77 results - Apartment & house to buy in 6925 (Gentilino)

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CHF 1,383,520.–
2.5 rooms 180m² living space
6925 Gentilino

Meravigliosa recente villetta di testa 2.5 con giardinetto privato.

A Gentilino, frazione di Collina d’Oro dai meravigliosi panorami e dalla vita ancora a misura d’uomo, proponiamo alla vendita una meravigliosa villetta contigua 2.5 locali.L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del laghetto di Muzzano, in una zona molto soleggiata in grado di offrire numerosi spunti per incantevoli passeggiate nella natura. Il complesso si compone di appena tre unità e si trova in zona a carattere prevalentemente residenziale con vasta offerta di servizi nelle vicinanze, garantendo il perfetto bilanciamento tra pace e comodità.La villetta si trova in posizione di testa e risulta quindi libera su tre lati, una condizione particolarmente favorevole che si avvicina molto allo stile di vita offerto dalle più onerose soluzioni completamente indipendenti.L'immobile dispone di un elegante giardinetto in erba molto curato con perfetta esposizione solare, uno spazio davvero grazioso per coltivare i propri hobby preferiti e rilassarsi pacificamente all'aria aperta.La casa al piano superiore è anche dotata di una terrazza più grande che collega la camera matrimoniale a una delle camere singole e di un secondo terrazzino, così da poter usufruire di un pronto sbocco all'aria aperta da ogni locale della zona notte.All'abitazione si accede da un elegante ingresso privato pavimentato con una parte in ghiaia, un angolo relax e un tavolo in sasso.Per riscaldare gli ambienti anche nelle giornate più rigide, nel soggiorno è stata installata una stufa a legna di design.Qualora se ne sentisse la necessità, nel bagno wc al pianterreno, il terzo della proprietà, è possibile installare una doccia.L'immobile è stato edificato appena nel 2018 e si trova in ottimo stato manutentivo. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in elegante alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle di qualità per l'intera superficie.Punto di forza dell'offerta è sicuramente il prezzo. Pagando infatti quanto si spenderebbe normalmente per un appartamento, magari in un affollato condominio di città, è possibile accaparrarsi una soluzione dalle caratteristiche praticamente pari all'indipendente e con finiture e materiali di assoluto pregio.La villetta si compone al pianterreno di ingresso esterno con l'area pavimentata con spazio in ghiaia e zona relax, atrio, ampia zona giorno con soggiorno, zona pranzo, moderna cucina aperta open space con grande penisola e uscita sul giardinetto, del bagno wc con possibilità di installare una doccia e di un ampio locale lavanderia/ripostiglio/locale tecnico, anch'esso con uscita sul giardinetto. Questo piano misura circa 70 mq lordi.Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala ospita invece la zona notte con una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con doccia, una camera singola, terrazzo che unisce i due locali, una terza camera singola con accesso al secondo terrazzino e di un bel bagno moderno finestrato con vasca.Una grande cantina/ripostiglio in cemento armato di ben 27 mq, sita al piano interrato e accessibile dal giardinetto e due comodi posteggi esterni completano questa imperdibile offerta.UNA VILLETTA DI PREGIO AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO!!

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CHF 3,474,900.–
3.5 rooms 320m² living space
6925 Gentilino

