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Apartment & house to buy in 6927 (Agra)

Ampio 2.5 locali circondato da verde rigoglioso
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CHF585,000.–2.5rm

Via Cappelletta 18, 6927 Agra

Nel bellissimo comune di Collina d’Oro, in frazione di Bigogno d’Agra, circondato dal verde e da sentieri panoramici, ma vicino a tutti i servizi, offriamo la soluzione ideale per persone che amano la tranquillità, senza allontanarsi troppo dalla città, trovandosi a pochi minuti da Lugano e dall’uscita dell’autostrada. Situato al secondo piano di un complesso residenziale ben tenuto, in zona molto tranquilla e immerso nella natura rigogliosa, vendiamo un confortevole appartamento di 2.5 locali molto spazioso, così composto: ingresso, cucina, grande zona giorno, disimpegno, ampia camere da letto, vari armadi a muro, bagno con vasca, bel balcone abitabile e accessibile da tutti i locali. Completano la proprietà una cantina e un box privato, per complessivi CHF 585’000. – Un ottimo prezzo e un buon investimento, interessante pure a reddito, considerando tra l’altro la vicinanza della scuola americana TASIS ed il moltiplicatore d’imposta molto favorevole (60%). In der schönen Gemeinde Collina d'Oro, im Ortsteil Bigogno d'Agra, umgeben von viel Grün und Panoramawegen, dennoch in der Nähe aller Dienstleistungen, bieten wir die ideale Lösung für Menschen, die Ruhe lieben, ohne sich zu weit von der Stadt zu entfernen, nur wenige Minuten von Lugano und der Autobahnausfahrt gelegen. Im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses, in sehr ruhiger Gegend und umgeben von üppiger Natur, verkaufen wir eine geräumige, komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung, wie folgt gegliedert: Eingang, Küche, großer Wohnbereich, Diele, geräumiges Schlafzimmer, mehrere Einbauschränke, Bad mit Wanne, schöner von allen Zimmern zugänglicher Balkon. Die Immobilie umfasst noch einen Keller und eine private Garage, für insgesamt CHF 585'000. - Ein ausgezeichneter Preis und eine gute Investition, auch interessant als Ertragsobjekt, unter Berücksichtigung der Nähe zur amerikanischen Schule TASIS und dem günstigen Steuersatz (60%). In the beautiful village of Collina d'Oro, in the hamlet of Bigogno d'Agra, surrounded by greenery and scenic trails, but close to all services, we offer the ideal solution for people who love peace and quiet, without straying too far from the city, being just a few minutes from Lugano and the highway exit. Located on the second floor of a well-kept residential building, in a very quiet area and immersed in the lush nature, we sell a spacious, comfortable apartment of 2.5 rooms, composed as follows: entrance hall, kitchen, large living area, corridor, spacious bedroom, several closets, and bathroom with tub, nice balcony habitable and accessible from all rooms. The property includes a cellar and a private garage, for a total of CHF 585'000. - A very good price and a smart investment, interesting for income, considering the proximity of the American school TASIS and the attractive tax multiplier (60%).

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CHF605,000.–80m23.5rm

6927 Agra

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/9GqqXaYzPkcAmpio appartamento 3.5 locali di ca. 90 mq lordi, con balcone, ubicato al primo piano di 4 in uno stabile elegante ed in ottimo stato di manutenzione, edificato negli anni '90 nel prestigioso comune di Collina d'Oro - località Agra, caratterizzato da una vista panoramica e molto piacevole in un contesto tranquillo e riservato a soli 5 minuti d'auto dalla Scuola Americana e dal centro di Montagnola.L'unità si compone di ampio soggiorno/sala da pranzo di ca. 40 mq con cucina a vista completamente accessoriata, balcone con vista aperta nel verde e sui monti, due spaziose e luminose camere da letto di 15 mq ed uno spazioso bagno con vasca.Gli infissi della proprietà sono tutti in legno con vetri doppi, i pavimenti nella zona notte sono in pregiato parquet e l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas con erogazione tramite serpentine a pavimento e costi di gestione pari a ca. 370 CHF mensili.L'immobile è stato oggetto di alcuni lavori di miglioria oltre alla tinteggiatura interna, si presenta veramente molto bene ed è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. Un appartamento ideale per coloro che amano i contesti caratteristici, le passeggiate all'aperto e la privacy, circondato da un paesaggio pittoresco e rilassante in uno dei comuni più pregiati del Canton Ticino, a soli 15 minuti d'auto da Lugano città ed a soli 5 minuti dal polo commerciale di Grancia.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto esterni molto comodi, disponibili a 25'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre aree posteggi comunali ideali per gli ospiti.DM/4002

