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Apartment & house to buy in 9548 (Matzingen)

Charmantes Familienhaus mit Garten-/ und Spielfläche für Ihre Kinder (1)
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Charmantes Familienhaus mit Garten-/ und Spielfläche für Ihre Kinder (2)
Charmantes Familienhaus mit Garten-/ und Spielfläche für Ihre Kinder (3)
Charmantes Familienhaus mit Garten-/ und Spielfläche für Ihre Kinder (4)

CHF 1,050,000.–185m26.5rmTop

Hardwis 7, 9548 Matzingen

Das 6.5 Zimmer-Eckfamilienhaus mit 433 m2 Grundstücksfläche und dem grosszügigen Garten befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am äußeren Rand von Matzingen. Das Quartier bietet für Familien mit Kindern optimalen Wohnraum und kurze Distanzen zu Schulen.Durch den Vorgarten gelangen Besucher auf das Grundstück und zum Eingang des Hauses. Das großzügige Familienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und verteilt sich über mehrere Zwischenniveaus und Geschosse. Die optimale Raumaufteilung lässt viel Freiraum für die persönliche Gestaltung der Wohnräume zu. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in kürzester Zeit zu allen Räumlichkeiten im Haus. ErdgeschossDas Erdgeschoss bietet ein Entrée mit Einbaugarderobe, ein grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, einen separierten Essbereich mit direktem Zugang in den Garten sowie eine geschlossene Küche und ein Gäste-WC mit Lavabo. Im Erdgeschoss sind Terrakotta Platten verlegt, welche den Wohnräumen eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre verleihen. Die zahlreichen Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht. Die geschlossene Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch mit Sitzbank. Die gepflegte Küche bietet ein zeitloses Design und hochwertige Küchengeräte.ObergeschossDas Obergeschoss bietet zwei identisch grosse Kinderzimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Balkon. Wahrlich fürstlich ist auch der Vorplatz (17.8 m2), über welchen man zum Elternschlafzimmer sowie zum grosszügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo gelangt. Alle Nasszellen verfügen über Tageslicht und somit eine natürliche Belüftung. Geniessen Sie als Eltern auch mal gemütliche Stunden auf dem eigenen Balkon. DachgeschossAm Ende des Treppenhauses gelangen Sie direkt in das Dachgeschoss, in welchem sich zwei grosse Zimmer und ein kleines Reduit befinden. Das Reduit kann zu Gunsten einer Nasszelle aufgehoben werden. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und können als Einliegerwohnung für Familienangehörige, als Spielparadies für Ihre Kinder oder als Homeoffice genutzt werden. Es bieten sich für diese Räumlichkeiten diverse Möglichkeiten an.KellergeschossDas Kellergeschoss ist in drei Räume, eine grosse Waschküche mit WM/TU, einen Kellerraum mit Lagerfläche sowie ein geräumiges Bürozimmer unterteilt. Die erneuerte Gas-Heizung befindet sich im Keller/Technikraum. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage und den zwei Einstellplätzen sorgt für einen hohen Komfort.GartenDer Garten ist das Juwel der Liegenschaft. In der heutigen hektischen Welt, bietet er den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Auf einer Grünfläche von ca. 160 m2 (Fläche bei Sitzplatz) haben Sie die Möglichkeit, eine ganz besondere Oase der Erholung zu schaffen. Geniessen Sie unbeschwerte Zeiten mit der ganzen Familie und Freunden bei einem ausgedehnten Grillfest. Der kleine Schopf bietet optimalen Platz für alle Gartenutensilien. Das Familienhaus ist soweit gut gewartet und es stehen keine dringenden Renovationen an. Die Highlights kurz zusammengefasst: • Familienfreundliches und ruhiges Quartier • Liegenschaft ist optimal und ganztags besonnt - geniessen Sie Abendsonne • Grosszügiger und idyllischer Garten (ca. 300 m2 Grünfläche) • Viel Stauraum im ganzen Haus • Ausgebautes Dachgeschoss -> optimal für Home Office, Einliegerwohnung • Direkter Zugang in die Tiefgarage -> 2 PP • Spannende Architektur mit versch. Niveaus Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt und Verkaufsprozess. Hierfür füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.******VARIAS Immobilien AGIhr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer...

