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Apartment & house to buy in 2514 (Ligerz)

Historisches Eckhaus im Dorfkern von Ligerz mit Seesicht
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CHF1,350,000.–199m26.5rm

Oberdorf 1, 2514 Ligerz

Das Eckhaus befindet sich in der Gemeinde Ligerz. Die Liegenschaft befindet sich unterhalb der Rebberge und unmittelbar neben dem Bielersee. Ihr Wohntraum im altehrwürdigen/historischen Dorfkern von Ligerz mit idyllischer Seesicht.Die Liegenschaft verfügt über insgesamt fünf Etagen, welche durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind.Das Untergeschoss verfügt über einen geräumigen Keller mit Werkraum, Waschraum sowie Heizungsraum mit Öltank. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang zur Liegenschaft. Dieses Geschoss wird aktuell als Arbeits-/Geschäftslokal genutzt. Eine Umnutzung zum Wohnraum ist problemlos möglich.Im 1. Obergeschoss befindet sich die Küche mit Essecke auf der einen Seite und das grosszügige Wohnzimmer auf der anderen Seite der Treppe. Die alte Holzdecke (denkmalgeschützt) verleiht dem Wohnzimmer den Charm und lädt zum gemütlichen Verweilen, mit Blick auf den Bielersee, ein.Die 2. Etage verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Im ausgebauten Dachgeschoss, mit Weitsicht über den Bielersee, befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei zusätzliche grosse Zimmer - eines davon mit ehrwürdiger Dachgaube, welche als gemütlicher Lesebereich genutzt werden kann. Auf einen Blick: • Historisches und doch zeitgemässes Eckhaus • Mehrfach renovierter Altbau • Wohntraum auf fünf Etagen • Wunderbare Seesicht • Helle und grosszügige Zimmer • Grosser Keller (inkl. Waschmaschine und Tumbler) Lage: • Neben dem Bielersee • Eingebettet zwischen Rebbergen und See • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür • Idyllische Lage • Altehrwürdiger Dorfkern Ein Einstellhallenplatz in der Gemeinde-Einstellhalle kann für CHF 39'000.- dazugekauft werden.Überzeugen Sie sich während einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Liegenschaft.Bahnline SBBDie Eisenbahnlinie, welche sich aktuell zwischen der Liegenschaft und dem See befindet, wird bis ins Jahr 2027 versetzt. Für die Strecke Neuenstadt-Tüscherz wird Im Berg ein 2.13 km langer Tunnel gebaut, welcher nicht nur den Lärm, sondern auch die visuelle Beeinträchtigung reduziert. Die aktuelle Bahnlinie neben dem See wird zurückgebaut und zu Grünflächen, Weinbergen und Flächen für die öffentliche Nutzung umgestaltet.Weitere Infos zum Projekt der SBB finden Sie unter: https://company.sbb.ch/de/ueber-die-sbb/projekte/projekte-romandie-wallis/region-neuenburg-jura/ligerztunnel.htmlAblaufDie Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Das heisst, die Interessenten haben die Möglichkeit nach der Erstbesichtigung in der ersten Phase, ein schriftliches Angebot abzugeben. Der gebotene Kaufpreis ist mit einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder Versicherung nachzuweisen.In der zweiten Phase haben die Interessenten mit den höchsten Angeboten nochmals die Möglichkeit Ihr Angebot zu erhöhen. Das Mindestgebot liegt bei CHF 1'350'000.-.VerkaufsbedingungenDie Kosten für Notariat und Grundbuchamt sowie eine allfällige Handänderungssteuer sind durch den Käufer zu übernehmen.

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