Faller Villa

  • Verkaufspreis EUR 325'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Villa
  • Zimmer 9
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 305 m2
  • Nutzfläche 200 m2
  • Grundstückfläche 2'036 m2
  • Raumhöhe 2.4 m
  • Baujahr 1953
  • Letzte Renovation 2001
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau
  • Aussicht
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool

Beschreibung

Faller Villa

Die in einzigartiger Bauweise erstellte Villa des Unternehmensgründers der Faller Spielwarenfirma steht an einem sonnigen Hang auf ca. 850 m Höhe am Ortsrand von Gütenbach im Hochschwarzwald. Herrliche Aussicht auf den Sommerberg und den Ort. Lebensmittelgeschäft und Gasthof in ca. 200m Entfernung. Zur nächstgelegenen Stadt Furtwangen mit seiner bekannten Hochschule ca. 7 km.
Das ca. 2.036 qm große Hanggrundstück ist überwiegend mit Bäumen bepfanzt.
Am Haus befinden sich 2 Stellplätze sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Gebäude.  

Die großzügig geschnittene Villa mit ca. 350 m² Wohnfläche besticht durch Ihre Besonderheiten wie beispielsweise einer Bar mit beleuchtbarer Naturfelsgrotte und Bauernstube, sowie einem sonnendurchfluteten Rundbau, großer Wintergarten mit Panoramafenstern und Ausgang zur großen Dachterrasse. 
Weiteres Highlight: aktivierbares Hallenbad mit Sauna. 
In den Wohnräumen Parkett oder Teppichbodenbeläge. Teilweise elektrische Rolläden, Holzverbundfenster mit Sicherheitsbeschlägen sowie lackierte Holzkassettentüren mit Holzzargen.
Nostalgische Einbauküche aus den 60er Jahren im Erdgeschoß. Weitere Einbauküche im Obergeschoß mit Balkonausgang.
Neuwertige barrierefreie Dusche/WC sowie weiteres Bad/WC im Obergeschoß. Drittes Badezimmer im Erdgeschoß, sowie 2 Gäste WC. 
Öl-Zentralheizung.

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Inseratenummer: 107204546
Objekt-Ref.: hgol2780634

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