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Apartment & house to buy in 8234 (Stetten SH)

Landhaus mit top Aussicht im sonnigen und steuergünstigen Stetten/SH (1)
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Landhaus mit top Aussicht im sonnigen und steuergünstigen Stetten/SH (4)

CHF2,690,000.–351m26.5rmPremium

Staaringelackerstrasse 9, 8234 Stetten SH

Mit ungefähr 1'500 m3 umbautem Raum sind alle unsere Zimmer und Räume ungewöhnlich gross. Es ist problemlos möglich, anstelle des Luftraums ein weiteres Zimmer einzubauen.Von Stetten sind Sie in 10 Minuten per Auto in Schaffhausen oder Neuhausen. In 10 Minuten per Bus in Schaffhausen. In gut 30 Autominuten sind Sie in Winterthur, in ca. 50 Autominuten in Zürich (per Bus und Zug 1 Stunde), am Flughafen Kloten in gut 40 Autominuten oder ca. 1 1/4 Stunde per Bus und Zug. Die Bushaltestelle ist nur 60 Meter von unserem Haus entfernt !!Stetten ist mit einem Steuerfuss von nur 61% (53% jur. Personen) die günstigste und begehrteste Gemeinde im Kanton Schaffhausen.Die International School of Schaffhausen (issh.ch) liegt nur 3.8 km oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Unser Traumhaus befindet sich in einem extrem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier in einer Sackgasse. Lediglich der Verkehr von 5 Häuser führt an unserem Haus vorbei. Zur Schule und zum Kindergarten können Ihre Kinder ganz schmalen Strässchen praktisch ohne Verkehr entlang laufen. Der Weg ist absolut ungefährlich. Mit Ihrem Hund sind Sie in 2 Minuten in der Natur.Die auf Google erwähnten Nachbarn mit der Hundezucht wohnen nicht mehr in der Gegend.!!! Wir heizen mit Erdwärme !!!UNSER LANDHAUS BIETET FOLGENDE BESONDERHEITEN:Nach Vereinbarung kann ein Teil oder das gesamte Inventar übernommen werden. • Von der vorderen ungedeckten Terrasse (39m2 !!) aus können Sie den Sonnenaufgang wie auf dem Foto geniessen. Die Sonne scheint den ganzen Tag auf unser Haus und abends scheint sie bis kurz vor ihrem Untergang auf die hintere gedeckte Terrasse. Der Garten ist flach und braucht wenig Unterhalt. Er verfügt über einen Mähroboter und eine Bewässerungsanlage. • Unser Haus ist extrem lichtdurchflutet. Es verfügt über Bodenheizung. Eine Wasser-Entkalkungsanlage ist installiert, ebenfalls eine Blitzschutz-Anlage. Wir verfügen über sehr viele Einbauschränke. • ERDGESCHOSS: • Riesige Garage für 4 grosse PWs (70.9 m2) mit Plattenboden (Feinsteinzeug). • Schöner grosser Vorplatz für vier Fahrzeuge und Hauszugang mit kreisförmig verlegten Pflastersteinen. • Grosses Entrée (17.7 m2). • Der riesige Hobbyraum (50 m2) verfügt über einen separaten Eingang sowie eingebaute Sauna/Dampfbad, Eisbad und Dusche. • Waschküche (6.7 m2) mit separatem Eingang, Waschmaschine, Tumbler, Hundedusche (funktioniert z.B. auch für Fahrräder) und Wäscheabwurf. • Kellerraum (14.6 m2). • Heizungs- und Stauraum (8.7 m2) mit Erdsonden-Heizung. GARTENGESCHOSS: • Riesiger offener Wohn-/Essbereich (73.6 m2). • Hochwertige Wohnküche (21.5 m2) im Schwarzwald-Stil. • Büro oder Zimmer ( 17.5 m2). • Gäste-WC (4.8 m2).Grosse nicht gedeckte Terrasse (39 m2). • Grosse gedeckte Terrasse (34.2 m2). • Angebautes Gartenhaus (6.7 m2) mit Licht und Steckdose. • Zusätzliches grosses Gartenhaus aus Blockbohlen 45 mm mit Vordach und Terrasse 380 cm x 500 cm ( 19 m2) im skandinavischen Stil neu gestrichen und Dach neu gedeckt, mit Licht und Steckdosen. Im Winter ist das unser urgemütliches Fondue-Stübli. Zusätzlich ist ein Geräteschuppen 150 cm x 250 cm (3.75 m2) angebaut, ebenfalls neu gestrichen und mit neu gedecktem Dach. • Feuerstelle mit Granitsteinen und Galgen für den höhenverstellbaren Grill. • Bodenplatten im Rasen für Tischtennis-Tisch. OBERGESCHOSS: • Elternschlafzimmer (20.7 m2). • Grosses En-Suite Badezimmer (15.9 m2 inklusive Schlupf) • Ankleide-Zimmer (13.1 m2) mit sehr vielen Einbauschränken. • Zwei Kinderzimmer (23.2 m2 und 20.8 m2). • Kinder-Badezimmer (11.3 m2). • Grosse Galerie (16.9 m2). • Luftraum (17.5 m2), könnte in ein Zimmer umgebaut werden. Wir bitten Sie höflich um Verständnis, dass wir Hausbesichtigungen sehr gerne durchführen, allerdings nur mit schriftlicher Finanzierungs-Bescheinigung einer Schweizer Bank.Sie kaufen diese einmalige und ganz sicher unvergleichliche Liegenschaft direkt von den "Erbauern" und Erstbesitzern.

