Apartment & house to buy in 1613 (Maracon)

A découvrir! Maison de deux logements avec grand jardin.

Opportunité à visiter! Maison chalet avec deux logements , situation privilégiée en zone agricole, à deux pas des commodités.

Calme total, proche Lausanne, belle villa mitoyenne 210 m2, 5 chambres

A environ 4 km de Savigny : Vers-chez-les-Blancs."En exclusivité chez Chiffelle Immobilier " villa mitoyenne dans un quartier résidentiel et familial en pleine nature, au calme, que se trouve cette agréable villa. Elle abrite entre autre un beau séjour / salle à manger avec poêle, sorties sur pergola et terrasse, quatre chambres et salle d'eau se trouvent à l'étage . Idéale pour une famille de deux ou trois enfants, cette maison profite d'un jardin d'environ 370 m2, d'un garage double. l'arrêt de bus se trouve à 5 m. à pied. Ecoles au village jusqu'en 6ème puis à Grand Venne pour les secondaires. Restaurant au centre du village. Pedibus ramassage scolaire . Savigny est à 4.2 km; Lausanne-Vennes est à 8 minutes en voiture.Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Superbe maison individuelle pour famille de 7.5 pièces

Cette magnifique maison de 7.5 pièces saura vous séduire, des espaces agréables et une disposition parfait des différentes pièces donnent coté pratique et très fonctionnel à cette maison.Une orientation parfait pour profiter du soleil, terrain piscinable, mais possède déjà un jacuzzi 11 places.La grande terrasse vous permettra de passer des bons moments avec vos amis et profiter de la belle vue dégagée, pendant que les enfants joueront de l'autre côté du jardin. La parcelle jouit d'un ensoleillement maximal.Surplombant le quartier, vous aurez une intimité totale.La maison se compose ainsi :- Au rez, Un hall d'entrée, un grand séjour ouvert avec un magnifique poêle à bois en fonte, de grandes baies vitrées, la salle à manger est ouverte sur le séjour et la cuisine. Accès direct à la terrasse depuis le séjour.La cuisine moderne quand a elle possède tout ce dont vous pouvez rêver ainsi qu'un plan de travail central. Granit de qualité inclus. Vous pourrez profiter de la vue magnifique durant vos repas en familleUne salle d'eau avec wc visiteurs, douche et lavabo vers l'entrée. et une chambre vient compléter cet étage.- 1er étage, 3 chambres et un 1 bureau, un magnifique espace lecture, détente ou TV à vous de voir. Une grande salle de bain comprenant un WC, un lavabo, une douche et une baignoire.- Comble : une belle mezzanine pouvant être aménagée comme chambre supplémentaire ou pièce de jeu.- Sous-sol : une buanderie, une grande pièce de 51 m2 qui vous permettra d'installer votre home cinéma et visualiser vos films préférer avec tous vos amis, ou en faire une grande salle de sport, de jeux pour les enfants à vous de décider, il y a également un abri PC qui fait office de cave-garde manger, un garage de 49 m2 et un espace atelier se trouve également proche du garage.- La grande parcelle est délimitée par des haies et de la verdure.- Le toit de la maison accueille 30 panneaux solaires qui sont raccordés à un ondulateur et des batteries qui vous permettent d'être autonome au niveau de l'électricité pendant plus de 9 mois par année.Située entre Yverdon et Lausanne à 15 min environ et 15 min de la France, sa situation est idéaleLe village de Valeyres-sous-Rances est agréable et calme et à 2 min d'Orbe.Charges de 120.- fr par mois, qui dit mieux.Beaucoup de rénovation ont été effectuées entre 2018 et 2020. Aucun travaux importants à prévoir.Vitre en triple vitrage, Chauffage de 2019, 30 panneaux solaires en 2020 avec batterie et bien plus.Les écoles ainsi que les transports publics se trouvent à quelques minutes à pied.Mon conseil, demandez le dossier ou contactez l'agence pour une visite que vous n'oublierez pas.David Padilla 078/730.83.39

UNIQUE ! VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNEBIEN DE HAUT STANDING DANS UN CADRE ULTRA RECHERCHÉIdéalement situé à Grandvaux, cet appartement de haut standing jouit d'une position dominante au sein d'un quartier résidentiel et offre une vue spectaculaire sur la région, les Alpes et le lac Léman. Actuellement en cours de construction, ce superbe bien est parfaitement positionné dans une nouvelle réalisation résolument contemporaine et répond à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se distribue sur un hall d'entrée avec armoires intégrées, menant à un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur la grande terrasse et le jardin parfaitement exposé. On trouve également deux chambres avec accès extérieur dont une avec dressing et salle de bain en suite, une salle de douche et un réduit buanderie fermé. En annexe, le bien dispose d'une cave spacieuse et d'une place de parc ext. (prix en sus).La réalisation se situe dans un quartier prisé de la commune de Grandvaux (Bourg-en-Lavaux), et offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié pour la région. Arrêt de bus et gare CFF à 5 min. Ecole à distance de marche. Il faut compter 5 min pour rejoindre l'autoroute. Lausanne est à env. 15 min et Vevey à env. 20 min.OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !A visiter rapidement !Notre avis :- Situation très prisée dans le Lavaux, magnifique vue lac- Proximité aux commodités, écoles, gare, commerces ; à 15 min. de Lausanne et 20 min. de Vevey- Bien en cours de construction, livré prochainement- Objet neuf, sous garantie et énergétiquement efficient- Finitions de haut qualité et excellente distribution- Faibles coûts d'entretien- Bon investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etLaurent Pannatierlaurent@proximmo.chPROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement de 3.5 pièces - Gryon

APPARTEMENTS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALEDIRECTIMMO est fier de vous présenter la Résidence "Grenat", une nouvelle réalisation exclusive située à Gryon/Villars sur Ollon, dans les magnifiques Préalpes Vaudoises.La résidence sera composée de 20 appartements soit de studio, 2,5, 3.5 et 4,5 pièces. Idéalement située elle se situe proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun.Tous les appartements sont disponibles à la vente en résidence secondaire, principale et même aux étrangersLes finitions de qualité supérieure seront au gré du preneur.La livraison est prévue fin été 2024. Description du lot 12: appartement de 3.5 pièces / niveau 1er:surface de l'appartement : 71m2surface balcon: 7m2surface pondérée ( de vente ) : 86m2 Distribution: • Une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée • Une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour • Deux chambres • Une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage ) • Un balcon • Une cave • Un local à ski • Une place de parc intérieur à CHF 40'000.- en sus du prix de vente • Une place de parc extérieur à CHF 15'000.- en sus du prix de vente Informations techniques : • Chauffage à pellet • Pompe à chaleur • Chauffage au sol avec thermostat par pièce • Fenêtres et portes-fenêtres de haute isolation 1.1K • Isolation périphérique des façades • Connections machine à laver dans l'appartement • Buanderie commune également disponible • Stores électriques dans toutes les pièces • Multimédia (Téléréseaux et téléphone//internet) • Place de parc intérieure est voiture électrique "ready" • Local à vélos/poussettes avec prises pour vélos électrique • La résidence propose également des locaux à ski Cette résidence vous offre une occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des régions les plus convoitées de la Suisse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur la Résidence "Grenat". Information sur les alentours et la région :Gryon : www.gryon.ch Une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses...nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets : www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets, reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique.Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets : reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH