Apartment & house to buy in 1237 (Avully)

Charmant 4 pièces entièrement rénové à AvullySitué dans une copropriété dans le charmant village d'Avully, cet appartement entièrement refait à neuf de plus de 70 m2 PPE profite d'un environnement calme et verdoyant.Très lumineux et entièrement rénové, celui-ci bénéficie d'une vue imprenable sur le Jura et d'un grand jardin commun donnant sur les champs.Au premier d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte. L'espace de vie donne accès à une grande terrasse avec vue sur la verdure.Il bénéficie de deux chambres à coucher avec placards intégrés, d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'une grande cave.Il n'y a pas de places de parking mais ils en existent plusieurs à l'extérieure de la copropriété.- Chauffage : Mazout- Immeuble datant des années 70-80 sans travaux à prévoir avec fond de rénovation- Charges PPE : Environs 500 CHF par mois- Prix de vente : 890'000 CHF avec 3% + TVA à la charge de l'acquéreur

Maison plurifamiliale datant des années 1971-1980 qui a été divisée en trois appartements. La villa est occupée.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 1'200'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

Situé dans une petite copropriété dans le charmant village d'Avully, cet appartement profite d'un environnement calme et verdoyant.La Gare du Leman-Express de La Plaine se trouve à proximité et vous permet de vous rendre au centre-ville rapidement.L'appartement se trouve à l'extrémité de cette PPE et jouit d'une agréable surface de jardin exposé Sud Ouest ainsi qu'un garage, il se compose comme suit: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec accès à une véranda, une cuisine récemment rénovée avec un espace repas donnant sur une terrasse et le jardin ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bains.Quelques marches donnent accès l'entresol qui se compose de deux chambres à coucher et d'une salle d'eau. Une pièce polyvalente avec un coin buanderie complète cet étage.

Bourré de charme, le petit village d'Avully vous plonge dans un environnement campagnard et viticole merveilleux et très proche de la ville de Genève. Le village a su préserver son caractère pittoresque et toute son authenticité, en offrant par ailleurs des itinéraires multiples de promenades magnifiques.C'est au coeur du village, à deux pas de la mairie, que se trouve cette ravissante maison d'époque qui a fait l'objet d'une transformation intégrale en 2014. Son charme vous emporte avant même d'y entrer !On y accède par une magnifique voûte qui vous amène à une petite terrasse abritée et éclairée par des spots encastrés. Passé la grande porte voûtée elle aussi, l'organisation est la suivante :REZ DE CHAUSSEEConformément à l'organisation typique des maisons villageoises d'époque, on accède à la magnifique cuisine / salle-à-manger, dotée d'un grand îlot en corian et d'un programme « on ne peut » plus luxueux d'appareils ménagers à faire rougir les professionnels. Les éclairages rasants mettent en valeur les murs historiques ainsi que les poutres d'époque du plafond haut de 3,25 mètres. Un WC indépendant avec lave-mains et un local technique complètent ce niveau, sans oublier le garage de 18 m2 qui communique directement avec l'habitation.ETAGELe magnifique escalier, doté d'un éclairage naturel via une verrière, mène à l'espace living très spacieux et doté d'un superbe poêle à bois. Quelques marches mènent à la première chambre de 16 m2.COMBLESUne suite y est aménagée, avec une chambre de 17 m2, un petit dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 14 m2.Toute la maison présente le mariage réussi entre le charme « fou » de cette maison d'antan et l'esprit contemporain et fin avec lequel elle a été transformée. Bien sûr, les dernières technologies confèrent à cette habitation le meilleur confort et la plus grande fonctionnalité, comme notamment : verrières en toiture avec ouverture automatique, stores automatiques, système audio SONOS intégré, alarme volumétrique avec détecteurs et caméra.La maison séduit aussi par ses ambiances et l'harmonie des matériaux que sont le chêne massif, l'acier, la pierre et le verre. Grâce à l'épaisseur des murs ainsi qu'à la qualité des travaux de rénovation, la maison offre une température idéale été comme hiver. Un coup de coeur unique.