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CHF630,000.–155m25rm

6927 Agra

La caratteristica casa Ticinese è situata nel vecchio borgo di Agra in zona tranquilla e di facile accesso con strada carrabile. Questa offerta Immosky offre i vantaggi seguenti:. Grande open space cucina - sala pranzo - soggiorno . . Camere da letto dalle generose dimensioni. Due grandi balconi soleggiati. La vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere le principali zone urbane in brevissimo tempo. La tranquillità e simpatia dettati dal borgo vecchioQuesta casa è in attesa di un vero appassionato del nucleo vecchio al quale poter affidare le proprie bellezze e far vivere dei momenti in totale tranquillità.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

New building
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CHF840,000.–105m23.5rm

6927 Agra

Nella splendida cornice di Agra, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo esclusivo appartamento di 3.5 locali, collocato all'interno di un meraviglioso palazzo in fase di riqualificazione.Elementi tradizionali di un palazzo d'epoca combinati ad un look più moderno vi faranno innamorare della vostra prossima casa. Una location esclusiva, dove godere di ogni momento trascorso a casa: giardino privato, vista aperta sul verde circostante, materiali pregiati, zona Wellness & Spa e tecnologie avanzate garantiscono per questa splendida proprietà un elevato comfort abitativo.Il progetto di recupero e riqualificazione di questo meraviglioso palazzo prevede la costruzione di unità abitative di pregio, esaltandone le fattezze del secolo scorso in chiave contemporanea con possibilità di personalizzazione delle finiture.L'appartamento si colloca al primo piano e si compone di zona giorno open space con ampio soggiorno, moderna cucina a vista e accesso al giardino privato. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, un bagno completo di doccia e una camera padronale con bagno privato.A completare l'offerta cantina e posto auto in autorimessa CHF 50'000.

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CHF980,000.–115m24.5rm

6927 Agra

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Diese schöne Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohngegend von Collina d'Oro - Agra und bietet einen atemberaubenden Blick auf die grünen Hügel und liegt in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung befindet sich in der "Residenza Moderna", die aus nur 2 Einheiten besteht.Die geräumige Wohnung besteht aus 4½ Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². Das Apartment verfügt über grosse Fensterfronten, die die Zimmer erhellen, dank der Sonne, die früh morgens in die Wohnung eindringt und den grössten Teil des Tages bleibt.Die Wohnung umfasst: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Esszimmer und eleganter Küche, 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Dusche und private Waschküche. Von der Küche und dem Esszimmer haben Sie Zugang zur schönen Veranda (beheizt für kalte Tage) und zum Garten. Die gedeckte Veranda kann in einem Wintergarten verändert werden.Ausserdem gibt es im Untergeschoss einen Keller welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist.2 Aussenparkplätze können zum Preis von CHF 60.000.- erworben werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF980,000.–110m24.5rm

6927 Agra

Collina d'Oro-Agra: vendesi luminoso e moderno appartamento, 4.5 locali, 110 m2. Zona residenziale e molto soleggiata. L'appartamento fa parte di una casa bifamiliare moderna con una vista panoramica su montagne, città e golfo di Lugano ed è così suddiviso: atrio, soggiorno con stufa a legna, cucina open space, 3 spaziose camere da letto, doppi servizi muniti di doccia e bidet, locale lavanderia. Le finiture sono moderne e di qualità superiore. L'appartamento gode di un'entrata indipendente. L'impianto di riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Due posti auto esterni sono a disposizione dell’appartamento. Una veranda coperta con salottino e zona barbecue completano l'appartamento. Per le scuole dell'obbligo è disponibile il trasporto con pulmino e la mensa scolastica, inoltre i domiciliati hanno un permesso per avere accesso a strade private che facilitano il collegamento con la zona di Grancia ed Agno. Riattazioni/ampliamenti dicembre 2018: - Da 3.5 locali a 4.5 locali. - Diversi interventi di miglioria: bagni, cucina, allarme, veranda coperta. - Pannelli fotovoltaici. Possibilità di acquistare parte del mobilio. Ulteriori fotografie e dettagli sul sito: www.new-trends.ch Rif. 1213

