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Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT ALBAN appartement T3 de 82,73

SAINT ALBAN, à deux pas de l'arrêt bus Acacias, 5 mn de l' Espace commercial de Fenouillet, dans une copropriété paisible, à taille humaine, seulement 18 logements, située rue des Acacias, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 67 m², loin de tous les regards où la quiétude est au RDV.Situé au premier et dernier étage, vous découvrirez son agréable et lumineux salon de plus de 25 m² (photos déco en suggestion) donnant sur une spacieuse et conviviale terrasse de plus de 15 m². Sa cuisine est meublée et équipée de hotte et plaque de cuisson. Elle donne accès à un cellier. Vous accéderez à ses 3 chambres dont une chambre parentale de plus de 11 m² accueillant une salle d'eau privative.SDB, WC. Garage et place de parking aérien. Sans vis à vis !Libre de toute occupation à compter du 01 juillet 2023. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau commun, entretien, nettoyage espaces verts, maintenance portail) : 1202¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677128)

Dpt Sarthe (72), à vendre appartement 4 pièces de 140,1 m² avec

Dans le quartier très prisé du Jardin des Plantes, réputé pour son atmosphère paisible, Raphaël JOUBERT vous présente cet appartement situé au troisième étage d'une petite copropriété de trois appartements, gérée par un syndic bénévole (PAS D'ASCENSEUR)Occupant l'intégralité du troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le Jardin des Plantes et a été entièrement rénové pour offrir des espaces lumineux et accueillants. La pièce de vie spacieuse, traversante et de plus de 60 m², constitue un lieu de vie agréable.Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de nombreux rangements et une salle d'eau rénovée il y a un an. De plus, le palier est aménageable avec la possibilité d'installer des rangements supplémentaires.Au rez-de-chaussée, un cellier carrelé privatif et un garage avec porte automatisée pouvant accueillir une voiture et deux motos sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter du jardin commun paisible, doté d'un local de rangement pour le matériel de jardinage et d'un espace barbecue pour des moments conviviaux en plein air.- Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ ET EDF) : 391¤ soit 32¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 848 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846971)

Dpt Var (83), à vendre LE BEAUSSET appartement T3 de 83 m² - Terrasse

LE BEAUSSET - Boulevard du 8 Mai 1935 - Idéalement situé dans une petite résidence sécurisée à deux pas du centre-ville, découvrez sans tarder ce joli appartement en duplex de 83 m² (65 m² Loi Carrez).Vous apprécierez particulièrement son grand séjour ouvert sur sa cuisine spacieuse entièrement équipée, sa belle terrasse de 18 m² baignée de lumière et sa place de parking privative.*** lien de visite virtuelle disponible sur demande ***Appartement de construction semi récente (2007), sans vis-à-vis, il est composé au premier niveau d'une grande pièce de vie de 36 m², d'un cellier, d'un WC et d'un grand placard sous escalier. Au deuxième niveau se trouvent trois chambres lumineuses (11 m², 11 m² et 11,5 m²), un placard et une belle salle de bains avec WC.Vous profiterez immédiatement de son emplacement privilégié. Crèche, école, collège, magasins, banques, restaurants et les autres incontournables de votre quotidien sont à quelques minutes à pieds.*** lien de visite virtuelle disponible sur demande ***Bonus : climatisation réversible dans toutes les pièces ; nombreux rangements ; place de parking privative sécurisée ; traversant nord sud ; faibles charges.À savoir : petite copropriété de 5 appartements en duplex façon maison de ville ; excellente isolation thermique et phonique ; aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960¤ soit 80¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 665 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 35 99 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836038)

