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Apartment & house to buy in 7545 (Guarda)

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Familienfreundliche Reihenhäuser
5

CHF 1,050,000.–160m25.5rm

Mautwäg, 7075 Churwalden

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen exklusive, architektonisch hochwertige Reiheneinfamilienhäuser. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Spaziergänge in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen Fussmarsch erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Die Reihenhäuser können mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Garten mit 188.79 m2 gehört zu diesem Familienfreundlichen Reihenhaus dazu. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre.Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.--/m2/Jahr

5

CHF 6,000,000.–504m210rm

7502 Bever

Was für ein Traum von einem Engadinerhaus: Das 1762 erstmals erwähnte ehemalige Bauernhaus, dessen Kellerwände noch aus dem 12. Jahrhundert stammen, war in seiner Geschichte schon Handwerkerhaus und Schreinerei. Seit 30 Jahren ist es ein gepflegtes Ferienhaus, das mit seinem grossen Garten und dem traumhaften Weitblick über das Bevertal im Sommer wie im Winter ein Paradies für anspruchsvolle Engadin-Liebhaber ist. Diese einzigartige Liegenschaft an ruhiger Lage bietet einem Connaisseur historischer Gebäude die Möglichkeit, hier seine Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von über 500 Quadratmetern steht dafür genügend Raum zur Verfügung und die Ausgangslage ist ideal. Das gepflegte und unter Denkmalschutz stehende Gebäude beeindruckt auf 2 Etagen mit 10 Zimmern, 5 Nasszellen, diversen Nebenräumen und mit seinen zahlreichen erhaltenswerten Details. Es kann so übernommen, sanft oder umfassend renoviert werden. Kurz: Diese Liegenschaft ist eine seltene Trouvaille, die den Traum vom grosszügigen Wohnen mit grosser Privatsphäre erfüllt und die dank der aussergewöhnlichen Fläche und dem sonnenverwöhnten Garten ganzjährig ein perfekter Erholungsort auch für eine grosse Familie oder mehrere Generationen ist. Die Immobilie:• Historisches Engadinerhaus mit dem Potential zum Architektur-Highlight• ca. 504 m2 Wohnfläche• ca. 939 m2 Grundstückfläche• Aussergewöhnliche Weitsicht über Freihaltezone und Bevertal• Grosszügiger Umschwung mit Abendsonne• Doppelgarage plus 2-4 Aussenparkplätze• Inkl. Vorprojekt für Ersatzneubau MittelteilBaujahr: 1700Heizungsart: Öl-Heizung

7

CHF 450,000.–110m25.5rm

6542 Buseno

Si vendono in blocco 3 unità abitative, due completamente ristrutturate e abitabili da subito, mentre una è da ristrutturare. Allacciamenti acqua, elettricità, fogna e Swisscom TV già presenti nelle case principali. 3 posteggi auto privati. Si trovano in zona Fontana sopra il laghetto. Nucleo raggiungibile tutto l'anno con l'automobile. Descrizione delle proprietà: Casa principale Monofamiliare con 2 camere da letto, salotto, cucina-pranzo con caminetto, un bagno/doccia WC, Cantina/Ripostiglio, balcone Casa Annessa Monolocale utilizzabile come camera e con cucina arredata, doccia/WC, Terrazza con ampio Grill. Casa rurale Vecchia costruzione con basamento in sasso e legno fuori terra. Oggi non abitabile ma inclusa nel Nucleo e quindi ristrutturabile. Da questo splendido nucleo si può godere di una vista sulle valli sottostanti. Nel nucleo ci sono famiglie che vivono li tutto l'anno. Vengono venduti completamente arredati. E' autorizzato sia l'uso primario o secondario/vacanza (come oggi) Zu verkaufen in Block 3 Einheiten, zwei komplett renoviert und sofort bewohnbar, während eine zu renovieren ist. Wasser-, Strom-, Kanalisations- und Swisscom-TV-Anschlüsse in den Haupthäusern bereits vorhanden. 3 Privatparkplätze. Sie befinden sich im Fontana-Gebiet oberhalb des Sees. Der Kern ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar. Beschreibung der Eigenschaften: Haupthaus Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche mit Kamin, einem Bad/Dusch-WC, Keller/Abstellraum, Balkon. Nebengebäude Studio, das als Schlafzimmer genutzt werden kann und mit einer eingerichteten Küche, Dusche/WC, Terrasse mit großem Grill. Ländliches Haus Alte Konstruktion mit Stein- und Holzsockel oberirdisch. Heute nicht bewohnbar, aber im Kern enthalten und daher umbaubar. Von diesem schönen Kern können Sie einen Blick auf die Täler unten genießen. Im Kern gibt es Familien, die das ganze Jahr über dort leben. Sie werden voll möbliert verkauft. Und "genehmigt sowohl die primäre oder sekundäre Verwendung / Urlaub (wie heute)

1

CHF 3,845,000.–137m24.5rm

7504 Pontresina

Beschreibung der LiegenschaftDie Überbauung Post bietet zeitgemässe Architektur an guter Lage in Pontresina und beinhaltet zwei Wohn- und Geschäftshäuser sowie eine gemeinsame Einstellhalle mit für die Überbauung reservierten Parkfeldern.In den beiden Häusern stehen 14 zeitgemässe, moderne 1.5 bis 4.5 Zimmer-Wohneinheiten sowie Geschäftslokale zum Verkauf. Die Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss.Die Zufahrt zur Einstellhalle erfolgt über die Via Maistra. Mit den Personenliften gelangt man bequem von der Einstellhalle in die jeweiligen Stockwerke. Der Ausbau der Einheiten ist zeitlos modern, offen, hell und grosszügig. Der Baustandard erfüllt alle bauphysikalischen Anforderungen wie Schallschutz- und Wärmedämmung nach den SIA Normen. Bei der Haustechnik wurde auf eine wirtschaftliche und möglichst unterhaltsarme Ausführung geachtet. Eine umweltbewusste Wärmepumpe mit Erdsonden dient als Wärmeerzeugung. Die Materialien des Innenausbaus, die Küche, sowie die Apparate der Nasszellen können vom Käufer bestimmt werden.Die Nebenräume wie Keller, Waschküche, Skiraum etc. sind grosszügig konzipiert und stehen im Miteigentum zur Verfügung.

6

CHF 8,900,000.–320m26.5rm

7504 Pontresina

www.LifestyleHomes.ch With permit for foreigners. Luxurious and well presented 4 bedroom penthouse. This property is decorated to a high standard, open living and dining space, beautiful wooden flooring, large fully fitted kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms (all en-suite), a separate WC, spa area and terrace with amazing views. As a highlight, you can make use of all-around service of the Sports Hotel Pontresina on request (no renting obligation). You will enjoy the advantages of a hotel, stay, however, in your own four walls. A private access tunnel provides you with direct access to the hotel where you will enjoy a large variety of Wellness & Spa offers among others. For more information please contact us. Visit our website www.LifestyleHomes.chWild, romantic, sunny, and sheltered from the wind. Pontresina is situated at 1,805 metres above sea level in a side valley, very close to the Bernina Range that features the two most famous peaks of the Engadine: Piz Palü and Piz Bernina. The latter, at 4,049 metres altitude, is the highest peak in the Eastern Alps. Here, you will find peace and tranquillity as well as action and variety. This mountain village, steeped in history, excites from the moment you set foot in it, with the beauty of the traditional Engadine houses and the elegance of large hotels of the Belle Époque immediately transporting you back to a time of olde-worlde charm. www.pontresina.ch

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