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Apartment & house to buy in 3822 (Isenfluh, Lauterbrunnen)

4-Zimmerwohnung mit Garten, Birkenhaus
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CHF765,000.–4rm

Wytimatta 204b, 3822 Lauterbrunnen

ObjektbeschreibungDie geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Birkenhauses. Nebst der wunderbaren Sicht in das Lauterbrunnental, besticht die Wohnung durch folgende Vorteile:- Intelligenter Grundriss, Split-level- Geschlossene Eckküche- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Essbereich mit Zugang zum Balkon- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken- Offenes Badezimmer mit Badewanne- Balkon mit unverbaubarer Aussicht- Gartenbereich zur exklusiven NutzungZur Wohnung gehört ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz vor dem Haus. Die Einfahrt zur Garage ist im Winter beheizt. Der Keller sowie die gemeinsame Waschküche befinden sich im Untergeschoss. Es wurden bereits folgende Renovierungs- bzw. Instandhaltungsarbeiten am Haus vorgenommen:- Dachsanierung 2010- Fenster 2018- Fassade 2019Der Bereich vom Wohnzimmer zur Küche sowie vom Wohnzimmer zum anliegenden Esszimmer kann nach Wunsch geöffnet werden. (Ob und welche statischen Ersatzmassnahmen gemacht werden müssen, können mit einer entsprechenden Fachperson abgeklärt werden.) Die Verkäufer werden sich mit einem Betrag von CHF 25'000.- an allfälligen Renovationsarbeiten beteiligen.Verkaufspreis Wohnung inkl. Aussenparkplatz: CHF 765'000.-Verkaufspreis Garagenplatz: CHF 25'000.- Verkaufspreis total: CHF 790'000.-LageDas Birkenhaus liegt an einer ruhigen und sonnigen Lage an der Wytimatta 204b in Lauterbrunnen. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. RaumprogrammUntergeschoss:- Garage- Kellerabteil- Waschküche- GartenErdgeschoss:- Eingang/Garderobe- Küche- Wohnzimmer- Essbereich- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Reduit- Balkon

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