• Kaufpreis
    CHF 980’000.–
  • Zimmer
    9.5
  • Fläche
    260 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 980’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
260 m2
Nutzfläche:
324 m2
Grundstückfläche:
30000 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1976

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Im Baurecht
  • Neubau
  • Altbau
  • Hochparterre

Beschreibung

"Herrliches Landhaus im Grünen in der Toskana"

*English description in the enclosed pdf file*
*Descrizione in italiano nel pdf allegato*

Ein ausgezeichneter Ort zu leben oder um herrliche Ferien im Grünen zu verbringen. Volle Privatsphäre ohne weit von der Zivilisation zu sein. Dieses alleinstehende, im traditionellen Stil gebaute Haus liegt ideal auf 300 m ü. M. in der Nähe der Burg von Uzzano (Provinz Pistoia). Blickrichtung Süden mit Sonnenschein während des ganzen Tages. 260 qm Wohnfläche + 64 qm Taverne mit Cheminée und WC. Erdgeschoss: Küche mit Cheminée und Backofen, Esszimmer, Wohnzimmer mit Cheminée, WC, Speisekammer, Weinkeller, Wäscheraum mit Dusche, zusätzliches Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, zusätzliche Küche mit Cheminée und Backofen (besonders nützlich im Sommer). Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Cheminée, WC, Dusche und Garderoberaum, Kinderzimmer, Badzimmer, zwei Gästezimmer (eines mit privatem WC), überdachte Terrasse und Steintreppe mit Pergola-Tunnel zum Erdgeschoss. Haus komplett möbliert und ausgestattet. Direkter Zugang von OG. zu Parkplatz/Garage. Geräumiger Garten mit 64 qm überdachter Terrasse, Sitzplatz, herrlichem Panoramablick, beleuchtetem Schwimmbad mit eigener Dusche, WC, Bar und Gartenlaube. 3 Hektaren gut gepflegtes Anwesen: Olivenbäume, Weintrauben, Obstbäume (Eigenproduktion von Olivenöl, Wein und Obst), Eichen, und viele andere. Drei geschlossene Garagenplätze, ein bedeckter Parkplatz und zusätzlicher Parkplatz für etwa 10 Autos. 5 Minuten von Geschäften, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Spital, 10 Minuten von Montecatini Terme, 20 Minuten von Lucca, 15 Minuten von der Autobahn-Verbindung nach Florenz und zum Meer, 35 Minuten vom Strand. Von zwei Flughäfen bedient: Florenz in 35 Minuten erreichbar, Pisa in 30 Minuten (direkte Flugverbindungen zu allen größeren europäischen Städten). Grossartiges Klima, weder zu heiss im Sommer noch zu kalt im Winter. Ursprüngliches Haus und Eigentum von 1496. Das Haus wurde 1976 vollständig umgebaut und saniert, dann während der Jahre mehrmals renoviert und erweitert. Letzte Erweiterung: 2010. Letzte Renovation: 2019. Keine Arbeiten erforderlich. Wasserversorgung gesichert durch öffentliches Wassernetz und private Wasserreserve (Wasserquelle innerhalb des Eigentums). Rechtskonforme Elektroinstallation, Telefonverbindung, Sky-TV, Internet, Zentralheizung, Klimaanlage, private Zufahrt, ferngesteuertes Eingangstor mit Videokamera und Sprechanlage. Alarm mit 24-Std. Verbindung mit privatem Wächter-Dienst.

Kontakt

Leonardo Ferrali

Inseratenummer
104662705
Objekt-Ref.
hgof2498211

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