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Price on request110m24.5rm

Brämlenstrasse 35, 8234 Stetten (SH)

Im beliebten und stadtnahen Stetten verkaufen wir eine Neu sanierte 4.5 Zimmer Parterrewohnung mit grosszügigem Aussenbereich. Stetten zeichnet sich nebst dem attraktiven Steuerfuss durch eine ideale Lage und eine idyllische Umgebung aus. Helle Räume mit hochwertigem Eichenparkett und Fussbodenheizung, eine Wohnfläche von ca. 110m2 und die durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Nebst den drei Schlafzimmern verfügt sie über eine moderne und geräumige Einbauküche, ein separates Reduit sowie zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC). Ein gedeckter Sitzplatz mit ca. 15m2 sowie ein grosser privater Garten mit weiteren ca. 160m2 laden zum Verweilen ein. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum (ca. 9.5m2) sowie eine eigene Waschküche (ca. 10.6m2) mit Waschmaschine/Tumbler und einem Waschtrog. Die hausinterne Tiefgarage ist barrierefrei erreichbar. Beheizt wird die gepflegte Liegenschaft mittels energiesparender Erdsonden Wärmepumpe, welche im Frühsommer 2022 neu eingebaut wurde. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz. Die Wohnung ist per 27. Dezember 2022 mit einem festen Vertrag bis Ende Dezember 2023 vermietet worden und eignet sich somit auch als "Kapitalanlage". Weitere Informationen zu den äusserst interessanten Mietkonditionen teilen wir Ihnen auf Anfrage hin sehr gerne mit.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

