Immobilien selber verkaufen

Um einen realistischen Preis für Ihre Immobilie zu definieren, lohnt sich eine Einschätzung des Verkehrswerts der Liegenschaft. Mit dem Preisrechner auf homegate.ch können Sie den Richtwert für den Preis Ihres Hauses auf der Grundlage von mehr als einer Million Immobilien schätzen lassen.

Verkaufsdokumentation erstellen

Eine professionelle Dokumentation schafft Vertrauen und erleichert gleichzeitig die Vertragsverhandlungen. Sie sollte u. a. Folgendes umfassen:

  • Verkaufskonditionen
  • Lageplan
  • Zonenplan
  • Grundrisse

Mit unserer Vorlage einer Verkaufsdokumentation können Sie einfach und schnell Ihre Angaben ergänzen und die Dokumentation potentiellen Interessenten abgeben oder direkt Ihrem Inserat auf homegate.ch beifügen.

Vorlage Verkaufsdokumentation​​​​​​​

Haus erfolgreich inserieren

Sie können Ihre Immobilie online auf homegate.ch inserieren. Dort können die wichtigsten Informationen zur Immobilie wie z. B. Pläne und Fotos anschaulich präsentiert werden und erreichen so einen grossen Kreis möglicher Interessenten. Beim Erstellen des Immobilieninserates sollten Sie auf einen professionellen Auftritt mit umfangreichen Angaben, aussagekräftigen Fotos und leserlichen Plänen achten. Wir haben für Sie die wichtigsten Tipps zum Inserieren auf homegate.ch zusammengefasst.

Prüfung des Käufers

Um sicherzugehen, dass der Käufer Ihrer Immobilie wirklich solvent ist, sollten Sie sich von ihm bzw. von seiner Bank eine schriftliche Finanzierungsbestätigung beim Notar vorlegen lassen.

Kaufvertrag

Der Kaufvertrag wird von einem Notar erstellt. Zu beachten sind insbesondere:

  • Zahlungsmodalitäten
  • Zahlungstermine
  • Anzahlung und deren Sicherstellung
  • Restzahlung
  • Aufteilung der Notariatsgebühren
  • allfällige Handänderungssteuern
  • Grundlasten und Grunddienstbarkeiten.

Immobilienübergabe

Sie sollten sich bereits bei den Verkaufs- und Preisverhandlungen über die wichtigsten Fragen der Übergabe verständigen. Noch besser ist es, die Übergabemodalitäten im Kaufvertrag festzuhalten. Hier können Sie weitere Informationen zur Immobilienübergabe ohne Ärger nachlesen.

Gelder aus der Pensionskasse

Wenn Sie die Immobilie, die Sie verkaufen möchten, mit Geldern aus der Pensionskasse finanziert haben, müssen sie bei deren Verkauf das bezogene Geld wieder in die Vorsorgeeinrichtung einzahlen.