Villa con Giardino Pianeggiante in vendita a Gentilino

Nel quartiere di Gentilino, comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita una casa unifamiliare su due livelli oltre al piano interrato, situata in un quartiere residenziale, con buon soleggiamento e orientamento ad ovest. Costruita nel 1995, alla proprietà è stato aggiunto un carport nel 2003 e nel 2012 è stata sostituita la caldaia. Dall'ingresso principale al piano terra si accede all'ampia zona giorno con soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, un locale guardaroba e un bagno. Dal piano si ha accesso alla terrazza pavimentata che presenta un tavolo in granito per piacevoli momenti convivali. Una scala conduce al primo piano, che ospita una camera padronale con guardaroba, bagno ensuite e accesso ad un bel balcone; due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia completano la zona notte. Tutti i locali godono di buona luminosità, superficie e funzionalità distributiva. In tutti i locali sono previsti ampi armadi a muro. Il tetto a falda presenta un solaio. Il piano interrato è composto da un locale lavanderia / locale tecnico, 1 disponibile - ufficio con accesso indipendente, una camera ospiti con bagno, una cantina, il locale rifugio e un locale asciugatoio arieggiato. La casa è circondata da un bel giardino pianeggiante con varie piantumazioni. Una tettoia auto (3 auto) e un piazzale laterale l'ingresso con possibilità di parcheggiare 3 / 4 auto per gli ospiti completano le caratteristiche della proprietà. Totale camere da letto: 3 + 1 camera ospiti1 studio / ufficioDistanze: Fermata autobus: 500 mtFermata trenino Lugano-Ponte Tresa: 800 mtScuola Americana TASIS: 900 mtAutostrada Lugano Sud: 3,3 kmLugano centro: 4,6 kmAeroporto Malpensa: ca. 75 kmLa villa può essere acquistata anche come casa di vacanza. Im Stadtteil Gentilino, Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen plus Kellergeschoss, in einem Wohngebiet mit guter Sonneneinstrahlung und Westausrichtung zum Verkauf an. Das Haus wurde 1995 gebaut, 2003 wurde ein Carport angebaut und 2012 wurde der Heizkessel ersetzt. Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Wohnküche, Garderobe und Badezimmer. Von der Etage aus hat man Zugang zu einer gepflasterten Terrasse mit einem Granittisch für angenehme gesellige Momente. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu einem schönen Balkon befindet; Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Schlafbereich. Alle Zimmer sind hell, geräumig und funktionell. In allen Räumlichkeiten sind Einbauschränke vorgesehen. Das Satteldach hat einen Dachboden. Das Kellergeschoss besteht aus einer Waschküche/Technikraum, 1 verfügbarem Raum / Büro mit eigenem Zugang, einem Gästezimmer mit Bad, einem Keller, dem Schutzraum und einem belüfteten Trockenraum. Das Haus ist von einem schönen flachen Garten mit verschiedenen Bepflanzungen umgeben. Ein Carport (3 Autos) und ein Hof seitlich des Eingangs mit der Möglichkeit, 3 / 4 Autos für Gäste zu parken, runden das Angebot ab. Schlafzimmer insgesamt: 3 + 1 Gästezimmer 1 Studioraum / BüroraumEntfernungen: Bushaltestelle: 500 mtZughaltestelle Lugano-Ponte Tresa-Bahn: 800 mtTASIS Amerikanische Schule: 900 mtAutobahn Lugano Sud: 3,3 kmLugano Zentrum: 4,6 kmFlughafen Malpensa: ca. 75 kmDie Villa kann auch als Feriendomizil erworben werden. In the district of Gentilino, municipality of Collina d'Oro, we offer for sale a single family house on two levels plus basement, located in a residential area, with good sun exposire and west orientation. Built in 1995, a carport was added to the property in 2003 and in 2012 the boiler was replaced. From the main entrance on the ground floor there is access to the spacious living area with living room with fireplace and dining area, eat-in kitchen, a...

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CHF 1,209,770.–
2.5 rooms 160m² living space
Via 1, 6925 Gentilino

Accogliente appartamento 2.5 locali con delizioso giardino privato

Accogliente appartamento di 2.5 locali (utilizzabile anche come residenza secondaria) con giardino privato situato ai margini del delizioso e tranquillissimo cento storico di Gentilino, una delle aree residenziali più ricercate della regione di Lugano. Vicino alla scuola americana TASIS e al Franklin College, la zona si trova immersa nel verde della bella Collina d'Oro ma a breve distanza dalla città e i residenti possono usufruire dei fantastici centri sportivi comunali (tennis, piscine, calcio, beach volley ...). La posizione rialzata dell'appartamento rispetto all'ingresso principale permette di avere assoluta privacy, garantita anche dalle siepi che circondano il bel giardino privato abbellito da piante mediterranee. Inserito in una curata palazzina di soli 4 appartamenti (uno per piano) l'appartamento ha una superficie abitabile di ca. 160 m2 ai quali si aggiungono la terrazza con i suoi ca. 28 m2 e il giardino di ca. 122 m2, una vera oasi di pace e tranquillità ideale anche per animali domestici. Si compone di: generoso atrio/corridoio con guardaroba, ampio soggiorno con camino d'angolo e grandi portefinestre che si aprono su terrazza e giardino, spaziosa cucina abitabile attrezzata, 3 camere da letto, bagno con doccia e bagno con vasca (entrambi con finestra). L'appartamento è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un garage privato con portone e con un ulteriore ripostiglio. Diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung (auch Zweitwohnsitz nutzbar) mit privatem Garten befindet sich am Rande des reizenden und ruhigen alten Dorfkern von Gentilino, eine begehrte Wohngegend der Region Lugano. Nur wenige Schritte von der American School TASIS und dem Franklin College entfernt, liegt Gentilino im Grünen der schönen Collina d'Oro, aber dennoch nahe an Lugano, und die Bewohner können die fantastischen kommunalen Sportzentren nutzen (Tennis, Schwimmbad, Fussball, Beachvolleyball ...). Die Hochparterre-Lage oberhalb des Haupteingangs ermöglicht absolute Privacy, die auch durch die Hecke, die den üppigen Privatgarten mit schönen mediterranen Pflanzen umgibt, gewährleistet wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur vier Wohnungen (eine auf jeder Etage) und hat eine Wohnfläche von ca. 160 m2, zu der noch die Terrasse mit ihren ca. 28 m2 und der Garten von ca. 122 m2 hinzukommen, eine wahre Oase der Ruhe und des Friedens ideal auch für Haustiere. Sie besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit Eck-Cheminee und grossen Fenstertüren mit Ausgang auf Terrasse und Garten, ausgestattete Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Bad mit Wanne (beide mit Fenster). Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und eine private, geschlossene Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum ergänzt.Cozy 2.5-room apartment with private garden (also as secondary home/vacation) located on the edge of the delightful and very quiet historic center of Gentilino, a sought-after residential area in the Lugano region. Close to the renowned TASIS American School and Franklin College, the area is nestled in the greenery of the beautiful Collina d'Oro area but a short distance from the city of Lugano and residents can exclusively use the communal sports centers (tennis, swimming pools, football, beach volleyball ...). The elevated position of the apartment (raised first floor) allows for absolute privacy, also guaranteed by the hedge surrounding the lush private garden adorned with beautiful Mediterranean plants. Inserted in a well-kept building of only 4 apartments (one per floor), the apartment has a living area of approx. 160 m2 to which are added the terrace with its approx. 28 m2 and the garden of approx. 122 m2, a true oasis of peace and tranquility ideal also for pets. It consists of: entrance area, spacious living room with corner fireplace and large French doors leading up onto terrace and garden, equipped eat-in...