VIDAUBAN Centre, appartement T4 rénové de 77 m2 avec mezzanine et 4

Rare à VIDAUBAN Centre à proximité directe de tous les commerces et les services !Venez découvrir ce T4 rénové de 77 m2 avec mezzanine aménagée pour vous accueillir et y vivre heureux ! Il comprend une grande pièce de vie lumineuse d'environ 34 m2 avec poêle à bois, 3 chambres plus un coin nuit dans une mezzanine et fait partie d'une petite copropriété très calme de 4 lots avec charges faibles.Vous apprécierez surtout son salon cosy et chaleureux, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa capacité d'accueil avec 3 grandes chambres, sa salle d'eau avec WC et ses combles parfaitement aménagées avec un espace nuit et une salle d'eau.Cet appartement peut parfaitement convenir à un ménage qui veut s'installer confortablement en centre-ville ou à un investisseur qui recherche un bon emplacement et une excellente rentabilité.Un second appartement T3 au rez de chaussée de cet immeuble est également disponible à la vente sur mon site.Ce lot comprend aussi dans son espace privatif un cellier, une buanderie et une mezzanine. Possibilité de parking à proximité.Désireux d'obtenir des informations complémentaires et impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100¤ soit 8¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844101)

Oyonnax centre - Appartement Duplex de charme T5 - 174m2 habitables

En EXCLUSIVITÉ, je vous propose cet appartement duplex de charme de 174 m² habitable (153 m² carrez) dans un immeuble ancien.Situé au coeur du CENTRE-VILLE D'OYONNAX, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses FINITIONS SOIGNÉES et son parquet en bois, il dégage une ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET AUTHENTIQUE.Au deuxième étage de l'immeuble, cet appartement spacieux se compose de QUATRE CHAMBRES, idéales pour accueillir une famille.Au premier niveau de l'appartement un ESPACE PARENTAL avec une grande chambre 14,50m2, un dressing, une salle bain avec baignoire /douche et un WC indépendant.La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace CONVIVIAL et LUMINEUX, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les nombreuses fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle, mettant en valeur les BEAUX VOLUMES de l'appartement.Au second étage, une grande mezzanine, idéale pour un espace de lecture ou de bureau, donne accès aux 3 autres chambres, UNE SALLE D'EAU et le deuxième WC indépendants, offrant ainsi un CONFORT OPTIMAL pour ses habitants.En outre, cet appartement bénéficie d'une LINGERIE/BUANDERIE, d'une grande cave, idéale pour le STOCKAGE, ainsi que d'un atelier dans l'arrière-cour, offrant des possibilités supplémentaires pour les amateurs de bricolage ou d'espaces de loisirs.Sa localisation privilégiée en plein centre-ville vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à quelques pas seulement.Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir ce magnifique appartement duplex de charme, offrant un espace de vie confortable, des finitions de qualité et une localisation idéale.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020¤ soit 85¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 304 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 04 71 10 72 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844535)

Dpt Var (82), SAINT CYR appartement T2 53 m2 - grande terrasse Vue Mer

Cet appartement familial situé au dernier étage, plein sud de 53 M2 bénéficie d'une vue mer exceptionnelle depuis sa pièce de vie de 26 M2 ouverte par une grande baie vitrée sur une terrasse de 15 m2 entièrement couverte. Celle-ci prolonge d'autant la pièce de vie vers l'extérieur et ce, toute au long de l'année. Le bâtiment ne comporte que 2 étages avec ascenseur et celui-ci se situe au troisième et dernier étage.Ce logement de 53 M2 fonctionnel est composé d'un espace nuit avec deux chambres l'une de 11 m2 et de l'autre de 12 M2. La salle de bain de 5M2 équipée de sèche serviette. Les toilettes sont séparés. Les dégagements de 9 m2 apportent beaucoup d'aisance dans la gestion au quotidien des espaces de chacun.Cet appartement est vendu avec 2 autres lots, un cellier privatif de 5 M2 situé sur le palier, une place de parking extérieure devant l'entrée et une place de parking en souterrain avec porte automatique.Les travaux de cette résidence sécurisée ont été achèves en 2017. Située en plein coeur de Saint Cyr, à proximité des plages et de toutes les commodités à pieds (établissements scolaires, transports en commun, commerces, centre médical ...), cet appartement apportera à ses futurs occupants un vrai confort de vie. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90¤ soit 7¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846042)

