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Einmalige Gelegenheit - Eckhaus mit herrlichem Garten in einem ruhi...

Dieses bezaubernde 2.5-Zimmer-Eckhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Hier profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie der optimalen ÖV-Anbindung, dem Anschluss A1 und der Nähe zu Bern.Der Zustand des Hauses ist äusserst gepflegt. Im Untergeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Reduit, Weinkeller und Waschküche - alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Weiter steht ein grosszügiges Gästezimmer mit vielen Einbauschränken zur Verfügung.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer, einem Gäste-WC und einer praktischen Küche. Der direkte Zugang von Wohn-/Essbereich auf den gedeckten Sitzplatz und in den wunderschönen Garten macht dieses Haus perfekt für entspannte Abende im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettböden. Zwei der Zimmer verfügen über Einbauschränke. Auf dem Balkon, der von zwei Zimmern zugänglich ist, können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Sonnenuntergang bewundern und haben dabei immer Ihren wunderschönen Garten im Blick. Der Umschwung Ihres neuen Zuhauses ist ein wahres Juwel. Grün, üppig und einladend. Er wurde liebevoll gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Sie werden die Ruhe und Schönheit in dieser grünen Oase lieben.Die Heizung wird mit weiteren drei Parteien geteilt, was zu einem effizienten und kostengünstigen Wärmemanagement beiträgt. Ein grosser Estrich dient als zusätzlicher Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Zögern Sie nicht, dieses Traumhaus zu Ihrem Wohnparadies zu machen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von all seinen Vorzügen überzeugen!

HAUSLEBEN MIT TOLLER SEESICHT IN LÜSCHERZ

Wohnen wie im Einfamilienhaus im SeelandIn Lüscherz, dem idyllischen Dorf am südlichen Ufer des Bielersees, wird eine Stockwerkeinheit mit einer grösstmöglichen Überschneidung mit einem Einfamilienhaus verkauft. Das Quasi-Eckhaus ... • verteilt den grosszügigen Wohnraum über mehrere Geschosse und garantiert so eine gute Trennung von Schlaf- und Wohnräumlichkeiten. • hat eine äusserst gute akustische Trennung zwischen den Etagen und ist so perfekt für Homeoffice geeignet (schnelles Glasfaser vorhanden) • verfügt über zwei Balkone und einer grossen Terrasse von gesamthaft über 70m², nicht jedoch ein aufwändiger und arbeitsintensiver Garten. Die Immobilie ist Teil einer mit Seesicht gesegneten Überbauung mit gemeinsamer Einstellhalle, technischer Infrastruktur und sehr angenehmer Wohnatmosphäre. Am Ende einer Sackgasse gelegen ist sie überdies befreit von jeglichem Durchgangsverkehr. Das Haus überzeugt in mehrfacher Hinsicht: • 210m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 2 Zimmer • Halboffene Küche mit Bar zum Essbereich hin • Ausgedehntes Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur 45m² Terrasse • Master-Bedroom mit eigener Nasszone (Bad/WC) und Balkon (7m²) • Grosszügiges Dachzimmer mit hohen Decken, kleinem Büro/Reduit und tollem Aussichtsbalkon (als Schlafzimmer umbaubar) • Unverbaubare Aussicht über See und Jura • Das gewisse Etwas: Voluminöser Wintergarten als richtiggehender Lichttempel • Gleich drei Aussenflächen, pro Geschoss eine: Terrasse im EG und Balkone im OG sowie im DG • Keller und Waschküche im UG • Hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) • Zwei grosszügige Einstellhallenplätze sind im Preis inbegriffen Stellvertretend für die gute Bauweise ist die Trennung zwischen den Häusern. Da befindet sich nämlich nicht nur ein hochwertiges und langlebiges Doppelschalenmauerwerk pro Haus, es besteht zusätzlich ein halber Meter Luftraum um die akustische Entkopplung von gut zu ausgezeichnet anzuheben. Lüscherz ist direkt am See und nahe der Natur. So sind es sieben Gehminuten bis zum Strandbad oder zum Bootshafen und ähnlich lange bis zum Wald, welcher übrigens ebenfalls schöne Aussichtspunkte über den See für Sie bereithält.Boots-Freunde und Treibstoff-Verbrauchende aufgepasst:Anwohnende der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem um 20 Rappen pro Liter vergünstigten Tarif kaufen (gegenüber dem eh schon konkurrenzfähigen Tagespreis) und auf der Warteliste für Bootsplätze rutscht man automatisch vor all jene die nicht in Lüscherz wohnen. Im Kontrast dazu hat das kleine Dorf mit dem Denner Satellit alles für den täglichen Bedarf und zusätzlich eine Palette regionaler Pudukte ebenfalls bequem in Gehdistanz und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich überschaubar und vor allem sehr ähnlich: • Biel in 20 Minuten • Neuenburg und Murten in 22 Minuten • Bern in 35 Minuten Wer ein voluminöses Einfamilienhaus mit viel Fläche, separaten Nischen, Ecken und Sitzplätze, Aussicht und Ruhe, bei gleichzeitig tiefem Betriebsaufwand sucht, wird mit dieser schön gelegenen Quadruplex-Wohnung sein neues Zuhause finden.

