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Apartment & house to buy in 7168 (Schlans)

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CHF 1,700,000.–156m2Top

Via Spih 137, 7523 Madulain

Der Traum vom Einfamilienhaus lässt sich hier verwirklichen! Das seitlich angebaute Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Lage und verfügt nebst dem schönen Garten über ein gutes Raumangebot sowie äusserst grosszügigen Nebenflächen.Das Raumkonzept - Erdgeschoss: Hier befindet sich der Eingangsbereich, bestehend aus dem Windfang mit Zugang zu einem kleinen Bad mit Dusche/WC. Im Eingangsbereich sind praktische Einbauschränke untergebracht. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnhauses und verfügt zudem über einen Schwedenofen. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für die gesamte Familie und verfügt über einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz.Obergeschoss: Ueber die Treppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses, welches Platz für 3 Schlafzimmer sowie einen Büro-Raum bietet. Hier steht ein grosses Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.Über eine Aufzugstreppe gelangt man in den Estrichbereich, welcher viel Stauraum bietet.Untergeschoss: Im Untergeschoss sind einerseits die Heizung und die Waschküche untergebracht, zudem stehen ein grosser Bastelraum mit Ausgang auf den Garten sowie zwei weitere Kellerräume - einer davon mit Naturboden - zur Verfügung.Parking: An das Haus angebaut ist die Doppelgarage.Das Haus befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen und gepflegten Zustand.Hinweis: Gemäss kommunaler Gesetzgebung darf das Haus ausschliesslich als Haupt-/Erstwohnsitz benutzt werden (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung).Für detaillierte Angaben steht Ihnen Herr Francesco Stazzonelli zur Verfügung.Realize your dream of a single-family home - here you can! The laterally adjoined single-family house is situated in a quiet, sunny location and, in addition to the beautiful garden, it affords a good layout and extremely generous ancillary areas.Features - Ground floor: There is the entrance area, consisting of the vestibule with access to a small bathroom (shower/WC). Practical built-in cupboards are located in the entrance area. The living room with a Swedish fireplace runs along the entire width of the house. The spacious eat-in kitchen offers space for the whole family as well as direct access to the garden sitting area.Upper floor: the stairs lead to the upper floor of the house, which offers space for 3 bedrooms and an office room. There is a large bathroom with a bathtub, shower and daylight. A scissor ladder also leads to the loft, which offers plenty of storage space.Basement: There is the boiler and laundry room and also a large handicraft room with access to the garden and two further cellar rooms - one of them with a natural floor.Parking: The double garage is attached to the house.The house is in a very well maintained and well-kept condition.Please note that according to municipal legislation, the house may only be used as a main / primary residence (public property restriction).Mr. Francesco Stazzonelli can gladly provide detailed information.Qui si può realizzare il proprio sogno della casa unifamiliare! La casa unifamiliare, annessa lateralmente, si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e, oltre al bel giardino, offre una buona suddivisione degli spazi e ampie pertinenze.La suddivisione degli spazi - Piano terra: Ingresso con bussola e accesso a una piccola stanza da bagno con doccia, lavabo e toilette. All'ingresso vi sono inoltre pratici armadi a muro. Il soggiorno con stufa a legna occupa l'intera larghezza della casa. La spaziosa cucina abitabile può tranquillamente ospitare l'intera famiglia e offre inoltre un accesso diretto al terrazzino.Piano superiore: una scala conduce al piano superiore della casa, dove si trovano 3 camere da letto, uno studio e una stanza da bagno spaziosa con vasca, doccia e luce diurna. Una scala retrattile conduce alla soffitta, dove vi è spazio a sufficienza per riporre gli oggetti.Piano seminterrato: Oltre al locale termico con lavanderia, qui si trovano anche un ampio...

