUS de l'appartement : la grande pièce de vie 37 m²! Les chambres spacieuses ! L'état général de l'appartement et le standing de l'immeuble! L'emplacement le plus recherché de BRON!Carte scolaire : École maternelle et primaire Louise Michel à 100 mètres, Collège Pablo Picasso et Lycée Jean-Paul SARTRE à 200 mètres Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680¤ soit 140¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804434)

A quelques minutes de la Place Baptiste Curial et seulement 20 minutes de Lyon !Dans l'une des plus belles résidences de Bron, dans un parc centenaire avec sa piscine privative, cet appartement est la promesse d'une réelle immersion dans un univers calme et verdoyant.Dès votre arrivée, vous appréciez le séjour prolongé par une grande terrasse où vous partagerez des moments de convivialité autour d'une plancha !Une cuisine équipée avec son balcon et vue sur le parc vous attend.Coté nuit : Trois chambres dont une avec balcon, une buanderie/dressing, une salle de bains, une salle d'eau et nombreux rangements.Un garage en sous-sol, et des places de parking résidents complètent le tout.L'appartement vous plaît ! Alors je vous invite à me contacter pour organiser une visite " Vidéo sur demande"Ensemble, nous réaliserons votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien des communs) : 2200¤ soit 183¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802957)

INVESTISSEMENT LOCATIF !En exclusivité, venez découvrir cette maison idéalement située au centre de Bron d'une surface de plus de 150m2 habitable sur 3 niveaux :- Un sous-sol de 43m2 à aménager- Au RDC, le séjour-cuisine, 2 chambres et une salle d'eau- À l'étage, 5 chambres et une salle d'eauToutes les chambres de cette maison sont occupées en colocation meublée (baux de 1 an)Arrêt de Bus et de Tramway à proximité, accès au périphérique en 5 min.Proche du Centre de recherche en Neurosciences de Lyon, l'Institut des Sciences Cognitives, CNRS, INSERM etc...Travaux à prévoir.Opportunité à saisir !Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 718 601 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Hakim KHALIL Entrepreneur Individuel 06 63 47 02 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776033)

Idéalement située à Bron à la limite du 8ème, venez découvrir cette charmante maison des années 68 d'environ 240 m² entièrement rénovée et son jardin d'environ 600 m² avec sa belle piscine chauffée.Tout a été bien pensé et aménagé afin de créer un vrai cocon.Les pièces sont spacieuses et lumineuses.Les matériaux sont de qualités.Pas de travaux à prévoir, car cette maison est très bien entretenue.Vous serez séduits dès le rez-de-chaussée par son studio avec sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante (idéal pour une profession libérale ou un ado).Vous disposerez également d'une chambre, d'un WC séparé, d'un atelier (possibilité dressing), d'une buanderie et d'un très grand garage de plus de 56 m²Au 1er étage :La cuisine indépendante est aménagée et équipée.Vous aurez la possibilité, si vous le désirez, de l'ouvrir sur le beau séjour de 44 m².La chambre parentale avec sa terrasse est attenante à la salle de bain.Un WC séparé se situe à cet étage.Au 2 -ème étage (le coin enfants) :Trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'un garage de 56m² et d'une cave.Les points forts :- Les volumes- La climatisation dans toutes les pièces- Les nombreux rangements- Le double vitrage et les volets électriques- La douche d'été- Proche transports, axes routiers et écoles- Parc des Essarts à deux minutes à pied.Maintenant, fermez les yeux !Imaginez-vous dans le jardin clos ...Entendez-vous les rires de vos enfants et vos amis dans la piscine ?Et si c'était ici, que vous allez créer vos prochains souvenirs ?Alors contactez-moi rapidement pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803103)

Venez vite découvrir ce bel appartement traversant Est-Ouest très lumineux de 84,05 m2, ses 3 belles chambres et ses nombreux extérieurs.Sa localisation vous séduira par les accès immédiats aux transports en communs, aux écoles et aux commerces situés au pied de l'immeuble.Chaque pièce de l'appartement offre une ouverture sur un balcon avec une vue dégagée soit sur le fleuve, soit sur la cour intérieure de l'immeuble.La copropriété très entretenue et de belle facture, vous offre des stationnements libres à l'intérieur de la résidence sécurisée.Rénovation à prévoir de la cuisine, de la salle de bain et des toilettes.Ce bien bénéficie d'un usage mixte, adapté pour l'exercice d'une profession libérale. Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ENTRETIEN) : 2181¤ soit 181¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 039 957 - Greffe de LYON) Cécile ANDRIEUX Entrepreneur Individuel 07 85 09 80 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805589)