CANNES dernier étage pleine vue mer

Cannes, 400 mètres de la mer !Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...Dessiné par le célèbre architecte du Gray D'Albion et pourtant érigé en pleine nature !Situé à 2 minutes du port, Suquet et de la plage...C'est au sein d'une magnifique résidence entièrement sécurisée et gardiennée 24h/24 (gardien, portail, caméras) que je vous invite à venir prendre de la hauteur en dernier étage afin de bénéficier d'une vue mer tout simplement magique...Son bucolique parc arboré mêlant cèdres bleus et sculptures avant-gardistes lui conférant un caractère intemporel !De ses parties communes cossues à ses garages parfaitement soignés digne d'un palace.Sa spacieuse entrée franchie, vous apprécierez son immense salon/salle à manger comptabilisant 80 m².Ce dernier ouvrant sur une première terrasse de 60 m² avec la grande bleue comme seule limite.La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses trois confortables suites bénéficiant chacune de leurs propres salles de bain et accès direct sur leurs terrasses respectives....L'utilisation de nobles matériaux quant à sa réalisation achevant définitivement son élégance.La domotique venant les compléter (volets électriques, climatisation réversible...).Or, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future...Vous souhaitez de la quiétude environnementale ?Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé !Accès personne mobilité réduite, système de vidéosurveillance, gardien à demeure, espace vert, piscine...Sans oublier ses deux garages individuels fermés et sa place de parking intérieure tous situés en sous-sol !Ainsi que ses trois grandes caves ultra saines.Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, Suquet, croisette).Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 26400¤ soit 2200¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 949 444 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846488)

Dpt Var (83), à vendre TOULON- Lamalgue appartement 3 pièces rénové

TOULON- Lamalgue, superbe appartement rénové de 3 pièces avec balcon;idéalement situé dans une petite résidence du quartier recherché de Lamalgue, très proche du Mourillon et à proximité donc de toutes les commodités : écoles, commerces, plages, centre commerciaux...Cet appartement qui est climatisé et niché au 3eme et dernier étage ne peut que vous séduire;grâce notamment à sa rénovation récente dans un style atypique et moderne à l'esprit art/déco et également à sa disposition optimale:en passant la porte vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte, un balcon et une loggia fermée qui apportent tout deux de la lumière et du charme à l'endroit, une large salle d'eau, un wc indépendant, un dressing et un grande chambre (13m3).La résidence dont il fait parti est très bien tenue, avec seulement 3 étages les charges de copropriété sont de 1000 euros annuels soit autour de 80euros mensuels, et la taxe foncière est de 1300 euros. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000¤ soit 83¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 368 074 - Greffe de TOULON) Mathieu LECCIA Entrepreneur Individuel 06 18 57 43 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833908)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN appartement T4 dernier

Situé au deuxième et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, vous pourrez profiter d'un bel emplacement avec une vue dégagée.Avec plus de 146m² habitable et un emplacement de parking, cet appartement a tout pour vous séduire.Dès l'entrée le ton est donné!...Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité...du parquet d'époque, des tommettes, de belles cheminées ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.Vous pourrez profiter également de beaux volumes avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec de nombreux rangements.Au calme, avec une cour intérieure privée, vous pourrez stationner en toute sécurité et avoir la jouissance d'un local commun.LES PLUS:Pas de travaux à prévoir dans la copropriétéSecteur priséPetite copropriété (7 propriétaires)Emplacement de parking privéAu calme avec une cour intérieure3 chambres dont une suite parentalePlateau en L dernier étageLumineuxTravaux récents:ÉlectricitéSanitairesDouble vitrageNombreux rangementsCuisine équipéeChaudière VIESSMANN à condensationClimatisation réversiblePeinture Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1944¤ soit 162¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844963)

Einzigartige Aussicht - traumhafte 4.5 Zi.- Maisonettewohnung Mit Galerie an bester Lage in Riehen

