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Apartment & house to buy in 8266 (Steckborn)

KPX102 3 Zimmer-Etagenwohnung Steckborn - Wohnen
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CHF 425,000.–58m23rm

8266 Steckborn

Diese schmucke, heimelige, gemütliche und renovierte 3 Zimmerwohnung liegt in einem ruhigen, sonnigen und zentrumsnahen Quartier. Das Mehrfamilienhaus an der Zelgistrasse 3a ist sehr gepflegt und wurde 1993 komplett saniert. In den Jahren 2017-2019 wurde die Wohnung zudem umfassend renoviert. Die Details sind weiter unten aufgeführt. Nach wenigen Metern erreichen Sie Wiesen und Wälder zum täglichen Spaziergang oder Wege, die zum Joggen einladen und Ihnen den Zugang zur Natur ermöglichen. Der See liegt ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt, wo Sie sich zu Fuss oder mit dem Fahrrad am Abend ein erfrischendes Bad genehmigen können. Sie geniessen hier Ihre wohlverdiente Ruhe, um sich vom Alltagsstress gut erholen zu können. Vom Balkon aus haben Sie eine wunderbare Weitsicht und am Abend können Sie die Abendsonne bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier geniessen. Beim Ankommen erreichen Sie die direkt neben dem Haus liegende Tiefgarage. In dieser befindet sich Ihre Garage mit einem separaten und eigenen Tor. Diese renovierte und schöne Wohnung eignet sich für Paare oder Singles, die ein schönes und gemütliches Wohnerlebnis, zeitgemässe Technik, Waschen in der Wohnung und vielleicht Arbeiten im Homeoffice in schönster Umgebung geniessen möchten. Die Wohnung eignet sich auch besonders als Ferienwohnung. Raumprogramm (Nettowohnfläche) in m2-Angaben: 3 Zimmerwohnung im 3. OG: Wohnzimmer ca. 19 m2 Elternschlafzimmer ca. 14 m2 Schlafzimmer oder Büro ca. 9 m2 Küche ca. 7 m2 Bad ca. 4 m2 Flur ca. 5 m2 Balkon ca. 10 m2 Es ist ein eigenes Keller- und Estrichabteil mit viel Stauraum vorhanden. Die Nettowohnfläche ohne Keller- und Estrichabteil beträgt rund 58 m2, die Balkonfläche beträgt zusätzlich ca. 10 m2. Der in sich geschlossene Tiefgaragenplatz ist im Angebotspreis enthalten. Das Mehrfamilienhaus ist mit keinem Lift ausgestattet. Renovationen in der 3 Zimmerwohnung (rund CHF 35'000): 2017: Küche & Bad neu (Schweizer Firmen) Kosten CHF 25078.70 (neuer Geschirrspüler und neuer Tumbler, Siemens) 2018: Masterschlafzimmer - neuer Holzboden, Wohnung streichen & andere kleinere Reparaturen, Einbau neuer Leuchten etc.), selbst ausgeführte Renovationen, geschätzte Kosten für Material und Aufwand rund CHF 9000 2019: Kleines Zimmer - Renovationen, geschätzte Kosten für Material und Aufwand rund CHF 950 Stockwerkeigentümergemeinschaft Zelgistrasse 3/3a, Steckborn, Investitionen zu Lasten Erneuerungsfonds ab 01.06.2010 (rund CHF 68'000): 06.10.2010 Neue Gasheizung 28.06.2013 Austausch Wärmezähler 28.02.2014 Renovation Waschküche 31.03.2014 Rest Zähleraustausch 12.09.2014 Flüssigkunststoffabdichtung Balkone 15.07.2015 Balkonstütze anheben 21.09.2015 Spenglerarbeiten Balkone 16.11.2015 Balkonabläufe 31.03.2017 Abdichtung Balkon Bolognini 27.12.2019 Neue Wasserzuleitung 27.12.2019 Neue Werkleitungsanschlüsse (Wasser und EW) Im Erneuerungsfonds sind derzeit rund CHF 58'000 Guthaben vorhanden. Das KENSINGTON Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - schöne, komplett renovierte Wohnung - sehr ruhige, zentrumsnahe, ländliche Lage, in Seenähe - Tiefgaragenplatz mit eigenen Tor - neue Küche, neues Bad - Wohnung ist ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler - gute geographische Lage (Autobahnanschluss Müllheim ist in 15 Autominuten, Kreuzlingen/Konstanz ist in 20 Autominuten erreichbar - Primar- und Sekundarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in Migros und Coop sind leicht und bequem möglich