Charmante 1.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und qualitativer Ausstattung

Diese charmante Dachwohnung thront majestätisch im obersten Geschoss einer Liegenschaft, die insgesamt sechs Wohneinheiten beherbergt. Ihre Exklusivität spiegelt sich bereits bei der Ankunft wider, da sie mit einem praktischen Einstellhallenparkplatz ausgestattet ist. Dieser kann für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, nach vorheriger Absprache einen der von der Eigentümerschaft angemietete Tiefgaragenplatz zu übernehmen.Im Untergeschoss der Liegenschaft stehen den Bewohnern gemeinschaftlich genutzte Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Gemeinschaftsraum und ein Veloraum, in dem Fahrräder sicher aufbewahrt werden können. Jeder Wohnungsinhaber hat ausserdem sein eigenes privates Kellerabteil, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten.Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die funktional gestaltete Garderobe und das angrenzende Badezimmer ins Auge, das mit einer einladenden Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet ist. Eines der Zimmer in unmittelbarer Nähe wird derzeit als Büro genutzt, was die vielseitige Nutzbarkeit dieser Dachwohnung unterstreicht.Der Weg führt weiter in die Wohnung, und hier zeigt sich ihr beeindruckendes Raumkonzept. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und grenzt an den offenen Küchen- und Essbereich. Sowohl vom Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt Sie auf den eigenen Balkon, der einen erholsamen Platz im Freien bietet.Ein besonderes Highlight dieser Dachwohnung ist das Galeriegeschoss, das über eine geschmackvoll verbaute Treppe im Essbereich erreicht wird. Hier erstreckt sich der grosszügige Wohnbereich, der von zwei grossen Fenstern mit Licht durchflutet wird. Ein kleiner Estrichraum in unmittelbarer Nähe vervollständigt diese einzigartige und wohnliche Dachwohnung.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

ALL IN ONE - 2.5 Zimmer-Maisonettewohnung Einstellhallen-+Aussenplatz

Diese wunderbare (Familien)Wohnung ist eine von 12 Stockwerkeinheiten und gegen Süden ausgerichtet. Durch das offene Treppenhaus (nördlich) gelangt man im zweiten Stock zur Wohnung. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich:- ein Wohnraum inklusive Cheminée- die Küche mit Essbereich - drei Zimmer- ein Badezimmer mit Badewanne und eine Nasszelle mit DuscheAngrenzend an den Wohnbereich ist im Süden ein Balkon mit 10 m2 angebautIm Dachgeschoss befindet sich:- eine grosszügige Galerie- zwei grosszügige Zimmer mit Dachschräge - die Waschküche - der direkte Zugang zum EstrichZur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil und ein separater Veloabstellraum.Ebenfalls ist der Spielplatz nur ein Katzensprung von der Haustür entfernt. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallen- + ein Aussenparkplatz - diese beiden sind im Kaufpreis inkludiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Möchten Sie sich persönlich ein Bild vor Ort machen? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.