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Apartment & house to buy in 3012 (Bern)

6.5-Zimmer Eckhaus in 15 Minuten in der Längasse (1)
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6.5-Zimmer Eckhaus in 15 Minuten in der Längasse (2)
6.5-Zimmer Eckhaus in 15 Minuten in der Längasse (3)
6.5-Zimmer Eckhaus in 15 Minuten in der Längasse (4)

CHF940,000.–182m26.5rmPremium

3012 Bern

Sie suchen für Ihre Familie ein Reiheneckhaus in einem Naherholungsgebiet mit wunderschönem grossem Garten? Dann haben wir das Richtige für Sie. 15 Minuten Fahrzeit und Sie sind in der Längasse im Herzen von Bern. Das Haus liegt an guter und ruhiger Lage in Wahlendorf, dem Naherholungsgebiet von Bern. (Meistens über der Nebelgrenze) Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 6.5-Zimmer-Reiheneckeinfamilienhaus in sehr gutem Zustand und in Massivbauweise von 1988 mit lichtdurchfluteten Zimmern. Das viergeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 182 m2. An das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Schwedenofen ist ein unbeheizter Wintergarten vorgelagert. Im Untergeschoss wurde später ein Wohnstudio eingebaut. Vom Wohnzimmer gelangt man in den wunderschönen grossen Garten, in dem man den Alltag gemütlich ausklingen lassen kann und die Kinder sich austoben können. Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von 731.00 m2. Die Liegenschaft wurde als Büro genutzt. Räumlich wurden dazu nur geringfügige Änderungen vorgenommen, so dass eine Wohnnutzung ohne weiteres wieder möglich ist. Zum Grundstück gehört zudem ein Einstellhallenplatz dazu. (1/8 Anteil an GBB-Nr. 1714)Das Reiheneckhaus liegt an einer schönen und ruhigen Lage in Wahlendorf. Wahlendorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Meikirch, im Kanton Bern. Das Dorf liegt auf dem Frienisberg, auf einer Höhe von 760 Metern in einer grossen Waldlichtung. Das umliegende wunderschöne Naherholungsgebiet nördlich von Bern mit dem Chutzenturm (Wanderzeit ca. 30 Minuten) lässt die Nachfrage steigen, insbesondere bei Familien und Naturfreunden. In Wahlendorf gibt es einen Dorfladen, der die täglichen Einkäufe mit seinem grossen und frischen Sortiment abdeckt. In der Nähe des Hauses, befindet sich die Postautostation, wo sie direkt mit dem Postauto nach Bern bringt. (30 Min.) Sogar mit dem Moonlinernetz ist Wahlendorf verbunden, so kommen Sie auch nach einem Ausgang noch nach Hause. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Wahlendorf aus erreichbaren Zentren sind Bern (15 Min.), Aarberg (15 Min.), Lyss (17 Min.) und Biel/Bienne (25 Min.).

6.5-Zimmer Eckhaus in 15 Minuten in der Längasse (2)
6.5-Zimmer Eckhaus in 15 Minuten in der Längasse (3)
6.5-Zimmer Eckhaus in 15 Minuten in der Längasse (4)
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CHF1,950,000.–134m24.5rm

Hochfeldstrasse 113, 3012 Bern

Eine einmalige Gelegenheit in der hinteren LänggasseDie charmante Villa mit altem Baumbestand Das über 100-jährige Wohnhaus mit historischem Baustil vom Baujahr 1913/14 befindet sich im Stockwerkeigentum mit drei Parteien. Die schützenswerte Villa mit ihrer alten Bausubstanz wurde respektvoll erhalten. Viele ursprüngliche Elemente (bspw. Parkettböden, Holzwerk, Fenster, Stuckaturen, zwei Kamine) konnten bewahrt werden und verleihen der Wohnung ihren herrschaftlichen Charme.Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und doch sind Sie in kürzester Zeit am Puls des Geschehens. Alles was Ihr Herz begehrt finden Sie in unmittelbarer Nähe.Highlights auf einen Blick • Privilegierte und ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur in der hinteren Länggasse • Gartenwohnung (134 m2) mit grosszügiger Terrasse (26 m2) und lauschigem Garten (250 m2)mit altem Baumbestand zur alleinigen Nutzung • Zweistufiges Hochbeet zur alleinigen Nutzung mit Erdbeeren, Kräutern, Johannisbeeren etc. • Sehr ansprechendes, grosszügiges Raumkonzept mit optimaler Platzausnutzung • Geschmackvoller Innenausbau • Sorgfältig renovierter Altbau • Viel Cachet • Wunderschöne Parkettböden • Zahlreiche Fenster mit Sicht ins Grüne • Praktische Einbauschränke • Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten • Gigantische Räume im Kellergeschoss • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Liegenschaft besichtigen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme vorerst per Mail. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständigen Daten anzugeben.Ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

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