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CHF1,130,000.–3.5rm

6927 Agra

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/Pvo0AVKemXcAmpio ed esclusivo 3.5 locali di ca. 126 mq con giardino privato di 80 mq e grande terrazza di 20 mq, ubicato al primo piano rialzato di una bellissima residenza moderna di sole quattro unità su 4 piani, in contesto residenziale pregiato di nuovissima costruzione e in fase di ultimazione, situato nella prestigiosa Collina D'Oro, nel comune di Agra, location rinomata, incorniciata dal verde della natura e a soli 5 minuti dalla scuola americana e dal centro di Montagnola.La proprietà è così composta:Ampio disimpegno e zona living spaziosa con cucina a vista e dotata di grandi aperture frontali che garantiscono tantissima luce, una distensiva vista nel verde ed una completa accessibilità agli spazi esterni, composti da una grande terrazza coperta ed un ampio giardino privato.Sulla terrazza è inoltre presente la predisposizione per l'inserimento di una vasca jacuzzi ed il giardino è strutturato su due livelli per garantirne l'accesso da tutti e due i lati dell'appartamento, sia dalla zona notte, che dalla zona giorno.All'ingresso è possibile accedere alla zona notte, situata sul retro, composta da una grande lavanderia privata con tutte le predisposizioni per gli accessori, due camere da letto di cui una padronale con bagno privato e un secondo bagno con box doccia.Sono previste finiture di alto standing, infissi in alluminio con tripli vetri, impianto di domotica di ultima generazione per la gestione della casa e della centrale termica a pompa di calore e diffusione mediante serpentine, privata, indipendente ed autonoma per ogni unità, anche in termini di costi.La posizione dello stabile è molto esclusiva e privilegiata e gode di vista aperta da ogni angolo sul verde e sui monti circostanti, con una privacy davvero assoluta.Completano la proprietà una grande cantina assegnata, due posti auto in autorimessa, a 50'000 CHF cad., ed uno esterno coperto a 25'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.DM/3527

New building
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CHF1,130,000.–126m23.5rm

6927 Agra

Ad Agra, in zona tranquilla e riservata proponiamo ultimo di quattro appartamenti in residenza di prossima edificazione. La zona particolarmente tranquilla e pregiata, garantisce un'ottima qualità di vita, privacy e relax pur restando vicino al polo urbano luganese. Gli ambienti sono luminosi ed accoglienti e le finiture sono realizzate con materiali di alta qualità e conferiscono all’appartamento eleganza e confort. Completa la proprietà un ampio e pianeggiante giardino privato, una cantina, due posti auto in autorimessa ed un posto auto esterno (non compresi nel prezzo). NO CASA SECONDARIA O DI VACANZA Nel dettaglio: - locali luminosi - privacy - tranquillità - termopompa indipendente - impianto fotovoltaico - riscaldamento a pavimento - sistema di raffreddamento - domotica - pavimento zona giorno in grès porcellanato 90x90 - finestre scorrevoli a battente con telaio in legno alluminio - tripli vetri isolanti - 2 posteggi in autorimessa (non compresi 50'000.-CHF cadauno) - 1 posteggio esterno (non compreso 20'000.-CHF) - giardino pianeggiante

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CHF1,250,000.–

6927 Agra

La residenza Q4 sorge ad Agra nel comune di Collina d'Oro, a pochi minuti d'auto dal centro di Lugano. La zona, ben servita da trasporti pubblici e servizi primari quali scuole, posta, banca ha un interessante moltiplicatore d'imposta pari al 65%.Il complesso residenziale si trova alla fine di una zona circondata da prati e bosco e gode di un'ampia vista sulla collina del Monte San Salvatore e sul verde circostante. L'edificio è costituito da quattro appartamenti; al piano terreno troviamo questo elegante 3 ½ locali di 126 mq circa con terrazza coperta di 38 mq circa e giardino ad uso esclusivo di 230 mq circa. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a vista, disimpegno con lavanderia privata, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e locale guardaroba, una camera singola e infine un bagno completo di doccia. Completano la proprietà una cantina due parcheggi interni a e un posteggio esterno.