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CHF 1,383,520.–
2.5 rooms
6925 Gentilino

SPLENDIDA E RECENTE VILLETTA DI TESTA 2.5 CON GIARDINETTO

SPLENDIDA E RECENTE VILLETTA DI TESTA 2.5 CON GIARDINETTO. Questa meravigliosa villetta di testa, costruita nel 2018, si trova nella tranquilla e ricercata zona di Gentilino, nei pressi del laghetto di Muzzano, vicino al verde e non lontana dai servizi principali come la scuola. L’immobile si trova in ottimo stato manutentivo, offre ampi spazi ed è cosi composto:al piano terreno troviamo l’ingresso, accedendo da un giardinetto in ghiaia con un patio coperto ideale per poter grigliare anche in giornate di pioggia, la bellissima e luminosa zona giorno con ampia cucina moderna, zona pranzo, stufa a legna, soggiorno con uscita su un secondo giardinetto in erba, un ampio wc ospiti ed un importantissimo locale ripostiglio di ben 14 mq utile come dispensa al piano, lavanderia e locale tecnico; al piano primo troviamo due belle camere singole, di cui una con terrazzino privato, un ampio bagno finestrato con vasca ed una comoda camera matrimoniale con terrazza e bagno privato ensuite con doccia, anch’esso finestrato. Nel piano interrato abbiamo una grande cantina/locale hobby di ben 27 mq, utilizzabile per le proprie passioni. Completano l’offerta due comodi posteggi esterni compresi nel prezzo,il tutto ad un prezzo formidabile di CHF 1.075.000, prezzo a cui normalmente si trovano appartamenti in PPP nella medesima zona.Non lasciarti sfuggire questa bellissima e moderna villetta, chiamaci o scrivici il prima possibile!

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CHF 8,365,490.–
5.5 rooms 710m² living space
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VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA

Dalla raffinata eleganza, a Gentilino, Collina D'Oro, è disponibile in vendita una villa dall'architettura in stile classico in rilettura moderna. Questa esclusiva residenza, su tre livelli abitativi, locali di ampie dimensioni, proporzionati e luminosi, si distingue per un equilibrio perfetto tra comfort e stile, finiture interne di pregio, curate e di alto standing.All'ingresso principale vi è un ampio atrio che conduce alla zona giorno: cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno che affaccia sul giardino e piscina, studio, guardaroba e lavanderia. Sempre al piano terra vi sono un incantevole giardino d'inverno ed una piscina interna in ambiente a ventilazione controllata con sauna e veranda, toilette di servizio.Al primo piano troviamo tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, altri due bagni, una cabina armadio e una terrazza dotata di pannelli solari. Al secondo piano, la quarta e la quinta camera da letto, una delle quali con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, che godono di una terrazza privata per momenti di relax e contemplazione. Sul tetto, una spettacolare terrazza offre una vista mozzafiato sui dintorni.Al piano seminterrato si trovano un deposito e una cantina.L'insieme, curato nei minimi dettagli con pergola, piscina esterna riscaldata rivestita con pietra naturale, e cinque posti auto (di cui uno in box e due coperti), è circondato da un incantevole giardino di 400 mq.Questa meravigliosa proprietà rappresenta l'incarnazione della bellezza e del comfort, offrendo un'oasi di serenità e raffinatezza.

