Einzigartige Wohnräume an herrlicher Lage!

Neumattstrasse 36

5033 Buchs AG
Ruhige Lage am Rande zur Grünzone!
  • Verkaufspreis CHF 1'900'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Villa
  • Zimmer 8.5
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 315 m2
  • Nutzfläche 485 m2
  • Grundstückfläche 2'372 m2
  • Kubatur 2'486 m3
  • Baujahr 1952
  • Letzte Renovation 2014
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool

Beschreibung

Einzigartige Wohnräume an herrlicher Lage!

Dieses attraktive und grosszügige Wohnhaus mit einzigartiger Gartenanlage und Swimmingpool befindet sich im nördlichen Teil von Buchs, in einem gut erschlossenen, bevorzugten und ruhigen Wohnquartier.

Das Wohnhaus überzeugt mit einem grossflächigen unkonventionellen Raumangebot wie z.B. mit einem „Wohlfühl-“ Wintergarten, als Eingangs- Empfangs- oder Aufenthaltsraum, ein 80 m2 grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Glasschiebetüren zum Wintergarten, ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine praktische Küche und vieles mehr.

Der Südflügel bietet ein separat zugängliches Atelier von ca. 62 m2 Fläche, eine Werkstatt mit Gartenausgang und eine direkt zugängliche Garage. Eine interne Verbindungstür führt zum Wohnzimmer und gewährt den Anschluss zum Hauptgebäudeteil. Damit gewährt diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für die grosse Familie, zum Wohnen und Arbeiten, als Zweigenerationenhaus und vieles mehr.

Die gut umzäunte und damit weitgehend sichtgeschützte Gartenanlage mit Swimmingpool, verschiedenen Sitzplätzen, Gartenpavillon, viel Rasenfläche, usw. lädt zum Geniessen und Verweilen ein.

Für Ihre Fahrzeuge bietet das Anwesen eine Doppelgarage und eine zusätzliche Einzelgarage, selbstverständlich jeweils mit direktem Zugang ins Wohnhaus. Weitere Fahrzeuge können bei Bedarf auf dem Vorplatz abgestellt werden.

Dieses gut unterhaltene Anwesen wird Sie mit seiner eigenwilligen Architektur, mit zahlreichen interessanten Details, mit seiner Grosszügigkeit sowie mit der ruhigen und doch zentralen Lage und vielem mehr überzeugen!

Sehr interessant ist zudem die gute Erschliessung dieser Liegenschaft. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Das Stadtzentrum und der Bahnhof Aarau sind per Bus gut und regelmässig erreichbar. Den Bahnhof Zürich erreichen Sie so per ÖV in nur 40 Minuten und weitere Zentren wie Bern, Luzern, Basel in weniger als 60 Minuten.

Die Autobahnanschlüsse Aarau Ost und Aarau West auf die A1 oder Frick auf die A3 sind ebenso in nur kurzer Fahrzeit erreichbar.

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort oder verlangen Sie unsere Unterlagen! Wir erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte.

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5000 Aarau

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Kontakt: Jürg Bichsel

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Inseratenummer: 108030196
Objekt-Ref.: V2017-b

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