C'est dans un quartier très recherché, que nous vous proposons un appartement dans un immeuble de standing. Tout est sécurisé et parfaitement entretenue avec un parc magnifique, à deux pas du métro Cuire.Vous entrez dans le hall qui vous amène dans une cuisine, donnant sur un grand balcon, qui longe l'appartement. De ce même hall d'entrée s'ouvre à vous un grand salon salle à manger, ouvert sur un balcon terrasse exposé sud-ouest.Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing.Ce bien possède en plus une cave, un garage box avec ouverture automatique et pour le confort de vos invités une place de parking attitrée.Le quartier propose toute les commodités, commerces, transport, écoles, lycée et vous êtes à 15 min à pied du marché de la Croix Rousse.A très vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2949¤ soit 245¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 633 832 - Greffe de LYON) Nicolas BOYER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 83 93 83 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798418)

Idéalement situé, au coeur de la commune de Chassieu, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cette résidence aux prestations de qualité vous offrira un cadre de vie privilégié.Situé au 2ème étage, ce beau T1 de plus de 27 m2 offrira une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une SDB avec WC.Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

Au coeur de la commune très prisée de Chassieu, à proximité immédiate du centre, de ses commerces et de toutes commodités, cette résidence neuve et sécurisée, aux prestations de qualité vous offrira un cadre de vie privilégié .Situé en Rez de Jardin, ce T3 de plus de 66m2 offrira une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de près de 10m2 sur un jardin de plus de 80m2.Vous bénéficierez également de 2 chambres, d'1 salle de bain et d'1 WC indépendant.1 garage complète ce bien.Eligibilité au Prêt à taux 0% pour une résidence principale et à la loi PINEL (Zone B1) pour les investisseurs.Ce projet répond à la norme RT2012 et offre ainsi un haut niveau de performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

RARE à COLLONGES AU MONT D'OR, Venez découvrir cette villa de 120M² sur un sous sol complet à remettre à votre gout.L'habitation principale se situe sur la partie à vivre avec 3 chambres, vaste séjour (marbre au sol et cheminée FF), cuisine et salle de bains meublées. Les combles sont semis aménagés.Le sous sol complet est composé d'un garage, une partie atelier et une pièce, (possibilité d'aménagé en habitation)Le terrain plat (1290m²) vous séduira par ses arbres centenaires.Si vous rêver d'une maison à fort potentiel d'aménagement entre ville et campagne à proximité de Lyon, elle est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 287 194 - Greffe de LYON) Elodie ROLLET Entrepreneur Individuel 07 86 17 27 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803373)

Exclusivité sur les hauteurs de COLLONGES AU MONT D'OR et au calme absolu, maison traditionnelle 260 m2 habitables sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de plus de 4000 m2.Le coeur du village, ses commerces de proximité et ses écoles sont à quelques minutes ; les services de transport de l'agglomération (gare de Collonges à 12mn à pied) et les axes autoroutiers proches vous offrent les atouts complémentaires de cet environnement privilégié.Au premier niveau, l'espace de vie est composé d'un vaste salon séjour de 57m2 avec vue dominant le val de Saône et d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas, et accès direct à la terrasse et au jardin.L'espace nuit, est composé d'une suite parentale (avec vue exceptionnelle), sa salle de bain et son dressing. Une 2ème une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau (ou 3ème chambre), et des wc complètent l'espace.Au RDC le hall d'entrée dessert un espace indépendant de 76 m2 avec terrasse, composé d'un salon séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Une buanderie, une cave climatisée, et plusieurs pièces de rangement complètent ce niveau. Un escalier permet de rejoindre l'étage.Et c'est à l'extérieur que vous passerez probablement beaucoup de temps. Une vaste terrasse pour recevoir, la piscine au sel 6mX12m bien exposée à l'abris des regards, et un jardin clos et arboré bien entretenu présagent de grands moments de plaisir et convivialité.2 grands garages et plusieurs places de stationnement en extérieur, ainsi qu'un atelier pour bricoler et ranger des vélos vous faciliteront la vie.Cette maison vous attend, alors appelez-moi et on en parle !Nicolas BOYER au 07 83 93 83 63 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 633 832 - Greffe de LYON) Nicolas BOYER Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 83 93 83 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783102)

