Apartment & house to buy in 8532 (Warth, Weiningen TG)

Ein Wohntraum sondergleichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es erwartet Sie ein aussergewöhnliches 6 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit schönem Garten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter; https://tour.ogulo.com/uEIV, und erhalten Sie Zugang zur virtuellen Besichtigung mit weiteren Bildern.Einige Besonderheiten und Vorzüge: • Naturverbundene und aussergewöhnliche Architektur • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem, gedeckten Sitzplatz mit schönem Holzboden • Ansprechendes Cheminée • Ausgesuchter Sonnenraum - Wintergarten • Grosses Zimmer mit Ausblick auf Frauenfeld • Ankleidezimmer • 2 weitere Zimmer • Diverse Büro- und Hobbyräume • Grosszügige Nasszelle und Gästetoilette • Verschiedene Kellerräume • Garage und Abstellplätze • Eingezäunter, begrünter Vorgarten • Unvergleichbare und überaus gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft • Uneinsehbarer, schön angelegter Garten • Gasheizung 2012 erneuert • Sonnenraum-Wintergarten komplett saniert im 2018 • Baujahr 1991 Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im steuergünstigen Warth.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der einzigartigen Architektur.Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da. Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.

5.5-ZIMMER FACHWERKHAUS MIT VIEL CHARMEWohnen mitten im Grünen im malerischen Warth-Weiningen zwischen der Thur und dem idyllischen Seebachtal. Geniessen Sie Ruhe und Natur in Ihrem schmucken Riegelhaus, nur 6 km von Frauenfeld entfernt.Ich bin die eine Hälfte eines Doppeleinfamilienhauses mit 5.5 Zimmern in der Nergeten, in 8532 Warth-Weiningen. Besonders hübsch macht mich, dass ich ein schmuckes Riegelhaus bin, erbaut 1899 und komplett renoviert im Jahr 1997. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe. ...Meine Highlights: Geniessen Sie Wohlfühlambiente in meinen hellen Räumen an sonniger Lage. Ich biete Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine abgeschlossene Küche, vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette und eine Gästetoilette. Im UG finden Sie zwei Abstellzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat. Eine Garage und sechs Parkplätze komplettieren das attraktive Angebot. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.chWarth8532 Warth liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Warth-Weiningen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 1'368 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.6% verändert (Kanton: +15.9%).

Schönes Einfamilienhaus mit schöner Aussicht + ruhige Lage mit weitläufigen Blick auf die Gemeinde + geräumige 7-Zimmer + moderne Küche, Wohnbereich mit Kachelofen + idyllischer Umschwung mit Pavillon, Gartenhaus und Gartenteich + Doppelgarage mit ausreichend Platz für bis zu vier Autos + ein Aussenstellplatz + Balkon + Sauna, Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss + viel StauraumBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Die neu erbauten Wohnhäuser stehen auf dem Areal des ehemaligen Restau- rants Kreuz. Es entstehen 15 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Mehrfami- lienhäuser. Von 3,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen ist alles dabei. Zwei Baukörper werden in Richtung Süden ausgerichtet, das ermöglicht eine unverbaubare Aussicht in Richtung Thurvorland und Frauenfeld hinweg zu den Bergen.Der nachhaltige Aufbau der Liegenschaft erfolgt im Minergie-Standard. Be- sonders erwähnenswert ist die Erdsondenheizung, welche auch ökologisch überzeugt. Erdwärme ist eine kostenlose, nachhaltige und umweltfreundliche Energie zur Beheizung.Die drei Mehrfamilienhäuser sind unterirdisch mit der Garage verbunden. Die Einfahrt in die Garage erfolgt mit einem Autolift. In der Tiefgarage stehen 30 Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung.Das Gesamtprojekt ist modern konzipiert und fügt sich perfekt in den ländlichen Charme von Warth-Weiningen ein.Die Gemeinden Warth und Weiningen vereinigten sich am 1. Januar 1995 zu Warth-Weiningen und sind heute eine politische Gemeinde, welche zum Bezirk Frauenfeld gehört. Zur Gemeinde gehören neben den Dörfern Warth und Weiningen auch Ittingen, die Weiler Geissel, Negreten und Weckingen.Warth-Weinigen hat den drittniedrigsten Steuersatz des Kantons Thurgau und ist auch deswegen sehr beliebt. Die 821 ha grosse Ortschaft liegt am süd- östlichen Ausläufer des Iselisbergs zwischen der Thur und dem idyllischen Seebachtal. Man wohnt im Grünen und ist dennoch in unmittelbarer Nähe der Kantonshauptstadt. Die am schnellsten zu erreichenden Zentren im motori- sierten Individualverkehr sind Frauenfeld (5 min) und Winterthur (18 min). Der Autobahnanschluss Frauenfeld West ist lediglich 3 km entfernt.Die erhöhte Lage bietet Weitsicht in die Berge und sorgt für ein zusätzliches Ruhegefühl. Die Gemeinde Warth bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die liebliche Landschaft mit ihren Auenwäldern an der Thur und den Naturreservaten am Seebach sorgt bei naturverbundenen Ein- wohnern für besondere Freude.