Lagebeschreibung:Diese attraktive 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich an bester Adresse der Gemeinde Riehen "am Ausserberg". Hier wurden an naturverbundener Ortsrandlage auf einer über 4300 qm grossen Parzelle mit privater Zufahrtsstrasse zwei Mehrfamilienhäuser erstellt, welche jeweils nur sechs Wohneinheiten beinhalten. Die ruhige Lage dieser beiden Liegenschaften im beliebten Riehener Villenquartier, die traumhafte Aussicht weit über die Stadt Basel oder in den Schwarzwald, sowie die Nähe zu den verschiedensten grünen Naherholungsgebieten bieten eine aussergewöhnliche Lebensqualität und sehr viel Privatsphäre. Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen lediglich etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt und gewährleisten die perfekte Anbindung an die Basler Innenstadt sowie ins Dorfzentrum von Riehen. Den attraktiven Riehener Dorfkern, welcher mit zahlreichen Fachgeschäften und den bekannten Discountern aufwarten kann, erreicht man ebenfalls bereits nach wenigen Minuten. Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass Riehen neben der attraktiven steuerlichen Seite für die Eltern auch eine der beliebtesten Gemeinden in Sachen Schulwesen und Kindergärten ist.Objektbeschreibung:Die hier angebotene Wohnung sowie die beiden Mehrfamilienhäuser mit ihrer charmanten Backsteinfassade wurden stets liebevoll gepflegt und präsentieren sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Doch das Besondere an diesem Angebot ist zweifellos die atemberaubende Aussicht, die seinesgleichen sucht. Genießen Sie den traumhaften Blick weit über Basel hinaus und zum Rhein, während Sie in Ihrem großzügigen Wohn- Essbereich entspannen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Granit, Marmor und Holz, die moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und erstklassigen Elektrogeräten, die ansprechenden Badezimmer und vieles mehr lassen keine Wünsche offen.Die Außenanlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und verfügen über großzügige Grünflächen, Gemeinschaftszonen mit Gartenhaus und Grillstation sowie direkte Zugänge zum Naturschutzgebiet dahinter. Für Ihre Sicherheit sorgen eine Videoüberwachung mit Bewegungsmeldern sowie ein Zugang nur durch Freigabe eines Eigentümers. Ein Lift führt direkt von der Einstellhalle zur Wohnung im Dachgeschoss, was den Alltag erleichtert.Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vom Eingangsbereich gelangen Sie nahtlos in den Wohn- Essbereich mit Cheminée und weiter zur Küche mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer, ein vollwertiges Gästebad steht zusätzlich zur Verfügung. Ein großer Balkon bietet eine weitere Möglichkeit, die einzigartige Aussicht zu genießen. Sie erreichen die ca. 20 qm grosse Galerie, welche zum einen als Master-Bedroom mit fantastischem Ausblick auf den Blauen oder auch als Gym, Musik- oder Gästebereich genutzt werden kann.Im Untergeschoss befindet sich ein eigener separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Keller und ein eigenes Abteil im klimatisierten Weinkeller. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Ihre Einkäufe lassen sich hier über den Lift barrierefrei in Ihre Wohnung transportieren. Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser Traumwohnung mit unvergleichlicher Aussicht!