Vous recherchez une spacieuse maison familiale dans une commune offrant tous les services et proche du centre de Lyon ?Vous souhaitez un extérieur pour pouvoir profiter de barbecues en famille ou entre amis ?Sur une parcelle d'environ 240m², cette maison d'une superficie de 134m² environ, entièrement rénovée et bien entretenue, répond à tous ces critères.Située à Corbas village, elle se trouve à deux pas de tous les commerces et services, écoles et arrêts de bus.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très jolie pièce à vivre de 53m², avec parquet bois massif et poêle à bois. Cette pièce est très lumineuse car doublement exposée Sud et Ouest. Elle donne notamment sur le jardin et sa terrasse.Sa superficie est idéale pour se créer différents espaces mais aussi pour recevoir.Vous disposez également d'une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi que d'un cellier.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau, facilement aménageables en suite parentale.A l'étage : 3 chambres pleines de charme avec poutres apparentes et une grande salle de bain refaite récemment.Pour compléter ce bien, côté jardin, un abri en dur de 15m², dans lequel il est possible de garer une moto.Cet abri dispose de prises électriques, idéal donc, aussi bien pour bricoler, que pour recharger sa voiture électrique.La maison possède également un puit relié à un robinet extérieur.Je suis sûre que cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cachet...N'hésitez pas à m'appeler pour toute question et pour une visite qui finira de vous convaincre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806199)

CREPIEUX LA PAPE, dans un domaine fermé et sécurisé de presque 4000m2, au calme, ne comprenant que 7 lots, une magnifique longère qui a été divisée en 2, sur laquelle une extension contemporaine a été ajoutée ...vendue en plateau brut de béton de 192 m2 environ dont mezzanine de 60m2, oú vous pourrez finir et agencer à votre goût et surtout en fonction de vos besoins...2 à 4/5 chambres, c'est vous qui verrez, un séjour de + de 100m2 avec hauteur sous plafond de + de 4m, grande baie vitrée, cuisine ouverte ou fermée, tout est possible ...magnifiques volumes avec entrée et séjour cathédrale ...les baies vitrées, fenêtres, porte d'entrée et 6 vélux ont déjà été installés ...Le parc fait presque 4000m2 avec + de 2000m2 d'espaces verts, il est fermé et sécurisé, complètement finalisé, circulation en enrobé, stationnements, arboré et paysagé... vraiment au calme, tout en étant à proximité des axes principaux, Téo à 5mn, A42, gare TER, ou commerces à 5mn...il est composé de 7 lots conçus avec intelligence, ou chacun est chez soi. Le votre est issu de la division d'une longère, complètement réhabilitée, une extension contemporaine a été ajoutée pour créer un espace cuisine, donnant sur son terrain de 303m2, en angle avec votre séjour et l'entrée de la maison ..le jardin est piscinable ...5 lots sont déjà vendus..libre choix d'architecte, mais si vous le souhaitez, une proposition d'agencement chiffré et/ou un projet clés en mains pourront vous être proposés..plus d'informations sur demande .. Nombre de lots de la copropriété : 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805573)

Idéalement situé au coeur de Daridlly à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cette résidence neuve et sécurisée, aux prestations de qualité vous offrira un cadre de vie privilégié .Situé au 2ème étage, ce T4 de 77m2 offrira une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon.Vous bénéficierez également d'1 buanderie, de 3 chambres, d'1 salle de bain et d'1 WC indépendant.1 stationnement en sous-sol complète ce bien.Eligibilité au Prêt à taux 0% pour une résidence principale et à la loi PINEL (Zone A) pour les investisseurs.Ce projet répond à la norme RT2012 et offre ainsi un haut niveau de performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 972 257 - Greffe de LYON) Nicolas CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 44 07 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

Dardilly Le bourg, idéalement situé, à deux pas du centre, au coeur d'un écrin de verdure, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces d'environ 78 m2.Au premier et dernier étage d'une petite résidence de standing, cet appartement est composé d'un séjour donnant accès à une terrasse de 11m2, cuisine fermée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien.Appartement très récent avec prestations de qualité: menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz...Grâce à son emplacement idéal, vous profitez de toutes les commodités (écoles, commerces, transports..).La résidence offre un équilibre parfait entre environnement verdoyant et centre ville aux portes de Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide + entretien des communs) : 2160¤ soit 180¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 972 257 - Greffe de LYON) Nicolas CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 44 07 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798364)