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CHF 3,700,120.–
2.5 rooms 220m² living space
6925 Gentilino

Il lusso racchiuso nel design di un attico con vista lago

"Vi proponiamo un bellissimo Appartamento di pregio, immerso in un Parco nella rinomata Gentilino, in Collina D'Oro.E' anche possibile acquistarlo con la formula Rent to Buy.Il contesto esclusivo della meravigliosa Residenza ""Parco Nocc"", realizzata nel 2017, è un gioiello unico che unisce la modernità dell'architettura alla magia della natura con la sua pace e la vista lago. E' stata progettata dall'Architetto Michele Arnaboldi, prediligendo l'importanza della luminosità con l'integrazione di grandi finestre e terrazze panoramiche.Questa scelta permette di godere del magnifico tramonto e del paesaggio sia del parco - sapientemente valorizzato dal noto Architetto e paesaggista di fama internazionale João Ferreira Nunes - che della posizione geografica.L'elegante appartamento, che occupa tutto il secondo ed ultimo piano, ha una superficie commerciale di 220 mq (153 mq SUL + terrazze 46 mq + accessori). Originariamente concepito come 2.5 locali, è stato ripensato dai proprietari come ampio 3.5 locali trasformando una delle camere in zona studio e relax.L'oggetto è estremamente valorizzato dai bellissimi materiali utilizzati, come si evidenzia dalle fotografie. La proprietà si estende su una superficie di 153 mq e le meravigliose terrazze offrono 46 mq di assoluto relax e vista panoramica.Un'abitazione unica, una chicca che non ha uguali!Caratteristiche dell'oggetto: • Posizione privilegiata e riservata • Abitazione di Pregio immersa in un Parco di 4 ettari • Luminosità eccezionale • Vista Panoramica, contesto unico e incantevole • Ampie Terrazze di 46 mq • Finiture fuori capitolato di alto standing • Cabina armadio • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento • Uso esclusivo del pianerottolo • A 10 mn dal centro di Lugano • Vicinanza TASIS (American School) e Franklin College • A poca distanza del nuovo centro sportivo Campari • 2 posti auto in autorimessa inclusi • 1 cantina di 14 mq • 1 seconda cantina • Moltiplicatore d'imposta al 60% • Custode 24/7 • Possibilità di Rent to BuyDEUTSCH :Atemberaubendes Penthouse mit Seeblick in exklusivem Kontext!Wir bieten Ihnen in exklusiven eine prestigeträchtige Wohnung, in einem Park in der renommierten Gentilino eingetaucht, in Collina D'Oro.Der exklusive Rahmen der wunderbaren Residenz ""Parco Nocc"", die 2017 gebaut wurde, ist ein einzigartiges Juwel, das die Modernität der Architektur mit der Magie der Natur mit ihrer Ruhe und dem Seeblick verbindet. Es wurde von dem Architekten Michele Arnaboldi entworfen, der die Bedeutung der Helligkeit mit der Integration großer Fenster und Panoramaterrassen in den Vordergrund stellte. Bei dieser Wahl können Sie den herrlichen Sonnenuntergang und die Landschaft des Parks - der von dem international bekannten Architekten und Landschaftsarchitekten João Ferreira Nunes kunstvoll gestaltet wurde - sowie die geografische Lage genießen.Die elegante Wohnung, die sich im zweiten und obersten Stockwerk befindet, hat eine Nutzfläche von 220 Quadratmetern. Ursprünglich als 2.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern in eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung umgestaltet, indem eines der Zimmer in einen begehbaren Kleiderschrank und ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde.Wie auf den Fotos zu sehen ist, wird das Objekt durch die schönen Materialien, die für seine Verarbeitung verwendet wurden, sehr aufgewertet. Die Wohnfläche beträgt 153 qm und die wunderschönen Terrassen bieten 46 qm absolute Entspannung und Panoramablick.Ein einzigartiges Haus, ein Juwel, das seinesgleichen sucht!Merkmale des Objekts: • Privilegierte und private Lage • Repräsentatives Haus inmitten eines 4 Hektar großen Parks • Außergewöhnliche Helligkeit • Panoramablick, einzigartige und bezaubernde Umgebung • Große Terrassen von 46 qm • Ausführungen außerhalb der Spezifikationen von high standing • Begehbarer Kleiderschrank • Fußbodenheizung und -kühlung • 10 Minuten vom Stadtzentrum Lugano • In der Nähe von TASIS (Amerikanische Schule) und Franklin College • In der Nähe des neuen Sportzentrums Campari • 2 Stellplätze in der Garage inklusive • 1 Keller von 14 qm • 1 zweiter Keller • 60 % Steuermultiplikator • 24/7 HausmeisterENGLISH:Wonderful Lake View Penthouse in Exclusive Context!We present a prestigious apartment, immersed in a Park in the renowned Gentilino, in Collina D'Oro. It's possibile to discuss a Rent to Buy formula.The exclusive context of the wonderful Residence ""Parco Nocc"", built in 2017, is a unique jewel that combines the modernity of architecture with the magic of nature, its peace and a beautiful lake view. It was designed by Architect Michele Arnaboldi, enhancing the importance of brightness with the integration of large windows and panoramic terraces. This choice allows you to enjoy the magnificent sunset and the landscape of both the park - wisely valued by the internationally renowned architect and landscape designer João Ferreira Nunes - and the geographical location.The elegant apartment, located on the second and top floor, has a commercial area of 220 square meters. Originally conceived as a 2.5 rooms, it has been redesigned by the owners as a spacious 3.5 rooms, transforming one of the rooms into a walk-in closet and dressing room.The object is extremely enhanced by the beautiful materials used to finish it, as evidenced by the photographs. The habitable is 153 square meters and the wonderful terraces offer 46 square meters of absolute relaxation and panoramic views.A unique home, a gem that has no equal!Features: • Privileged and private position • Immersed in a park of 4 hectares • Exceptional lightness • Panoramic view, unique and enchanting context • Large terraces of 46 sqm • High end finishes • Walk-in closet • Underfloor heating and cooling • 10 mn from the center of Lugano • Close to TASIS (American School) and Franklin College • Close to the new Campari sport center • 2 parking spaces in garage included • 1 cellar of 14 sqm • 1 second cellar • 60% tax multiplier • 24/7 concierge"