Schöner Wohnen im Dorfkern mit Weitblick

Hier geniesst man das pure Berg-Feeling - eingebettet in den ursprünglichen Dorfkern von Flims und dennoch schweift der Blick uneingeschränkt über die Dächer Richtung Crap Sogn Gion und die Signina Gruppe! Diese wunderbaren Attribute ermöglicht die moderne Dachwohnung in der Casa Pastrin. Das Mehrfamilienhaus beherbergt 6 Parteien und erstrahlt in modernem Holzdesign, angelehnt an das klassische Erscheinungsbild der bestehenden Bauten im Dorf von Flims. Das Haus wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail realisiert und erfreut sich eines gepflegten Allgemeinzustandes. Der Haupteingang führt über ein stilvolles Treppenhaus in das Dachgeschoss, welches sich im 3. Obergeschoss befindet (kein Lift) und bereits vor der Wohnung einen zusätzlichen Stauraum für Garderobe bietet. Die moderne 4.5-Zimmer Wohnung residiert gesondert im Dachgeschoss und geniesst beste Privatsphäre. Das Entrée erschliesst alle Bereiche der Wohnung und die Dachschräge lädt augenblicklich in den gemütlichen hellen Lebensraum zum Entspannen ein. Das Cheminée kreiert ein typisches Chalet-Gefühl bei hervorragender Aussicht und rundet die wohlig warme Atmosphäre des Bergdomizils perfekt ab. Von hier aus ist der Zugang auf den gedeckten und sonnenverwöhnten Südbalkon gegeben, von welchem man das Panorama gleichermassen beim Morgenkaffee oder einem gemütlichen Plättli am Nachmittag ideal geniessen kann. Es schliesst sich die moderne, schlichte und offene Küche an, welche mit hochwertigen Geräten und Materialien erstrahlt ? dem Kochvergnügen steht nichts mehr im Wege und die Gäste finden am Esstisch direkt nebenan den schönsten Platz. Zwei ansprechende Schlafzimmer auf der Nordwest- / Nordseite von angenehmer Grösse stehen für den erholsamen Schlaf zur Verfügung, mit Blick Richtung Foppa und Flimserstein. Das Badezimmer ist zwischen den Schlafräumen eingebettet und überzeugt mit seiner hochwertigen Materialisierung sowie einer Dusche mit Glaswand, Lavabo und WC. Die Wohnung schmückt ein naturbelassener Eichenparkett, welcher den dezenten alpinen Stil und Charme unterstreicht. Eine Bodenheizung schafft angenehme Wärme. Im Untergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein privates Kellerabteil. In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur Verfügung (à je CHF 40'000.-). Ein Traum von einer Dachwohnung eingebettet im Herzen von Flims!Das Mehrfamilienhaus Casa Pastrin ist charmant in Flims Dorf integriert, zurückversetzt von der Hauptstrasse im gemütlichen Dorfkern. Von der Dachwohnung aus geniesst man die Aussicht in die Bergwelt über die Dächer an zentraler Lage. Von hier aus kann alles fussläufig erreicht werden und das Auto darf es sich in der Tiefgarage gemütlich machen. Die Postautohaltestelle, sowie die Ortsbusse befinden sich gleich unterhalb der Liegenschaft sowie ein Supermarkt, diverse Geschäfte, Bäcker, Metzger und Restaurants. Der Weg zu den Bergbahnen lässt sich mühelos zu Fuss wahrnehmen und sonst unterstützen die ÖV. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschilder

"Vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette résidence de charme

Nichée au coeur du prestigieux village de Calenzana, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare de posséder un bien d'une élégance intemporelle, jouissant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les majestueuses montagnes corses.Situé au premier étage de cette bâtisse chargée d'histoire, cet appartement d'exception s'ouvre sur une entrée lumineuse, offrant un accueil chaleureux et invitant à la découverte. Une cuisine aménagée et une chambre d'appoint complètent cet espace de vie, tandis qu'un salon généreusement éclairé s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, offrant un cadre idéal pour recevoir et se détendre. Une troisième chambre de 15m² vient compléter cette résidence, offrant un espace supplémentaire pour les occupants ou les invités.La chambre principale, accompagnée d'une salle d'eau privative et d'un petit balcon, promet un refuge de sérénité et d'intimité. De là, la terrasse principale dévoile une vue panoramique sur le village et la mer, créant ainsi un cadre enchanteur pour des moments de détente et de contemplation.Au deuxième étage, les combles aménageables de 30m² offrent un espace de création illimité, propice à l'expression artistique ou à l'expansion de l'espace de vie selon vos besoins et vos désirs.Construite en 1850, cette propriété allie le charme rustique de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes et un confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et raffiné.Idéalement située à proximité des commodités du village, cette résidence offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel d'adaptation à divers projets, elle représente une opportunité d'investissement inégalée.Pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie exclusif, où l'élégance se marie à une vue imprenable, cette propriété représente un choix incontournable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau de Calenzana. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 220 244 - Greffe de BASTIA) Julie BOURCIER Entrepreneur Individuel 04 18 33 33 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845598)