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CHF1,350,000.–

6927 Agra

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Zu verkaufen Restaurant mit Beherbergung in Agra Collina d'Oro nur 7 km von Lugano entfernt, sehr ruhige Lage auf dem Lande. Dieser Gasthof wurde 1983 gebaut. Das Gebäude ist wie folgt ausgestattet: - Restaurant 45 Plätze- Bar mit Pizzeria 20 Plätze- Terrasse mit 30 Plätzen und Waldblick- Zwei Gästetoiletten für den Gastronomiebereich- Eigener Zugang zum Zimmertrakt mit 8 einfachen Gästezimmern mit Dusche- Küche mit Kühlzelle und angegliedertem Abwaschraum- Große Lagerräumlichkeiten mit Tiefkühlzelle, Keller, Weinkeller und Bunker- Waschküche mit Mangel- Zwei Privatparkplätze sowie öffentliche Parkplätze neben dem GasthofEs besteht die Möglichkeit diesen Gasthof in Wohnungen umzunutzen!Für weitere Informationen, Fotos, Pläne des Gebäudes etc. stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ist es das, wonach Sie suchen? Zögern Sie nicht, einen ersten virtuellen Besuch zu machen!Für weitere Informationen, Fotos, Baupläne, etc. stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF1,490,000.–168m23.5rm

6927 Agra

Abitare in un attico con la percezione di vivere in una villa indipendente, con vista su verde e montagne ed ampi spazi esterni. Il contesto è di recentissima costruzione ( 2017) ed composto da sole 4 unità abitative, ognuna con proprio ingresso indipendente e porzione di giardino privato. Gli interni sono elegantemente rifiniti con legno su tutta la superficie interna e sull'esterno del terrazzo. Il soggiorno e la camera padronale affacciano sull'ampia terrazza di oltre 100 mq, che potrà essere attrezzata per cene estive, e momenti di relax. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza a con-tatto con la natura ed indipendenza, con spazi esterni privati di facile gestione. Due parcheggi privati ed un locale hobby indipendente di 34 mq completano la proprietà.

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CHF1,890,000.–240m25.5rm

Via Municipio, 6927 Agra

Ultime due ville indipendenti in complesso residenziale situato in zona privilegiata tranquilla, soleggiata e immersa nel verde con vista laterale sul Golfo di Lugano, il cui centro città è raggiungibile in pochi minuti. Le nuove ville, in stile architettonico moderno sono curate nei dettagli e sono ancora personalizzabili nelle finiture. Disposte su 3 piani con locali luminosi ed accoglienti si compongono nel modo seguente: VILLA B3: 1° livello (zona notte): atrio d'ingresso, una camera da letto singola con bagno privato, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato; 2° livello (zona giorno): cucina arredata parzialmente aperta, soggiorno pranzo con ampie vetrate scorrevoli su terrazza coperta aperta direttamente sul giardino, bagno ospiti; 3° livello (zona personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente): deposito-ripostiglio, lavanderia, ampio locale utilizzabile come unica camera o suddivisibile in due camere singole; VILLA A3: 1° livello (zona notte): atrio, due camere, camera padronale con locale guardaroba e bagno, doccia; 2° livello (zona giorno): cucina arredata aperta, wc ospiti, studio, soggiorno pranzo con ampie vetrate scorrevoli su terrazza coperta, terrazza scoperta e ampio giardino; 3° livello (zona di servizio): atrio con ripostiglio o guardaroba, locale hobby, doccia e lavanderia con accesso diretto al garage PREZZO DI VENDITA: CHF 1'890'000 + 2/3 POSTI AUTO A CHF 5O'000 CAD.

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CHF1,890,000.–242m25.5rm

6927 Agra

Collina d'oro - Agra - Villa indipendente in complesso residenziale di nuova costruzione situata a pochi minuti dal centro di Lugano.La villa si trova immersa nella natura, in una zona tranquilla e privilegiata con vista sul lago di Lugano. Si caratterizza per il suo stile moderno e curato ed è disposta su 3 piani spaziosi con grandi vetrate.La zona giorno si compone di uno spazioso soggiorno con sala pranzo dalla quale, grazie alle ampie vetrate scorrevoli, si accede al terrazzo ed al giardino. La sala da pranzo è in oltre collegata ad una moderna cucina semi aperta. Troviamo infine uno studio con bagno per ospiti, dal quale si può accedere direttamente alla terrazza.La zona notte si compone di 3 camere e 2 bagni. La camera matrimoniale è spaziosa ed include un locale guardaroba con porte scorrevoli ed un bagno padronale. Troviamo inseguito una camera singola con bagno privato ed infine una terza camera spaziosa.Sono inoltre presenti un locale/ripostiglio ed una lavanderia.È possibile acquistare posti auto coperti al prezzo di CHF 50'000 cadauno.Si specifica che le immagini degli spazi interni sono dei render foto-realistici e per tanto danno un'indicazione di massima di come potrebbe essere sfruttato lo spazio. La villa internamente è allo stato grezzo e per tanto personalizzabile con materiali e colori di vostra scelta.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita.Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