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CHF 3,796,650.–
2.5 rooms 300m² living space
6925 Gentilino

Incantevole Villa Bifamiliare con Giardino e Piscina Privati

A Gentilino, in una prestigiosa zona residenziale, tranquilla e soleggiata, a circa 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa affascinante villa bifamiliare di 300 mq. Questa proprietà, impreziosita da un rigoglioso giardino di 700 mq e una piscina privata di 50 mq, offre un'abitazione di prestigio all'interno di un contesto residenziale di élite.La villa si sviluppa su due livelli come segue:Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un pratico guardaroba, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina funzionale e WC ospiti.Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en-suite e spazioso guardaroba, con accesso diretto alla terrazza di 48 mq, altre 2 camere da letto, un ulteriore bagno, un guardaroba e un WC.Completano la proprietà 2 posteggi con tettoia e una cantine di ca. 100 mq con grottino abitabile.Questa dimora offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di pregio, coniugando comfort, eleganza e tranquillità.In Gentilino, in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir diese charmante Doppelhaushälfte von 300 qm zum Verkauf an. Dieses Anwesen, das von einem üppigen 700 qm großen Garten und einem 50 qm großen privaten Swimmingpool verschönert wird, bietet einen prestigeträchtigen Lebensraum in einer elitären Wohngegend.Die Villa ist auf zwei Ebenen entwickelt, wie folgt:Im Erdgeschoss finden wir eine gemütliche Eingangshalle, eine praktische Garderobe, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine funktionelle Küche und ein Gäste-WC.Die erste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und geräumiger Garderobe, mit direktem Zugang zur 48 m² großen Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Garderobe und ein WC.Abgerundet wird das Anwesen durch 2 überdachte Stellplätze und einen ca. 100 m² großen Keller mit bewohnbarem Grottino.Diese Residenz bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Umgebung zu leben, die Komfort, Eleganz und Ruhe vereintIn Gentilino, in a prestigious residential area, quiet and sunny, about 3 km from the center of Lugano, we offer for sale this charming semi-detached villa of 300 sqm. This property, embellished by a lush 700 sqm garden and a 50 sqm private swimming pool, offers prestigious living within an elite residential context.The villa is developed on two levels as follows:On the ground floor we find a welcoming entrance hall, a practical checkroom, a bright living room with dining area, a functional kitchen and guest toilet.The second floor houses the master bedroom with en-suite bathroom and spacious checkroom, with direct access to the 48 sqm terrace, 2 more bedrooms, an additional bathroom, a checkroom and a WC.The property is completed by 2 parking spaces with a canopy and a cellar of approx. 100 sq m with a habitable grotto.This dwelling offers a unique opportunity to live in a prestigious environment, combining comfort, elegance and tranquility