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CHF 550,000.–

Seestrasse 71, 8266 Steckborn

Dieses charmante Objekt befindet sich in Steckborn an bester Lage. Es ist sehr zentral gelegen und bietet somit die optimale Gelegenheit für Sie, hier Ihr neues Lokal zu eröffnen. Ob Büro, Cafe, Delikatessen oder Kleiderladen, Ihnen sind keine Grenzen gesetzt. Der sehr helle und grosszügige Empfangsbereich wirkt sehr einladend und Ihre Kunden würden sich auf Anhieb wohl fühlen. Das Lokal verfügt über einen geräumigen EIngangsbereich mit kleiner Küche, welche gleichzeitig als Theke oder Empfang dient. Durch Abtrennungsmodule wurden zusätzliche Behandlungskabinen geschaffen, welche Ihnen zusätzlichen Raum bieten. Ein Badezimmer mit Toilette und Dusche ist ebenfalls in einem separaten Zimmer vorhanden. Ein grosser Spiegelraum ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen genügend Fläche. Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen ist in unmittelbarer Nähe. Ob Bahnhof, Bus, Post, Coop, Migros, Bäckerei, Metzgerei oder Blumenladen, alle Besorgungen können Sie in der Gemeinde erledigen. Das schöne und idyllische Feldbach-Areal ist ebenfalls in ca. 5 Minuten erreicht. GOLDRICHTIG für jedermann/ frau mit Unternehmergeist.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Pluspunkte auf einen Blick: ++ hervorragende, zentrale Lage ++ grosszügige Gewerbefläche ++ diverse Möglichkeiten zum Einrichten ++ multiple Nutzungsmöglichkeiten ++ Abtrennungsmodule schaffen zusätzlichen Raum ++ grosse Schaufensterfront ++ Wohnen und Arbeiten kombinierbar ++ Badezimmer mit Dusche vorhanden ++ Innenhof zum Entspannen ++ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ++ Feldbach zu Fuss erreichbarDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 798,000.–4.5rm

Seestrasse 170 f, 8266 Steckborn

In Steckborn, am südwestlichen Rand der Gemeinde, im Quartier «Höfli», entstehen an ruhiger Lage zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben bis acht Eigentumswohnungen, (je nach Attikavariante). Diese Überbauung wird ihrem Namen mehr als gerecht: «See-Brise». Neben der ruhigen Lage besticht die zeitgemässe, nach Minergie Standard konzipierte Überbauung durch eine geradlinige, einfache Architektur, die sich harmonisch in das teilweise historische Quartier einfügt. Lassen Sie sich durch die folgenden Seiten inspirieren.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 810,000.–116m24.5rm

Zelgistrasse 28-30, 8266 Steckborn

Herzlich Willkommen in PRIMAVISTA ? ein Ort zum Wohlfühlen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Wohnüberbauung PRIMAVISTA überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen grosszügigen Gartenanteil. Im Inneren sorgen hochwertige Bodenbeläge auf Fussbodenheizung, helle Wände, ein offen gestalteter Lebensraum mit moderner Wohnküche, geräumige Bäder mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm sowie zeitgemässe Haustechnik mit Multimedia-Anschlüssen für erstklassige Wohnqualität. Eine kontrollierte Lüftung garantiert das perfekte Raumklima.Die hochwertige und solide Bauweise, die Stromerzeugung über die hauseigene Photovoltaik-Anlage sowie der MINERGIE-Standard setzen nachhaltige Schwerpunkte. Die Wohnüberbauung ist vollständig barrierefrei über einen Lift in jedes Stockwerk erschlossen. Der Aussenraum wird der Umgebung entsprechend naturnah gestaltet. Eine grosszügige Tiefgarage mit 45 Einstellplätzen, Keller- und Hobbyräumen ergänzen die Überbauung optimal.Die zwei Mehrfamilienhäuser liegen verkehrsberuhigt (Tempo-30-Zone) in einem Einfamilienhausquartier in Steckborn. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Schulhaus sind fussläufig innert kürzester Zeit erreichbar. Wer Ruhe und Idylle sucht und die Nähe zum See liebt, jedoch zugleich optimal angebunden sein möchte, kommt hier vollkommen auf seine Kosten.Steckborn gilt mit seiner herrlichen Lage und der wunderbaren Aussicht auf den Untersee und die Hornspitze auf der Höri mit Recht als Kleinod am Untersee. Der historische Dorfkern mit seinen lauschigen Gässchen und alten Riegel- und Fischerhäusern lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Die gepflegte Badi und der malerische Hafen locken sowohl Badegäste als auch Segel- Ruder- und andere Wassersportler an. Gepflegte Wander- und Radwege führen den See entlang.Die Gemeinde Steckborn bietet alles für den Alltag notwendige und viel Lebensqualität dazu. Die Schulen (Unter- und Oberstufe), ein Bahnhof, die Post, verschiedene Lebensmittelgeschäfte (Coop & Migros), ausgezeichnete Speiserestaurants, Hotels und ein See-Schwimmbad, die Bootsliegeplätze sowie eine öffentliche Schiffanlegestelle sorgen für eine ausreichende Infrastruktur. In den nahen Städten Kreuzlingen, Frauenfeld und Konstanz (Deutschland) wird dieses Angebot mit Kantonsschule, Hochschule, Fachhochschule und einem grossen Einkaufsangebot ergänzt.Der Bezug ist voraussichtlich auf Frühjahr 2022 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Weitere Informationen finden Sie auch jederzeit unter www.primavista-steckborn.ch

