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Sofort

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Eckdaten

Objekttyp:
Gewerbe
Nutzfläche:
3000 m2
Grundstückfläche:
3806 m2
Kubatur:
12945 m3
Raumhöhe:
4.5 m
Max. Bodenbelastung:
1500 kg/m2
Max. Gewicht Warenlift:
4000 kg
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Lift

Beschreibung

"Hochwertige Gewerbeliegenschaft mit Büro- und Lagerflächen"

Im Zentrum von Hombrechtikon steht eine bezugsbereite, hochwertig ausgebaute und gut unterhaltene Büro-/Gewerbeliegenschaft zum Verkauf.

Die Liegenschaft eignet sich ideal als repräsentativer Firmensitz für einen Grossnutzer mit gewerblichen und administrativen Aktivitäten welcher die Liegenschaft als Ganzes oder wesentliche Teile davon belegt. 
Durch die Aufgliederung der Gesamtfläche in diverse Mietobjekte kann aber auch eine nachhaltige Ertragsstabilität erwirkt werden. Seit der Aufgliederung der Gesamtmietfläche in kleinere Objekte kann eine solide Nachfrage verzeichnet werden. Mit zwei Mietern konnten bereits Mietverträge abgeschlossen werden. Somit eignet sich die Liegenschaft auch für einen Investor, der die Liegenschaft fremdvermietet.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Attribute aus:

  • sehr gut unterhaltener Zustand der Gebäude mit einem ausserordentlich tiefen Investitionsbedarf in den nächsten Jahren
  • Angebot an preiswerten Büro- und Dienstleistungsflächen sowie grosszügigen Gewerbeflächen treffen die Bedürfnisse des Marktes ideal
  • beliebte Lage mit solider Nachfrage nach gut zugänglichen und bezahlbaren Produktions- und Gewerbeflächen
  • vorhandene technische Ausstattung sowie Mieterausbauten ergeben ein sehr faires Preis-Leistungsverhältnis

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Beat Saxer

Anbieter

H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107
8004 Zürich
Inseratenummer
106114760
Objekt-Ref.
H&B 3883-5

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