Etudiez le marché immobilier
Les annonces immobilières jouent avec beaucoup d'habileté sur les rêves des futurs acheteurs, elles n'hésitent pas non plus à utiliser des slogans tels que «plus-value garantie». Ne laissez personne vous raconter des histoires, car des promesses de ce genre ne sont qu'un souhait, dans bien des cas.
La vérité se cache entre les lignes
Lisez d'un oeil critique les annonces afin de déterminer leur véritable contenu. A propos de cette «maison exclusive qui ravira tous ceux qui aiment ce qui sort de l'ordinaire», peut-être s'agit-il d'une construction luxueuse, difficile à mettre sur le marché et dont l'achat constitue un risque?
Et cet aménagement intérieur en «marbre, granit, avec jacuzzi», correspond-il vraiment à ce dont vous avez besoin? Un plan au sol offrant de la souplesse au niveau de l'utilisation a déjà plus de valeur. Car les besoins évoluent tout au long des différentes phases de la vie.
Les points essentiels pour l'achat
Emportez la liste de contrôle lorsque vous allez visiter un logement. Marquez en rouge les points qui sont particulièrement importants pour vous. N'étudiez les offres que lorsque les 2/3 voire les 4/5 des exigences qui sont importantes pour vous sont remplies. N'oubliez pas non plus qu'une concordance à 100% n'est guère possible.
Un point encore: Il est de plus en plus fréquent qu'un bien immobilier soit considéré comme un bien de consommation tout à fait ordinaire. On le garde aussi longtemps qu'il répond aux besoins et on s'en sépare ensuite. Cela signifie que l'on devrait aussi opter pour des biens qu'il sera possible de revendre facilement, le cas échéant.
Acheter au lieu de louer
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- Marché immobilier