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CHF 1,480,050.–
2.5 rooms 210m² living space
Gentilino, 6925 Gentilino

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE

In una zona residenziale tranquilla, baciata dal sole, e a pochi passi dalla rinomata scuola americana Tasis, vi presentiamo un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano di piccola palazzina che conta solo cinque unità abitative, garantendo così un'atmosfera intima e riservata. L'appartamento si distingue per i suoi generosi spazi luminosi e di una grande terrazza che circonda quasi tutto l'appartamento. La disposizione interna dell'appartamento prevede un ingresso su un corridoio dotato di pratici armadi a muro, un bagno ospiti, un grande soggiorno arricchito da un camino ed uan spasioza sala da pranzo. La cucina separata è abitabile con acceso al secondo balcone con vista sul giardino condominiale e sulle montagne circostanti. La zona notte ospita due confortevoli camere da letto, un lungo corridoio con armadi a muro, un bagno con doccia. La camera padronale di oltre 18 mq alberga un bagno finestrato en suite con vasca, doccia e bidè.Tutte le camere e il soggiorno hanno accesso alla terrazza di ca. 66 mq. Il riscaldamenteo è garantito da una caldaia a gas. La palazzina dispone di un florido giardino pianeggiante, circondato da siepi, che assicurano la massima privacy, di una piscina riscaldata e sauna. Questo splendido appartamento ha una grande potenziale per un eventuale proggetto di ristrutturazione approffitando degli ampi spazi. L'abitazione può essere acquistata come residenza secondaria, garantendo un rifugio accogliente e confortevole in un contesto residenziale di prestigio. Prezzo di vendita: CHF 1'150'000.-Posteggi: CHF 150'000.- Due in autorimessa ed uno esterno, non scorporabili. TOTALE CHF 1'300'000.-

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Price on request
4 rooms 390m² living space
6925 Gentilino

Gentilino I Villa immersa nel verde in zona residenziale

Gentilino I Villa immersa nel verde in zona residenzialeLa proprietà si trova a Gentilino frazione del comune di Collina d'Oro, una delle zone residenziali più pregiate e ricercate del luganese per la sua tranquillità, bellezza del paesaggio e vicinanza a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicino alle scuole internazionali più prestigiose di Lugano, circondata prevalentemente da ville unifamiliari.La villa è circondata dal verde in cui è possibile passeggiare e godere della tranquillità e del silenzio tipico di questa zona e gode di un giardino piantumato e ben curato di circa 2060 m2 in un contesto esclusivo, residenziale e riservato.Il valore di questa proprietà è dato anche dal terreno edificabile, con la possibilità di poter edificare una SUL massima di ca. 1'248 m2, ora non sfruttata completamente.Dallo stile classico ed elegante, finemente arredata e dal gusto raffinato, la villa di circa 390 m2 si presenta in ottimo stato e regala sensazioni di tranquillità e di benessere rigenerante.COMPOSIZIONEPiano inferioreAmpio ingresso Cabina guardarobaCamera da letto con armadio a muroBagnoStudioAmpio locale lavanderiaCantina vini Locale dispensaLocale tecnicoGrandi scale con armadio a muro portano al piano superiore così disposto:ampia zona disimpegno con grande libreria con angolo lettura che si apre verso un soggiorno dalla metratura generosa che si affaccia con ampie vetrate sull'affascinante giardino circostante. Camino. Cucina separata con accesso all'esterno verso un ampio porticato con travi in legno a vista. Camera padronale con bagno en-suite completo di vasca e doccia, tre camere da letto e due bagni.Completano la proprietà un portico con camino, ricovero attrezzi, un deposito all'interno di un giardino d'inverno, il garage per 2 posti auto contigui e alcuni posteggi esterni. Gentilino Collina d'OroGentilino è una frazione del comune di Collina d'Oro, una delle zone residenziali piu? prestigiose del Luganese. Caratteristiche principali sono la tranquillità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza alla città di Lugano raggiungibile in 10 minuti d'auto e alla sede della prestigiosa scuola americana TASIS.