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CHF 890,000.–134m24.5rm

Grondweg 13, 8266 Steckborn

Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht über den schillernden Untersee befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr im schönen Steckborn.Das Ortszentrum der Gemeinde mit Schulen (Kindergarten, Primar- und Sekundarschule), Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Coop) und dem Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Mit Bus und Bahn sind die urbanen Zentren von Frauenfeld, Schaffhausen und Kreuzlingen in ca. 30 Minuten erreichbar.Das gepflegte, südseitig angebaute, nach Westen ausgerichtete Haus wurde 1965 im Auftrag der Bernina AG erbaut und teilweise saniert. Im Jahr 2001 wurde der Wohn- und Essbereich durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlich eine geräumige Terrasse im Obergeschoss geschaffen wurde. Die gemeinschaftlich genutzte Ölheizung wurde vor im Herbst 2015 ersetzt. Das Haus liegt eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit schönem Pflanzenbestand.Unter dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage sowie ein davor liegender Aussenstellplatz, welche für Fr. 30'000.- ebenfalls erworben werden kann.Der Eingangsbereich des Hauses bietet praktischen Stauraum für eine Garderobe. Hier befindet sich zudem ein Gäste-WC mit hellen Plattenbelägen an den Wänden und am Boden. Der Eingangsbereich öffnet sich rechterhands zur modernen Küche (2011) mit hochwertigen Oberflächen, Geräten von V-Zug und einem gemütlichen Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich der grosszügige, helle Wohn- und Essbereich, welcher mit Parkett und keramischen Bodenplatten ausgestattet ist und über einen schönen Schwedenofen verfügt. Von hier aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Sitzplatz, von dem aus man bereits einen Blick auf den Untersee erhaschen kann.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlaf- ode Arbeitszimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Closomat. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse, welche einen herrlichen Ausblick über die Gemeinde und den Untersee eröffnet. Der darüber liegende Estrich bietet zusätzliche Stauraum und könnte bei Bedarf ausgebaut werden.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum mit Waschturm, ein Luftschutzkeller für weiteren Stauraum sowie ein Naturkeller, welcher hervorragend als Vorrats- oder Weinkeller genutzt werden kann. Ein weiterer, unbeheizter Kellerraum wurde mit Laminat ausgestattet und verfügt über ein Fenster, was eine Nutzung als Büro- oder Trainingsraum ermöglicht.Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Sicht über den Untersee ist genau das, was Sie schon lange suchen? Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 01