Quelle merveilleuse surprise, cette jolie maison !Toute discrète en fond d'allée, nichée au coeur d'une charmante bâtisse ancienne de 4 lots, totalement rénovée en 2005, personne ne vous devine et pourtant le village et ses petits commerces, les bus qui filent en 30 mn à Gorge de Loup et les écoles sont là, tout juste derrière vous, à 100 m à pieds.Comme une vieille bâtisse, les volumes sont uniques, généreux en hauteur sous plafond, les escaliers en bois grimpent sur 2 niveaux pour accéder aux 3 chambres mais, comme une maison, la lumière est partout grâce aux verrières, aux Vélux et aux baies généreusement ouvertes sur la terrasse, le joli jardin et au delà, c'est tout l'ouest Lyonnais que vous apercevez.Grande pièce de vie, cuisine ouverte récente et équipée, 2 salles de bain, 2 WC, buanderie cellier, placards, garage fermé et place de parking avec un accès sécurisé ... ça, c'est son côté confort actuel !En fait vous avez tout ... il ne vous reste plus que le plaisir de la découvrir ! On y va ? Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance et électricité parties communes) : 230¤ soit 19¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803670)

Décines Le Mollard, sur le terrain de 432m², bâtisse actuellement séparée en deux lots indépendants.Au rdc un local commercial (magasin/bureau) avec un beau linéaire de vitrine, et plusieurs salles à l'arrière. Un escalier intérieur permet l'accès à un grand sous-sol avec un espace de stockage et un garage.Devant la vitrine, sur un terrain propre, 4 places de parking « clients ».Un appartement indépendant de type T3-T4 (80m²) se trouve au 1er étage du bâtiment, avec un accès par un escalier extérieur totalement indépendant du commerce. L'habitation est répartie sur 2 niveaux. Au 1er niveau, l'espace de jour : une grande cuisine équipée, un séjour et une salle à manger ouverte sur la grande terrasse plein Ouest. Sur ce même niveau l'espace nuit est composé de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Un espace supplémentaire en mezzanine offre un coin nuit, avec lavabo et WC.Le village, les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, laboratoire d'analyses, fleuriste, restaurants) et les écoles sont à quelques minutes à pied ; les services de transport de l'agglomération (le bus ligne 16 à 10m, le T3 à 1 km vous amène à la Part Dieu ou à l'aéroport St Exupéry en 30 mn environ, bus scolaires) et les axes autoroutiers proches vous offrent les atouts complémentaires de cet environnement privilégié.Petit plus : les berges du Grand Large et ses activités nautiques sont à 15mn minutes à piedRenseignements complémentaires et visites : Pascal PENTENERO 06 72 50 51 58. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801823)

Maison spacieuse de 194m2 sur parcelle de 643m2.Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine ouverte, cellier.Suite parentale avec dressing et salle d'eau.WC indépendant. BureauÀ l'étage : 4 chambres, WC indépendant, salle de bains.Pas de garage mais une cave de 55m2.Côté pratique :8 minutes à pieds du tramway Décines Grand Large.8 minutes à pieds du lycée Charlie Chaplin.Arrêt de bus devant la maison.Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802717)

Décines Le Mollard, sur le terrain de 1196m², une maison d'architecte des années 50, 8 pièces, 168m².L'habitation est répartie sur 3 niveaux plus un sous-sol :o Le 1er étage : Hall d'entrée spacieux, un salon double de 28m², exposition sud et ouest, une cuisine équipée suivie d'une véranda fermée faisant office de salle à manger avec un accès à un balcon et au jardin. WC séparé.o Le 2ème niveau comporte trois chambres indépendantes dont 1 avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC.o Le rdc (niveau jardin) est composé de 2 grandes pièces aménagées en salle de jeu et salon détente avec cheminée. Une buanderie, un WC et un garage complètent ce niveau.o Un sous-sol de 48m² aménageable et chauffé.Construite par un architecte pour un usage personnel (sa résidence principale), la maison a du charme, une belle hauteur de plafonds, un très bel escalier intérieur en bois massif, de grandes ouvertures.Des travaux de rénovation à prévoir.Beau jardin avec des arbres magnifiques, une piscine, un jacuzzi à l'abri du froid et du vent, sur une maisonnette en bois, pouvant être utilisé en hiver.Peu de vis-à-vis.Extension possible d'environ 80m2.Le village, les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, laboratoire d'analyses, fleuriste, restaurants) et les écoles sont à quelques minutes à pied ; les services de transport de l'agglomération (le bus ligne 16 à 10m, le T3 à 1 km vous amène à la Part Dieu ou à l'aéroport St Exupéry en 30 mn environ, bus scolaires) et les axes autoroutiers proches vous offrent les atouts complémentaires de cet environnement privilégié.Petit plus : les berges du Grand Large et ses activités nautiques sont à 15mn minutes à piedRenseignements complémentaires et visites : Pascal PENTENERO 06 72 50 51 58. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801817)