Charmantes Familienhaus mit Garten-/ und Spielfläche für Ihre Kinder (2)
Charmantes Familienhaus mit Garten-/ und Spielfläche für Ihre Kinder (3)
Charmantes Familienhaus mit Garten-/ und Spielfläche für Ihre Kinder (4)
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CHF 565,000.–130m24.5rm

Ruggenbühlstrasse 6, 9548 Matzingen

Diese grosszügige und sehr helle Dachmaisonette wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und modernisiert. Die ca. 130m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen bieten ein Wohnkomfort für alle Ansprüche. Der Grundriss ist interessant, die Farb- und Materialkonzept zeitlos. Insgesamt verfügt diese charmante Wohnung über eine offene Küche integriert im Wohn-/Essbereich, der dank den zahlreichen Fenstern und dem angrenzenden Balkon, lichtverwöhnt ist und dadurch eine Leichtigkeit ausstrahlt. Auf dieser Ebene (2. OG) befindet sich ebenfalls ein Badezimmer ausgestattet mit WC, Lavabo und Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Durch den Treppenaufgang links vom Eingang gelangen Sie in die zweite Ebene, die über zwei weiteren Schlaf-/Kinderzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit WC, Lavabo und Dusche, verfügt. Eins der Zimmer hier führt zum zweiten sonnigen Dachbalkon. Ausserdem verfügt diese attraktive Wohnung über diversen Stauräumen, welche geschickt im Grundriss integriert wurden. Ein Keller im Untergeschoss des Hauses gehört dazu. Ein Autoabstellplatz kann dazu erworben werden. Die Wohnung liegt Nähe Bahnhof und 2 Minuten vom Autobahnanschluss entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser schönen Wohnung. Gerne bieten wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, eine individuelle Besichtigung an. Ein Anruf oder Mail genügt. Lagebeschrieb: Matzingen liegt im waldreichen Murgthal, am Einfluss des Lauchenbaches in das Flüsschen Murg. Nordöstlich erhebt sich der rebenreiche Höhenzug des Immenberges mit dem weithin schimmernden Schlosse Sonnenberg. Auch heute noch prägen die vier Wasserläufe Murg, Lauche, Thunbach und Lützelmurg das Bild des Dorfes. Die Bevölkerung ist unterdessen auf knapp 3‘000 Einwohnerinnen und Einwohner angewachsen und hat ihren Charakter beibehalten. Davon zeugt auch das aktive Vereinsleben. Mit einer gut ausgebauten Gemeindeinfrastruktur, komplettem Schulangebot, leistungsstarkem Gewerbe und fortschrittlicher Landwirtschaft bietet Matzingen die ideale Umgebung zum Wohnen und Arbeiten. Umgeben von intakter Natur findet sich auch Erholungsraum in nächster Nähe, für Sportbegeisterte bieten sich viele Möglichkeiten zur Aktivität.

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CHF 1,580,000.–230m26.5rm

Aadorferstrasse 50, 9548 Matzingen

In Matzingen realisieren wir den Neubau von einem Doppeleinfamilienhaus. Die sehr durchdachte Grundrissgestaltung mit 6.5 Zimmern überzeugt. Im Kaufpreis enthalten sind auch eine grosszügige Doppelgarage und ein Aussenabstellplatz. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpenheizung mit Erdsondenbohrung (inkl. Freecooling) und mit der Photovoltaikanlage produzieren Sie Ihren eigenen Strom. Auch eine Wasserenthärtungsanlage und ein Secomat für die Wäschetrocknung gehört zum Standardausbau. Je nach Baufortschritt können auch noch individuelle Innenausbauwünsche realisiert werden. Durch gute Verkehrsanbindung mit Autobahn A1 und der Frauenfeld/Wil Bahn, kommen Sie schnell nach Frauenfeld, Wil, Weinfelden, aber auch innert kurzer Fahrzeit nach Winterthur, Zürich oder St. Gallen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein kostenloses Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,580,000.–230m26.5rm

Aadorferstrasse 50a, 9548 Matzingen

In Matzingen realisieren wir den Neubau von einem Doppeleinfamilienhaus. Die sehr durchdachte Grundrissgestaltung mit 6.5 Zimmern überzeugt. Im Kaufpreis enthalten sind auch eine grosszügige Doppelgarage und ein Aussenabstellplatz. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpenheizung mit Erdsondenbohrung (inkl. Freecooling) und mit der Photovoltaikanlage produzieren Sie Ihren eigenen Strom. Auch eine Wasserenthärtungsanlage und ein Secomat für die Wäschetrocknung gehört zum Standardausbau. Je nach Baufortschritt können auch noch individuelle Innenausbauwünsche realisiert werden. Durch gute Verkehrsanbindung mit Autobahn A1 und der Frauenfeld/Wil Bahn, kommen Sie schnell nach Frauenfeld, Wil, Weinfelden, aber auch innert kurzer Fahrzeit nach Winterthur, Zürich oder St. Gallen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein kostenloses Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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