Hypothèques: news | Ratgeber // Französisch| Seite 2

Ces dernières années, la possession de biens immobiliers et d’appartements était considérée en Suisse comme un investissement financier sûr, voire comme une source de rendement. Néanmoins, la mise en location d’un appartement est une entreprise chronophage. C’est pourquoi bien souvent, les propriétaires font appel à un administrateur de biens professionnel externe.

Malgré des prix élevés, les investissements dans des appartements, des immeubles et des terrains sont plus demandés que jamais. Toutefois, depuis le début de l’année, leur financement est soumis à des règles plus strictes. Vaut-il encore la peine d’acheter un appartement pour le louer?

Lors d’une hypothèque, les sommes en jeu sont importantes. Même les professionnels ne savent pas toujours sur quel cheval miser ni quelle stratégie adopter. Les clients qui croient à des informations erronées risquent fortement de tomber dans un piège. C’est pourquoi nous tenons à te présenter les erreurs les plus fréquentes.

Si vous possédez des biens ou souhaitez acheter en 2020, vous profiterez encore d’un contexte optimal. Les taux restent bas: la sélection des biens à l’achat est très attrayante. Cependant, les taux et prix futurs dépendent de facteurs très différents.

La vie est parfois différente de ce qu’on avait prévu. Tout propriétaire d’une maison ou d’un appartement en PPE qui a conclu des hypothèques à long terme est donc exposé à certains risques. L’annulation anticipée et imprévue d’un prêt hypothécaire peut s’avérer un piège à coûts.

Lorsqu’il s’agit du marché immobilier et de taux d’intérêt, nous vivons une époque exceptionnelle – la demande pour de bonnes opportunités d’achat est énorme! La valeur vénale estimée par des experts ne correspond donc pas nécessairement au prix d’achat final.

Le revirement des taux d’intérêt est-il imminent ou non? Depuis des années, les spécialistes des taux d’intérêt et les économistes s’interrogent sur la tendance des taux d’intérêt au cours des prochaines années. Lorsqu’il s’agit de financement immobilier, de nombreuses banques recommandent de fractionner l’hypothèque pour éviter de tout miser sur une seule carte.

Si vous faites appel à un courtier, vous devrez parfois vous attendre à des coûts élevés. C’est pourquoi de nombreuses personnes s’attaquent elles-mêmes au projet de «vente immobilière». Toutefois, il ne faut pas sous-estimer l’effort et la complexité de cette tâche.

Les prix des biens immobiliers occupées par leurs propriétaires ont augmenté considérablement au cours des dernières années. Nombreuses sont les personnes qui dépendent d’une «injection financière» de leur caisse de pension. Toutefois, il vaut en principe la peine de rembourser les retraits anticipés de la CP. Nous allons vous expliquer ce qu’il faut prendre en… Read more »