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CHF 1,621,620.–
2.5 rooms 190m² living space
6925 Gentilino

GENTILINO: IMMERSO IN UN PARCO MEDITERRANEO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON PISCINA

L'appartamento è ubicato presso la Residenza Principe Leopoldo nella famosa Collina d'Oro.Complesso di abitazioni residenziali immersi in un parco dall'atmosfera mediterranea di assoluta privacy da cui si gode una piacevole tranquillità e un comfort abitativo di pregio.Posizione strategica a 2 km dal centro, dagli ingressi autostradali, dall'aeroporto di Agno e dai centri sportivi e campi da golf. Il complesso è composto da 2 edifici: la storica Villa principale ?Hotel Principe Leopoldo? con vista sul lago e sul parco circostante, un tempo residenza di un principe e il vicino Residence Park.Possibilità per i residenti, di usufruire delle infrastrutture del Relais & Chateaux ovvero:un grande giardino, due piscine, un centro fitness, la struttura della Kiso SPA, servizi di catering e pulizie , ristorante, WiFi gratuito e vari servizi ricreativi e sportivi, per il fitness e wellness.Disponibili parcheggi ospiti.L'appartamento di alto standing, ha una superficie commerciale di circa 190 mq. ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed eleganza curati in ogni dettaglio con cura, diversi arredi fissi, armadi a muro, boiserie, doppi vetri, vetrate scorrevoli.I pavimenti sono in cotto e juta, rubinetteria e sanitari di design, cucina ed elettrodomestici di marca, rivestimenti dei bagni in resina spatolata, riscaldamento a gasolio.L'interno è cosi suddiviso : zona giorno • Ingresso, patio, grande soggiorno pranzo e living con camino, cucina separata, grande giardino terrazzato su due livelli con vista sulla piscina condominiale e sulla città che si estende su tutta la zona giorno, giardino all'ingresso con area verde e lavanderia attrezzata. zona notte • camera padronale con bagno en suite, angolo libreria, cabina armadi e balcone che si affaccia sul giardino, seconda camera, un bagno con doccia. Completano l'appartamento una cantina, due posti auto nell'autorimessa a CHF 140.000.Arredi fissi e mobili a CHF 200'000.-

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Price on request
2.5 rooms 220m² living space
Gentilino, 6925 Gentilino

Appartamento - Gentilino

GENTILINO: Un Oasi di Pace totale...ESCLUSIVO ATTICO SU UN PIANO, CON VISTA LAGO & POSIZIONE RISERVATA,PRIVACY TOTALEIn contesto molto esclusivo e di pregio vendiamo un incantevole 2.5 Locali, originariamente un 4.5 locali, con finiture di altissimo livello.Immerso in Parco interno privato.L’attico e’ cosi composto;Entrata con armadi a muro ed un locale lavanderia (colonna) con piano di lavoro e lavandino.Bagno con grande docciaCamera da letto con vista nel verde, Bagno, GuardarobaZona Padronale:Camera da letto con vista incantevole sul LagoCabina armadio e bagno en-suite, la grande vetrate scorrevoli permettono l'uscita in terrazzo.Corridoio con particolare illuminazione, le pareti completi di armadi a muroSoggiorno con cucina open space con isola, cantinetta vini, vista lago.Angolo Lounge per godersi i momenti in pieno relaxDal soggiorno uscita diretta nella Oasi di assoluta Pace, Terrazzo Patio coperto con vista lagoNel intera abitazione vi sono tende oscuranti, riscaldamento e raffreddamento a pavimento.Le camere ed il Soggiorno sono stati rivestiti con un Parquet Rovere, mentre i Bagni sono rivestiti con la Resina.Custode 24/7Nelle vicinanze della Tasis e Franklin CollegeA pochi Minuti dal Centro di Lugano Dimensioni:Interno netti 153 m2Ampie terrazze di: 46 m2Due Cantina totale 21 m2Superficie commerciale: 220 m2 CHF 2'875'000.- compreso due comodi posti auto coperti in autorimessa.Patrizia Biuso della Charminghomes.ch 076 413 94 46 sara' felice dimostrarvi l'immobile.GENTILINO: Eine Ruheoase... EXKLUSIVES ATTIKA AUF EINER ETAGE MIT SEEBLICK UND PRIVATSPHÄRE An einer sehr exklusiven Lage verkaufen wir eine charming 2.5-Zimmer-Wohnung, ursprünglich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, mit sehr hohem Ausbaustandard. Die Sicht auf den See und in den Privatpark laedt zum Verweilen ein. Die Attika Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken und Waschküche mit Arbeitsplatte und Waschbecken. Badezimmer mit großer Dusche, Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, Bad, Kleiderschrank.Hauptschlafzimmer;Schlafzimmer mit herrlichem Seeblick, Begehbarer Kleiderschrank und En-suite Badezimmer, die großen Fensterschiebetueren ermöglichen den direkten Zugang zur gedeckten Terrasse. Eingangsbereich und Flur mit spezieller Innen - Beleuchtung, die Wände wurden komplett mit Einbauschränken eingerichtet. Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel, Weinkeller, Seeblick. Lounge-Ecke für entspannende Momente.Vom Wohnzimmer aus direkter Zugang zur Oase der absoluten Ruhe, überdachter Terrassensitzplatz mit Seeblick.In der ganzen Wohnung gibt es Vorhaenge, Fußbodenheizung und -kühlung. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden mit Eichenparkett ausgelegt, die Badezimmer mit Resina. 24/7 Hausmeister In der Nähe des Tasis und des Franklin College Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt Dimensionen;Wohnen 153 m2 Große Terrassen von 46 m2 Zwei Keller insgesamt 21 m2 Total: 220 m2 CHF 2'875'000.- inklusive zwei komfortable überdachte Parkplätze in der Garage. Patrizia Biuso von Charminghomes.ch 076 413 94 46 freut sich auf Ihren Anruf...