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CHF1,450,000.–146m24.5rm

Im Buechacker, 8234 Stetten SH

Im sonnigen Stetten entsteht dieses fantastische Objekt, welches als perfekte Symbiose von Einfamilienhaus und Terrassenwohnung bezeichnet werden kann. Über der gemeinschaftlichen Tiefgarage werden insgesamt drei Wohneinheiten erstellt und dieser attraktive 4.5 Zimmer Wohntraum bildet zusammen mit dem Haus 2 einen Gebäudekomplex. Der Wohnbereich verteilt sich auf den zwei oberen Etagen. Das Kellergeschoss mit direktem Zugang in die Tiefgarage umfasst nebst dem Technikraum einen Keller-/Waschraum mit Waschturm und einen Vorkeller. Im Technikraum ist die eigene Wärmepumpe mit Erdsonde und Free - Cooling System untergebracht. In der mittleren Etage bieten drei sehr grosszügige Zimmer viel Platz um sich seinen Bedürfnissen entsprechend optimal einzurichten. Um den geräumigen Vorplatz beim Treppenhaus verteilen sich nicht nur die drei Zimmer, sondern auch das grosse Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Das Highlight der Liegenschaft ist ganz klar das Attikageschoss. Auf Grund der spannenden und durchdachten Architektur ist das Attikageschoss ebenerdig erschlossen. Ums Eck vom praktischen Fahrradraum empfängt ein freundliches Entrée mit Einbauschränken und angegliedertem Gäste- WC Bewohner und Gäste. Hinter dem kurzen Flur eröffnet sich der weitläufige und exklusive Wohnraum. Der originelle Grundriss ermöglicht eine Gestaltung eines Koch- und Essbereich, welcher sich vom restlichen Wohnbereich absetzt. Dadurch entsteht eine herrliche Rückzugsoase für den Wohnbereich. Die offene Küche gestalten Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ein Cheminée (-ofen) kann auf Wunsch optional realisiert werden. Grosse Fensterfronten lassen Innen und Aussen verschmelzen und erschliessen die fantastische, riesige Terrasse. Geniessen Sie erholsame Stunden auf dieser einmaligen Sonnenterrasse über den Dächern.

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CHF1,650,000.–191m25.5rm

Im Buechacker, 8234 Stetten SH

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus wird 2023 nach neusten technischen und architektonischen Standards mit einem Innenausbau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erstellt. Über der gemeinschaftlichen Tiefgarage werden insgesamt drei Wohneinheiten erstellt, wovon dieses das einzige freistehende Einfamilienhaus ist. Das Haus ist über die Tiefgarage sowie über einen separaten, privaten Aussenzugang erschlossen. Mit seinem rund 434 m2 grossen Grundstück ist dieses Objekt die perfekte Lösung für alle, die einen eigenen Garten möchten, aber nicht die ganze Freizeit in den Unterhalt und die Pflege investieren möchten. Verschiedene Terrassen und Gartensitzplätze laden zum Verweilen und Geniessen ein. Für Spiel und Spass bietet die schöne Rasenfläche die ideale Grösse. Im untersten Geschoss sind nebst dem direkten Zugang in die Tiefgarage der Technik-/ Kellerraum mit eigener Wärmepumpe mit Erdsonde und Free - Cooling System ein praktisches Reduit unter der Treppe untergebracht. Um den geräumigen Vorplatz im Erdgeschoss verteilen sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit gleicher Fläche, das Reduit mit Waschturm sowie ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Das Herzstück und Mittelgeschoss bildet der imposante Wohn- Essbereich. An das Entrée mit Einbauschrank gliedern sich das Treppenhaus und das Gäste- WC an. Die restliche Geschossfläche wird vom fantastischen, grosszügigen Wohnraum übernommen. Der Grundriss in L- Form ermöglicht eine optimale Gestaltung von einem ruhigen Wohnbereich mit Privatsphäre, welcher sich vom lebendigen Koch- und Essbereich absetzt. Die Grossen raumhohen Fenster fluten die Räume mit viel Licht und erschliessen den herrlichen Garten mit lauschigem Gartensitzplatz.Im Attikageschoss bieten zwei weitere, schön proportionierte Zimmer viel Platz um sich zurückzuziehen und nach seinen Bedürfnissen entsprechend die Räume zu nutzen. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Bad, somit ist auf jeder Etage eine Nasszelle vorhanden. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo geplant. Eine schöne Terrasse ist über den Flur erschlossen und bietet den Bewohnern einen herrlichen Platz an der Sonne.

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