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CHF 1,190,000.–151m24.5rm

Ackerstrasse 15, 8266 Steckborn

Eingebettet in seine parkartige Gartenanlage befindet sich das kleine Mehrfamilienhaus am Rande des historischen Dorfkerns der Seegemeinde Steckborn nahe allen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Zum Verkauf steht die 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung von fünf unterschiedliche Wohnungen (1 x 4.5 Zimmer und 4 x 2.5 Zimmer). Diese erfüllen verschiedenste Bedürfnisse auf besondere Art. Komfortable Flächen unter hohem Dachfirst komplimentieren mit massgeschneiderten Einheiten im Grünen. Allen gemein sind grosszügige Terrassen und Balkone sowie raumhohe Fenster, die den hellen Flair der Fassaden von aussen nach innen vermitteln. In diskretem Abstand vom Wohnhaus führt eine Rampe in die unterirdische Garage, die in gleicher Ebene bis zum Untergeschoss führt. Von dort aus gelang man über die Treppe, oder stufenlos mit dem Lift, entweder direkt in die Wohnung oder mit wenigen Schritten zum Zentrum vom Steckborn. TG-Platz je 35'000.-- AAP je 17'000.-- + GOLDRICHTIG + Nähe zum Dorfkern Nähe zum See Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten Nähe zur NaturSie profitieren von: + nachhaltiger Bauweise, Wärmepumpe mit Erdsonde + jede Wohnug mit direktem Liftzugang + individuelle Grundrisse + lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterfronten + offene Wohnräume + hochwertiger Parkett + Einbauspots + Markiesen + top moderne Küchen + hochwertige Sanitäre Anlagen + 400m zum See + wenige Schritte zum Dorfkern + tolle Gemeinde (Schule, Infrastruktur, See)Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

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CHF 1,460,000.–349m212rm

8266 Steckborn

• Eine 4.5 Zi-Wohnung, zwei 3.5 Zi-Wohnungen, Einzelzimmer mit Bad • Grosser Garten • 4 Parkplätze • See in Fussdistanz • Zentral gelegen • Gute ÖV-Verbindungen Eckdaten Grundbuch Steckborn, Kataster-Nr. 413, Zentrumszone, nicht unter Denkmalschutz (Bauform erhaltenswert), Baujahr vor 1808, Grundstücksfläche 787 m2, Wohnflächen ca. 349 m2, Nutzfläche ca. 487 m2, Kubatur Haus 1'512 m3,, GVTG-Nr. 59/4/471, zusammengebaut mit Liegenschaft Nr. 415 im Westen. Liegenschaftsbeschrieb Die Liegenschaft liegt sehr zentral, nur einen Steinwurf von grossen Detailhändlern und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof oder dem idyllischen Feldbachareal am See entfernt. Sie steht ein wenig zurückversetzt von der Strasse in einem wenig befahrenem Wohnquartier. Das grosszügige 12 Zi – Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen und eignet sich hervorragend als Generationenhaus. Da sich pro Stockwerk jeweils eine einzelne Wohnung befindet, könnten diese auch sehr gut vermietet werden. Im 2. Obergeschoss ist ausserdem ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer vorhanden. Auch dieses Zimmer wäre für eine Vermietung geeignet. Für eine Grossfamilie wäre das Haus ideal nutzbar. Dank den separaten Wohnebenen bietet es sehr viel Privatsphäre und dennoch ist man seiner Familie nahe. Das Haus überzeugt mit seinem riesigen Platzangebot. In den Kellerräumen, wo sich auch eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche befindet, ist ausreichend Platz vorhanden, um z.B. eigene Kellerabteile für die Wohnungen oder auch ein kleineres Gewerbe zu realisieren. Im Aussenbereich befinden sich direkt beim Hauseingang 3-4 Parkplätze sowie ein abschliessbarer Abstell- oder Fahrradraum. Hinter dem Haus, auf der sonnigen Südseite, liegt der grosszügige Gartenbereich. Mit dem Gartenhäuschen, dem Sitzplatz und dem grossen Gewächshaus, ist dieses Grundstück ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger und Familien. Sie sind interessiert und möchten mehr über dieses grosszügige Haus erfahren? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbare mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

