NEUBAUPROJEKT: 7.5-Zimmer-Einfamilien-IBS Systemhaus zu verkaufen

  • Verkaufspreis CHF 970'000.–
  • Verkaufspreis 970'000.–
  • Eigene Mittel 194'000.–
  • Hypothek 776'000.–

  • Total pro Monat 2'254.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung innerhalb von 15 Jahren auf einen Drittel der Hypothek.

Individuelle Hypothek berechnen

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 7.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 227 m2
  • Nutzfläche 300 m2
  • Grundstückfläche 515 m2
  • Raumhöhe 2.4 m
  • Baujahr 2018
  • Verfügbar 01.10.2018

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Minergie Bauweise
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • Parkplatz

Beschreibung

NEUBAUPROJEKT: 7.5-Zimmer-Einfamilien-IBS Systemhaus zu verkaufen

                                               * * *   Bezugsbereit voraussichtlich ab 1. Oktober 2018   * * *

Dieses moderne IBS-Systemhaus (Haus C) entsteht im MINERGIE P - Standard in einem hübschen Einfamilienhausquartier in Gibswil. Das Quartier ist am Hang gelegen und verspricht eine wunderschöne Aussicht ins Tal und in die Berge.

Lassen Sie sich von nachstehendem Kurzbeschrieb inspirieren:

Lage
Die Parzelle liegt an ERHÖHTER, SONNIGER und RUHIGER LAGE, an der Rosenbergstrasse in Gibswil. Die Lage ist äusserst FAMILIENFREUNDLICH und VERKEHRSARM. Schuleinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe.

Raumkonzept
Die Wohnfläche verteilt sich auf DREI ETAGEN:
Erdgeschoss:     Grosser Wohn- und Essbereich mit offener Küche / Badezimmer / Büro
Obergeschoss:  3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / Réduit
Untergeschoss: Büroraum, Technikraum bzw. 3 Kellerräume

Energie-Lösung
Für ein UMWELTFREUNDLICHES Gesamtpaket sorgen eine KOSTEN- und ENERGIESPARENDE WÄRMEPUMPE sowie die Stromproduktion mit einer SOLARANLAGE auf dem Dach. 

Baubeschrieb
KONSTRUKTION FASSADE 
Fundamentplatte 25cm stark mit einer XPS-Dämmung gemäss Vorgabe Energienachweis, auf einer 5 cm starken Sauberkeitsschicht. Wände unter Terrain 25 cm stark, in Stahlbeton mit einer XPS-Dämmung gemäss Vorgabe Energienachweis. Fassadenwände aus Euromac2-Elementen mit 16 cm Betonkern. 29 cm Wärmedämmung (4.5 cm Innen- und 24.5 cm Außendämmung). Trag- und Trennwände in allen Geschossen 10 cm Betonelemente (25 cm, wo tragend).

DACH
Satteldach Euromac2, Indach-Solaranlage, restliche Fläche verblecht anthrazit.

FENSTER
Kunststofffenster 3-fach-verglast. Rafflamellenstoren mit Elektroantrieb.

HEIZUNG
Zur Wärmeerzeugung wird eine umweltfreundliche LUFT/WASSER-WÄRMEPUMPE im Technikraum eingesetzt. Wärmeverteilung im Keller und EG als DECKENHEIZUNG, im DG als Bodenheizung. Elektrische Raumfühler in den Wohnräumen im Rahmen einer Digital-Strom-
Vorbereitung.

SANITÄRE INSTALLATION
Erdgeschoss:     Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo
Obergeschoss:  Badezimmer mit Badewanne / Dusche / WC / Doppellavabo und Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo
Untergeschoss: Waschmaschine und Tumbler

KONTROLLIERTE WOHNUNGSLÜFTUNG 
Individuell regulierbare, kontrollierte Lüftung. Die Zuluft erfolgt über das Wohn- und die Schlafzimmer, Abluft über die Nassräume; Wärmerückgewinnung über die Abluft.

KÜCHE
Fronten aus beschichtetem Holz, Granitabdeckung, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kühlschrank, Umluft-Dampfabzug.

BODENBELÄGE
Platten im Eingang, auf der Treppe vom Erd- zum Obergeschoss und in den Badezimmern. Restliche Wohnräume Parkett.

ELEKTROANSCHLÜSSE
Steckdosen und Lampenstellen in genügender Anzahl. Steckdosen und Lampenstelle auf Sitzplatz. Multimedia-Steckdose in jedem Zimmer. Deckenleuchten, Schalter und Steckdosen bei Türen in den Kellerräumen. Cablecom Anschluss bis ans Haus.

UMGEBUNG
Sitzplatz und Garten. Parkplätze für drei Fahrzeuge. Einfache Erstgestaltung.

Services

Inserent kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB (inkl. Datenschutzerklärung) von homegate.ch.

Inseratenummer: 108096713
Objekt-Ref.: hgoe2833118

Ihre Übersicht

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.

Ad