Dpt Var (82), à vendre SAINT RAPHAEL appartement T2 de standing de

Vous recherchez un appartement exceptionnel, avec des prestations haut de gamme et une décoration soignée ?Ne cherchez plus, cette annonce immobilière est faite pour vous! Capifrance a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement au coeur du quartier prisé des Plaines à Boulouris Saint-Raphaël, à proximité de la mer et des commerces.La visite virtuelle 2D de cet appartement est disponible sur simple demande.Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et confortable.Dès votre arrivée vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de la décoration, entièrement réalisée par une décoratrice d'intérieur. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et harmonieuse.Les matériaux de qualité, le design et les finitions impeccables confèrent à cet appartement une atmosphère unique.L'appartement, desservi par un ascenseur, s'ouvre sur une très agréable pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur la cuisine moderne toute équipée, avec frigo américain, ainsi qu'un espace salle à manger. Le séjour se prolonge par une première belle terrasse exposée sud.Coté nuit, vous attendent une vaste suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes privées attenantes, ainsi qu'une chambre et une deuxième salle d'eau avec WC.Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, équipé d'huisseries aluminium à isolation renforcée et d'un chauffe-eau thermodynamique.L'un des atouts majeurs de cet appartement est son vaste toit terrasse de 67 m² entièrement aménagé, sans vis à vis, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la végétation. Ce rooftop est complanté d'espèces méditerranéennes entourant un jacuzzi pour des moments de relaxation absolue.Au sous-sol vous pourrez profiter du local vélo et d'un box fermé de 16 m².Si vous êtes à la recherche d'un appartement de prestige, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cet appartement d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur/portail/assurance) : 1854¤ soit 154¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 207 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 62 86 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845687)

Dpt Var (82), à vendre TOULON appartement T2

Grand appartement T2 de 71 m2 Carrez et 65 m2 habitable très lumineux avec un grand balcon et une vue magnifique sur le Mont Faron.Il se compose d'une entrée avec un salon/ séjour de 26 m2 et son balcon ensoleillé sans aucun vis à vis, une cuisine séparée de 10m2 avec sa loggia indépendante, 2 belles chambres de plus de 10m2, une salle de bain avec baignoire et fenêtre et un wc indépendant.Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue splendide et le potentiel d'aménagement de cet appartement.Le stationnement est aisé pour plusieurs voitures dans une résidence sécurisée avec portail d'entrée automatique au sein d'un grand parc arboré.Les charges de copropriété sont faibles et vous jouissez d'un grand parc arboré et paysagé au calme absolu et proche des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984¤ soit 82¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 292 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845767)

Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS appartement T4 avec

!!! Exceptionnel Capifrance !!! à Saint Gaudens, splendide, remarquable sont les qualificatifs de cette résidence de 12 Appartements, proche du centre ville, commerces et commodités,Appartement Type 4 de 130m2, en 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant,Entrée, Dégagement, Salon-Salle à manger de 30m2 avec balcon, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC séparé, Buanderie, Placards,Menuiseries Alu, Chauffage Central Gaz, I.Foncier 1700¤uros,Garage de 24m2, Box à vélos, Résidence fermée,autoroute A64 à 4 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 44 mn,!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440¤ soit 120¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 384 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844689)

Dpt Saône et Loire (71), à vendre MACON appartement T3 de 59 m² -

EN EXCLUSIVITE Situé MÂCON au calme dans une petite copropriété, découvrez ce CHARMANT appartement de Type 3 entièrement refait à neuf !Beaucoup de charme, RÉNOVÉ avec goût et proche des commodités (écoles, commerces...), cet appartement saura vous séduire !Découvrez dès l'entrée un séjour cocooning de plus de 27m² donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours !Vous disposez aussi de 2 Belles CHAMBRES, une cuisine EQUIPÉE, un cellier ainsi que d'une salle de bain avec douche !Une cave vient compléter ces espaces !Vous l'aurez compris, cet appartement a tout pour vous plaire !Alors n'hésitez plus et appelez moi au 06 31 21 61 67 ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200¤ soit 266¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 633 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835563)