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CHF 4,247,090.–
5.5 rooms 550m² living space
6925 Gentilino

Affascinante Villa Bifamiliare di 2 Appartamenti, 1 km da TASIS

Situata nel rinomato quartiere di Gentilino, nel cuore della Collina d'Oro, a pochi passi dalla scuola americana TASIS, questa affascinante casa bifamiliare gode di una posizione esclusiva e strategica, baciata dal sole per la maggior parte della giornata. Questa proprietà, un vero gioiello immobiliare, offre 2 distinti appartamenti - un elegante 4.5 locali al piano terra e un spazioso 5.5 locali al primo piano. Entrambi gli appartamenti si affacciano su un lussureggiante giardino pianeggiante, esteso oltre 1000 mq, arricchito da una piscina.La residenza, che ha subito rinnovamenti nel 1970 e nel 2008, si presenta in buono stato, sebbene potrebbe beneficiare di ulteriori modernizzazioni nelle finiture interne. Con il suo immenso potenziale, questa proprietà si distingue per la luminosità degli interni, le ampie vetrate, le generose dimensioni delle stanze e un'incantevole area esterna. La proprietà include anche utili spazi interrati per cantina, deposito e area tecnica con un bruciatore aggiornato nel 2013. Il comfort è ulteriormente assicurato dalla presenza di un garage e di 5 posti auto esterni, offrendo così ampie possibilità di parcheggio.Punti di forza:- Due appartamenti separati di 4.5 e 5.5 locali ciascuno;- Posizionata in un'area residenziale di prestigio;- Ambiente privato e tranquillo;- 1 km dalla scuola americana TASIS;- Interni luminosi e spaziosi;- Garage e 5 posti auto esterni;- Vasto giardino pianeggiante con una piscina;- Moltiplicatore 60%.Im renommierten Stadtteil Gentilino, im Herzen der Collina d'Oro und nur einen Steinwurf von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, genießt dieses charmante Zweifamilienhaus eine exklusive und strategische Lage, die den größten Teil des Tages von der Sonne beschienen wird.Diese Immobilie, ein wahres Schmuckstück, bietet 2 separate Wohnungen - eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Beide Wohnungen blicken auf einen üppigen, flachen Garten von über 1000 Quadratmetern, der durch einen Swimmingpool bereichert wird.Das Haus, das 1970 und 2008 renoviert wurde, ist in einem guten Zustand, auch wenn es von weiteren Modernisierungen im Innenbereich profitieren könnte. Diese Immobilie mit ihrem immensen Potenzial zeichnet sich durch die Helligkeit der Innenräume, die großen Fenster, die großzügigen Zimmer und den charmanten Außenbereich aus.Die Immobilie verfügt auch über nützliche Kellerräume, Abstellräume und einen technischen Bereich mit einem 2013 aktualisierten Brenner.Für weiteren Komfort sorgen eine Garage und 5 Außenstellplätze, so dass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.Stärken:- 2 separate Wohnungen mit jeweils 4,5 und 5,5 Zimmern;- Gelegen in einer angesehenen Wohngegend;- Private und ruhige Umgebung;- 1 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt;- Helle und geräumige Innenräume;- Garage und 5 Außenstellplätze;- Großer, flacher Garten mit Schwimmbad;- 60% Multiplikator.Located in the renowned district of Gentilino, in the heart of the Collina d'Oro, and just a stone's throw from the American school TASIS, this charming two-family house enjoys an exclusive and strategic position, basked in sunlight for most of the day.This property, a real estate gem, offers 2 separate apartments - an elegant 4.5-room on the ground floor and a spacious 5.5-room on the first floor. Both apartments overlook a lush, flat garden extending over 1000 square meters, enhanced by a swimming pool.The residence, which underwent renovations in 1970 and 2008, is in good condition, though it could benefit from further modernizations in the interior finishes. With its immense potential, this property stands out for the brightness of its interiors, large windows, generous room sizes, and a charming outdoor area.The property also includes useful basement spaces for a cellar, storage, and a technical area with a burner updated in 2013.Comfort is further ensured by the...

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