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CHF 2,675,000.–185m24.5rm

Im Feldbach 1d, 8266 Steckborn

Die Wohnüberbauung NAUTILUS-STECKBORN, erstellt 2013 - 2016 liegt unmittelbar im Yachthafen im Feldbachareal in Steckborn, an vorderster Front zum See. Ruhig und unverbaubar, mit schönster Aussicht zum See, angrenzend an den wunderschönen und weitläufigen Feldbachpark. Der monolithische Baukörper verfügt über einen idyllischen Innenhofbereich, welcher ausschliesslich der privaten Nutzung der Bewohner zusteht und nach Aussen komplett abgegrenzt ist. Absolute Ruhe und die ganztägige Besonnung sind die Prädikate dieses privaten Hofgartens.Die sehr grosszügige 4 ½-Penthousewohnung bietet auf einer Nettowohnfläche von 185 m2 einen sehr hohen Komfort und Ausbaustandard. Die Materialisierung und der Innenausbau liegen auf dem neustem Standard. Das Herzstück ist die moderne, exklusive Küche, ausgerüstet mit den Geräten der neusten Generation von Gaggenau, Backofen und Combisteamer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter, Wärmeschubladen bis zum grossen Weinkühler mit Platz für ca. 40 Flaschen. Für die Aufbewahrung der frischen Lebensmitteln ist ein Foodcenter mit Icemaker nach amerikanischem Standard von Gaggenau vorhanden. Die überdurchschnittlich grosse Kochinsel bietet Platz auch für die ganz grossen Kochprofis. Vom Essplatz zum Wohnraum eröffnet sich ein grossartiger Blick zum See oder in den westlich liegenden Feldbachpark.Eine grosse Loggia mit 27 m2 welche zum See gerichtet ist, bietet einen atemberaubenden Ausblick über den Yachthafen und ist geschützt durch eine Horizontalmarkise auch bei schlechter Witterung nutzbar. Gemütlichkeit, Entspannung und Exklusivität ganz Gross. Diese Wohnung bietet zusätzlich auf die Westseite ausgerichtet eine weitere gedeckte Loggia mit 13 m2 vor dem Essplatz liegend mit herrlichem Blick zum See und in den Feldbachpark.Der ganze Wohnraum besticht durch seine Grösse und einem 180 Grad Ausblick zum See. Ein sehr schöner und offen gestalteter Raum, lichtdurchflutet mit Cheminée für die besondere Ambiente.Zur Verfügung stehen drei geräumige Schlafzimmer, teilweise mit fest eingebauten Schränken in bester Schreinerqualität gestaltet und mit hochwertigen Eiche Parkett Riemenböden ausgebaut. Das Entrée und die Garderobe bieten raumhohe grosse Einbauschränke. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit WM/Tumbler und ein kleines Reduit mit der ganzen Haustechnik liegen angrenzend. Im Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls viele raumhohe Einbauschränke mit Tablaren, Schubladen und Kleiderstangen ausgebaut. Das Hauptbad, ausgerüstet mit Dusch WC - Geberit (Aquaclean 8000), grosser Waschtisch, einer Regendusche und mit einer grossen hellen Sauna für 3 - 4 Personen laden für gemütliche Stunden und für die pure Entspannung ein. Auch das zweite grosszügig dimensionierte Ensuitebad mit Regendusche und sep. Badewanne, ebenfalls ausgerüstet mit Dusch WC - Geberit (Aquaclean 8000) lassen kaum Wünsche offen. In beiden Nassbereichen werden Frischluft und Tageslicht über die Dachflächenfenster, welche sich elektrisch öffnen lassen, in die Räume geleitet.Die ganze Wohnung ist ausgerüstet mit einer KNX Gebäudeautomatisation und repräsentiert an absolut einmaliger Toplage in hervorragendem Gesamtzustand.

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CHF 4,900,000.–308m27rm

8266 Steckborn

An bester Lage in Steckborn, mit wunderschöner und unverbaubarer Seesicht, verkaufen wir diese atemberaubende 6-Zimmer-Villa mit grosser Esshalle (7tes Zimmer) und heller Galerie. Der grosszügige und praktische Grundriss, die raffinierte Architektur, der gehobene Ausbaustandard, der Innenpool mit Seesicht und der idyllische und gemütliche Garten versprechen viel Luxus und Privatsphäre.Das Grundstück befindet sich an Hanglage in einem ruhigen Villenquartier von Steckborn unweit vom Zentrum. Einkaufmöglichkeiten, die Schulen, der öffentliche Verkehr, 3 Ärzte, 2 Zahnärzte, Apotheke, Drogerie und auch der Zugang zum See sind alle innert Kürze erreichbar.Die einmalige Liegenschaft mit einer Grundstückfläche von 2425 m² bietet ideales Wohnen und nach Bedarf auch in Kombination mit Arbeiten. Aufgrund der Grösse der Parzelle und der möglichen Ausnutzung kann die Liegenschaft um das 3 bis 4-fache vielseitig und individuell erweitert werden. Wir bieten folgendes Raumprogramm (Nettowohnfläche inkl. Schwimmhalle 308 m²):Erdgeschoss:- helles Wohnzimmer mit Cheminée und wunderschöner Seesicht- hohe, helle Esshalle- moderne Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug)- ein Zimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken- 2 Büros mit Einbauschränken (Homeoffice)- Indoor-Schwimmbad mit Dusche und Fensterfront zum See- gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée- Entrée mit Einbauschränken / Gäste-WCObergeschoss:- 2 grosse Schlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer- gedeckter Balkon begehbar vom grösseren Zimmer- helle, gemütliche Galerie mit Ausgang auf das begehbare HausdachUntergeschoss:- grosser Vorraum (disponibel nutzbar)- Waschraum und Geräteraum- Installationsraum (Heizung und Technik Schwimmbad) - Tankraum mit 20'000l Fassungsvermögen- Schutzraum (nutzbar als Keller)- nicht genutzter Kriechkeller unter dem WohnbereichDas Haus ist ideal geeignet für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Im Aussenbereich bietet die grosse Gartenanlage mit 2 Naturteichen, diversen Sitzplätzen und einer Feuerstelle viel Abwechslung. Die ideale Privatsphäre ergibt sich durch die vielfältige Bepflanzung. Nicht zu vergessen ist die Doppelgarage.Das Haus bietet viele weitere Besonderheiten und Extras, über welche wir Sie gerne vor Ort informieren.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für eine Besichtigung einen Finanzierungsnachweis in geeigneter Form bedürfen.