Dpt Hérault (24), à vendre MONTPELLIER appartement T2

Je vous propose cet appartement en exclusivité, belle opportunité à saisir sans tarderAu 10-ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardienAppartement T2 de 57 m² comprenant un grand séjour de près de 22 m² donnant sur un balcon plein sud sans aucun vis à vis2 chambres dont une avec un balcon de 4.2 m² sans vis à vis non plusUn cellier, une cuisine, salle de bainsUne cave au sous-solAscenseurDouble vitrage huisseries neuvesChauffage collectifInterphonePlace de parking dans une cour sécurisée (accès avec BIP)L'appartement a été complétement repeint et le tableau électrique remis aux normesPrévoir réfection de la salle de bains et installation d'une cuisineDes travaux de rénovation des parties communes ont été votés et payés par l'actuel propriétaire*APPARTEMENT *MONTPELLIER *T2 *MEDITERRANEE *STADEMOSSON *APPARTEMENTRENOVE *VUEDEGAGEE *PASDEVISAVIS *IMMOBILIER *HERAULT *MER *ETAGEELEVE Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE-EAU-ASCENSEUR-COMMUNS) : 2468¤ soit 205¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 222 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 57 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844944)

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre ISSY LES MOULINEAUX appartement T4

ISSY LES MOULINEAUX, DERNIER ETAGE, appartement familial en duplex de 4 pièces de 134 m2 carrez et d'une surface habitable de 180 m2 environ parfaitement bien agencé et comprenant au premier niveau, un très grand salon salle à manger de 45 m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine toute équipée qui peut être ouverte sur le coin salle à manger. Puis, une suite parentale avec un wc séparé et une salle de douche. Au second niveau, desservi par un large escalier en bois ,vous trouverez un très grand palier qui peut servir de bureau avec plusieurs recoins et qui distribue 3 chambres avec des placards. Une salle de bains et un wc séparé complètent cet étage. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et le chauffage est électrique. La résidence et les parties communes sont très bien entretenues, un ascenseur dessert les étages. Deux places de parking sont rattachés avec l'appartement dont une très pratique avec accès direct au RDC de la résidence. L'appartement est en bon état dans un environnement en plein mouvement, la proximité avec le RER est immédiate. Proche de tous les commerces, vous apprécierez la disposition de l'appartement, ses volumes et sa lumière. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7220¤ soit 401¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 04 07 49 11 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845037)

Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre MOUGINS appartement T2 de 44,79 m²

269.000 ¤ ...... MOUGINS Tournamy, en " EXCLUSIVITE " au 2ème et DERNIER ETAGE, cet atypique et agréable appartement F2 avec sa vaste mezzanine et sa terrasse fermée vitrée ( enregistré en bureau et utilisé en appartement ).Peut aussi être utilisé en bureau d'entreprise.Diagnostics énergétiques en "C" et "A".Niché sur un petit secteur artisanal, commercial, et d'habitation, venez découvrir cet appartement qui bénéficie d'une grande clarté car exposé sur trois cotés. Les photos jouent la transparence sur le site. Avec photo de simulation de cuisine neuve IXINA Grasse.Cet appartement à l'avantage de convenir pour plusieurs usages : Résidence principale, locatif, bureaux professionnels.Son originalité se décline dans sa spécificité, avec sa grande mezzanine sous toit de plus de 27 m² au sol ( chambre ou bureau ), ainsi que sa terrasse fermée entièrement vitrée ( 22,46 m² ).Climatisation sur la terrasse fermée et dans l'appartement ( 2 moteurs indépendants ), double vitrage.Les caractéristiques de surface sont les suivantes :57,63 m² au sol ( pièce principale, salle d'eau, WC indépendant, mezzanine, terrasse fermée )dont 32,35 m² de loi Carrez .Places de stationnement en libre à l'extérieur.Inutile de vous faire l'éloge ou un large descriptif de ce secteur à redécouvrir de Tournamy au pied du vieux village. Il est en pleine évolution avec sa restructuration moderne, neuve, et complète. Tous les magasins nouveaux et anciens ainsi que le supermarché CARREFOUR sont à 200 mètres de l'appartement.Envie de plus de renseignements ou de visiter, vous pouvez me joindre 7/7 jours, et je serai ravi de vous organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840¤ soit 70¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 72 54 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844798)