Wiedervermietung nach Totalsanierung

Übersicht

Wengistrasse 7
8004 Zürich

Büro
Etage: 3. Etage
Nutzfläche: 1'041 m2
Baujahr: 1967
Letzte Renovation: 2019
Verfügbar: nach Vereinbarung

Miete/m2/Jahr: CHF 445.--
CHF 445Netto Miete/m2/Jahr: CHF 410.--
Nebenkosten/m2/Jahr: CHF 35.--

Lage

  • Arbeitswegberechnung

Bilder

Beschreibung

Das Geschäftshaus Wengihof befindet sich an erstklassiger Lage im lebendigen Zürcher Stadtkreis 4. Das Gebäude wird zurzeit energetisch totalsaniert und erhält mit der neuen, modernen Fassade und den neuen technischen Einrichtungen eine zeitgemässe und repräsentative Erscheinung.

Die modernen Flächen ab 429 m² bis 1'899 m² sind ab Sommer 2019 verfügbar und werden wie folgt vermietet:

- Edelrohbau inkl. Grundlüftung
- flexibel unterteilbar
- Boden: Unterlagsboden
- Wände: Grundputz, weiss gestrichen
- Decke: roh, weiss gestrichen / abgehängte Decke in Gangzone / Decken-Akustikelemente im Bürobereich
- Kälteleitungen (für Kühldecken oder Klimageräte) bis Mietgrenze
- Sonnenschutz (Rafflamellenstoren) sektorenweise automatisiert
- Ausgebaute Damen- und Herren-Toiletten im Treppenhaus

Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 210.00/Monat und Lagerräume für CHF 100.00/m²/Jahr dazu gemietet werden. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass die Liegenschaft optiert ist und zu den erwähnten Mietzinsen noch die MWST hinzukommt.

Viele trendige Restaurants, Take-Aways und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem befinden sich diverse Fitnesscenter für sportbegeisterte Mitarbeiter in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch zu den Autobahnen ist sehr gut. Verschiedene Tram- und Buslinien sowie der Bahnhof Wiedikon und der Zürcher Hauptbahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Schaeppi Grundstücke Verwaltungen KG
Verkauf
Sihlfeldstrasse 10
8036 Zürich 3

Besichtigung

Name: Frau Michèle Suter
Tel: 044 456 57 14Telefon anzeigen

Kontakt

Name: Frau Michèle Suter
Tel: +41(44) 456 57 14Telefon anzeigen

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