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Price on request

Seestrasse 170 e und f, 8266 Steckborn

In Steckborn, am südwestlichen Rand der Gemeinde, im Quartier «Höfli», entstehen an ruhiger Lage zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben bis acht Eigentumswohnungen, (je nach Attikavariante). Diese Überbauung wird ihrem Namen mehr als gerecht: «See-Brise». Neben der ruhigen Lage besticht die zeitgemässe, nach Minergie Standard konzipierte Überbauung durch eine geradlinige, einfache Architektur, die sich harmonisch in das teilweise historische Quartier einfügt. Lassen Sie sich durch die folgenden Seiten inspirieren. Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss / Obergeschoss: 2.5 Zimmer-Wohnung 3.5 Zimmer-Wohnung 4.5 Zimmer-Wohnung Attikageschoss: 5.5 Zimmer-Wohnung (ATTIKA) Einige Pluspunkte auf einen Blick: + idyllische Lage mit Seesicht + hinterlüftete Fassade + Photovoltaik-Anlage auf Flachdach + Wärmepumpe mit Erdsonde (ökologisch und kostengünstig) + Minergie + kontrollierte Wohnungslüftung + Dreifachisolierverglasung + in allen Räumen ein Drehkippfenster + freie Auswahl der Parkett-Bodenbeläge dank Budgetposition + freie Auswahl der Keramik-Bodenbeläge für Nasszellen dank Budgetposition + freie Auswahl der Keramik-Wandbeläge für Nasszellen dank Budgetposition + freie Auswahl der Küchen- und Sanitäreinrichtung dank Budgetposition + moderne und hochwertige Küchengeräte (V-Zug) + Multimedia-Anschlüsse + LED Einbauspots + GegensprechanlagePluspunkte auf einen Blick: KÜCHE +++ freie Wahl der Küchengeräte und der Küchenausstattung dank Budgetposition +++ freie Wahl der Küchenfront dank Budgetposition +++ hochwertige und moderne Küchengeräte (V-Zug) +++ freie Wahl der Arbeitsfläche / Küchenabdeckung dank Budgetposition BÄDER +++ freie Auswahl der Keramik-Bodenbeläge für Nasszellen dank Budgetposition +++ freie Auswahl der Keramik-Wandbeläge für Nasszellen dank Budgetposition +++ Waschmaschine und Tumbler im Gästebad NEBENRÄUME +++ Trockenraum mit Seccomat im Untergeschoss +++ Vier Hobbyräume im Untergeschoss +++ 22 Tiefgaragenstellplätze alle mit Stromanschluss +++ Heizung und Warmwasseraufbereitung durch Erdsonde +++ Ablesung der Warm,- Kaltwasser- und Wärmezähler in jeder Wohnung über Funk BODENBELÄGE +++ freie Auswahl der Parkett-Bodenbeläge dank Budgetposition +++ freie Auswahl der Keramikplatten für Wand-und Bodenbeläge dank Budgetposition AUSSENBEREICH +++ hinterlüftete Fassade +++ Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung +++ Wetterschutz der Fenster durch Metallklipp aussen +++ elektrische Leichtmetall-Verbundraffstoren +++ Knickarmmarkise ELEKTROINSTALLATION +++ elektrische Ausstattung mit Dreifachsteckdosen und Schaltern +++ Multimedia-Anschlüsse +++ LED Einbauspots im Entrée +++ Gegensprechanlage +++ Photovoltaik auf dem Dach +++ Wohnungserschliessung mit Strom, Wasser, Heizung in separatem MedienschrankDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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