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CHF 3,420,000.–150m25rm

Via dal Bagn 38, 7500 St. Moritz

Diese sehr hochwertig ausgebaute Wohnung mit unverbaubarem Blick auf den St. Moritzersee und das umliegende Bergpanorama erwartet Sie an zentrumsnaher und doch ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet das folgende Raumangebot: . Repräsentatives Entrée mit Garderobe. moderne und hochwertig ausgestattete Küche. Essbereich mit vorgelagertem, gedecktem Balkon. Wohnbereich mit Kamin. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Arbeits-Bereich / Office. zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Vorraum mit diversen Einbauschränken. zweites Bad mit Dusche / WC. Gäste-Toilette. Hauswirtschaftsraum mit Waschturm. Parking: 1 Autoeinstellplatz in der GarageVereinbaren Sie einen Termin für eine Wohnungsbesichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.This top-quality apartment affording unobstructed views over Lake St. Moritz and the surrounding mountainscape awaits in a quiet location close to the village centre. The apartment is located on the third floor and features: . representative entrance area with a cloakroom. modern, high-quality kitchen. dining area with covered balcony. living area with fireplace. master bedroom with en suite bathroom with bathtub and shower. work area. two further bedrooms with a shared outer room featuring numerous built-in cupboards. second bathroom (shower/WC). guest WC. utility room with washing machine/dryer. Parking: 1 garage parking spaceWhy not arrange to view this property now? We look forward to hearing from you!Please note that sale to foreigners is permitted.Appartamento con finiture di pregio in prossimità del centro in posizione tranquilla con vista imperdibile sul lago di St. Moritz e sulle Alpi. L'appartamento si trova al terzo piano di una casa plurifamiliare ed è composto come segue:. importante ingresso con guardaroba. cucina moderna con elettrodomestici di qualità. zona pranzo con balcone coperto antistante. zona giorno con caminetto. camera padronale con servizio privato con vasca e doccia. locale ad uso ufficio. due ulteriori camere da letto con anticamera comunicante dotata di armadi a muro. 2° bagno con doccia, lavabo e toilette. bagno ospiti. lavanderia con colonna bucato. Parcheggio: n. 1 posti auto in autorimessaFissate un appuntamento per un sopralluogo. Sarà per noi un piacere fare la vostra conoscenza!N.B: Possibilità di vendita a stranieri.

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CHF 350,000.–70m23.5rm

Rieven 54, 7454 Rona

Die ehemalige Gemeinde Tinizong-Rona entstand am 1. Juli 1998 aus dem Zusammenschluss der beiden Ortschaften Tinizong und Rona. Seit 2016 gehört der Ort zur Gemeinde Surses.Oberrona (Ruegnas) war bereits früher ein Teil der ehemaligen Gemeinde Tinizong und lediglich das an der Julierstrasse gelegene Rieven war die eigentliche, ehemalige Gemeinde Rona. Das heutige Wappen symbolisiert den Zusammenschluss, indem es die zwei früheren Hoheitszeichen vereint. Das Strassendorf Tinizong liegt auf einer rechtsseitigen Terrasse auf einer Meereshöhe von rund 1200 m. Es ist die oberste Ortschaft des Sotgôt. Südlich des Dorfes steigt die Strasse markant an. Diese enge, steile und stark bewaldete Talstufe gilt als Trennung zwischen dem Sotgôt (unter dem Wald) und dem Surgôt (über dem Wald).Ein kleines Bergdorf an sehr zentraler Lage in Graubünden mit einer wunderschönen Langlaufloipe und unzähligen Bike- und Wanderrouten. Als Geheimtipp in Rona gelten die zwei kleine Wasserfälle, welche zu Fuss problemlos erreicht werden können. Innert wenigen Fahrminuten erreicht man die Skigebiete Savognin oder Bivio. Falls es etwas grösser sein soll, sindSt. Moritz und Lenzerheide innert 30-40 Minuten ganzjährig erreichbar.Gemütliche 3.5 Zi.-DachwohnungDiese charmante Dachwohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich samt Schwedenofen, zwei Schlafzimmern sowie über ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon mit wunderschöner Weitsicht. Unmittelbar links von der Wohnung befindet sich noch ein Disponibelraum, dass zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung gehört. Im 2016 wurde die Küche und ein Teil der Böden erneuert.Im Preis inbegriffen sind zwei Aussenparkplätze die sich direkt neben dem Gebäude befinden. Zudem darf der Eigentümer dieser Wohnung den Heizungs- und Waschraum sowie das Kellerabteil mit zwei weiteren Parteien mitbenutzen. Die Wohnung wird seit vielen Jahren vermietet. Der vorhandene Mietvertrag kann übernommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung gerne willkommen heissen.

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