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CHF1,890,000.–5.5rm

6927 Agra

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/1ZRU5w5hL-ABellissima villetta 5.5 locali di 240 mq lordi, con ampio locale hobby, in contesto residenziale di 9 abitazioni moderne e completamente indipendenti, edificate nel 2017.La proprietà si presenta attualmente al grezzo internamente, sono incluse nel prezzo di vendita una cucina del valore di circa 25'000 CHF a scelta del cliente, con possibilità di aggiungere un camino moderno nel soggiorno, e la scelta delle finiture dei bagni e dei pavimenti.La zona giorno è di 40 mq + 13 mq di cucina open-space, con accesso al giardino pianeggiante di proprietà, e due terrazze di cui una coperta. Sullo stesso livello uno studio ed un bagno ospiti.Al piano superiore 3 camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia con locale guardaroba aggiuntivo e due comodi bagni, di cui uno con vasca.L'accesso pedonale principale porta al piano notte, mentre è possibile raggiungere l'unità da un secondo accesso dal piano interrato, dove si trova l'autorimessa. Su questo livello la casa dispone anche di un atrio con ripostiglio/guardaroba, un locale hobby, un quarto bagno dotato di box doccia e locale lavanderia.Il riscaldamento è costituito da un moderno impianto a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento, con termostati nei locali principali.L'immobile si trova allo stato semi-grezzo, quindi è personalizzabile, oltre che in parte dell'arredo, nelle rifiniture.Sono attualmente presenti:infissi in alluminio-legno con doppi vetri,tapparelle a lamelle elettriche in alluminio,impianto di condizionamento inverter,due armadi a muro,pavimento in grès porcellanato per la zona giorno (tipo e colori a scelta del cliente),pavimento in parquet per la zona notte,rubinetterie e sanitari delle migliori marche in progetto.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, esclusi dal prezzo di vendita, acquistabili a 50'000 CHF cadauno.SM/3393

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CHF1,890,000.–4.5rm

6927 Agra

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/1ZRU5w5hL-AModerna villetta 4.5 locali di 236 mq lordi su tre livelli, in contesto residenziale di 9 abitazioni moderne e completamente indipendenti, edificate nel 2017.La proprietà si presenta attualmente al grezzo internamente, incluse nel prezzo di vendita una cucina del valore di circa 25'000 CHF a scelta del cliente, con possibilità di aggiungere un camino moderno nel soggiorno, e la scelta delle finiture dei bagni e dei pavimenti.E' disponibile inoltre una seconda villa con le stesse medesime caratteristiche ed allo stesso prezzo, all'interno dello stesso complesso residenziale.L'immobile è cosi composto:Spazioso atrio d'ingresso con armadi a muro seguito dalla zona notte, divisa tra una camera master matrimoniale con ampio guardaroba e bagno padronale dotato di vasca, una camera singola ed un secondo bagno con box doccia.Una scala interna porta al primo piano:Zona giorno, con cucina semi-abitabile, sala da pranzo e soggiorno, che può essere ancora modulata a piacere, il tutto illuminato da ampie vetrate scorrevoli che permettono di godere della splendida vista lago da più punti.Una rientranza della facciata crea uno spazio terrazzato tra l'ampio giardino esterno di ca. 245 mq e gli spazi interni.Nel giardino è inoltre possibile installare una piscina privata.Al piano superiore si apre una seconda zona notte, composta da una seconda camera da letto matrimoniale con servizio indipendente dotato di vasca che, viste le sue dimensioni generose, può essere usata anche come locale hobby.Lavanderia e cantina di proprietà completano il piano.L'immobile si trova allo stato semi grezzo, quindi è personalizzabile, oltre che in parte dell'arredo, nelle rifiniture.Sono attualmente presenti:infissi in alluminio-legno con doppi vetri,tapparelle a lamelle elettriche in alluminio,impianto di condizionamento inverter,due armadi a muro,pavimento in grès porcellanato per la zona giorno (tipo e colori a scelta del cliente),pavimento in parquet per la zona notte,rubinetterie e sanitari delle migliori marche in progetto.Completano la proprietà due posti auto coperti a 50'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.SM/3434

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