3.5 Zi-Eigentumswohnung zentral über Engelberg

  • Verkaufspreis CHF 998'000.–
  • Verkaufspreis 998'000.–
  • Eigene Mittel 199'600.–
  • Hypothek 798'400.–

  • Total pro Monat 2'319.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 3.5
  • Etage 2.
  • Anzahl Etagen 4
  • Wohnfläche 135 m2
  • Baujahr 1989
  • Letzte Renovation 1995
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Aussicht
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

3.5 Zi-Eigentumswohnung zentral über Engelberg

Diese exklusive 3.5 Zi-Eigentumswohnung (ursprünglich aus zwei 2.5 Zi-Eigentumswohnungen erstellt) mit einer Wohnfläche von 135m und zwei Balkonen mit wetterfesten Bodenplatten mit privilegierter Lage über den Dächern von Engelberg befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen und 4 Wohnungen.

Das Haus an der Schwandstrasse 50 steht an unverbaubarer, sehr ruhiger und sonnigster Lage in Engelberg, mit einem traumhaften Ausblick auf das wunderschöne Bergpanorama. Durch die wintersichere Zufahrt kann das Haus während jeder Tages-und Nachtzeit problemlos erreicht werden. 30 Meter vor dem Haus befindet sich die Gratisbushaltestelle, den Dorfkern erreicht man aber auch zu Fuss in ca. 6 bis 6 Gehminuten. 2 Minuten entfernt steht auch ein Lift zum Kurpark beim Hotel Terrasse zur Verfügung.

Bausubstanz und Ausbaustandart:

Das Haus ist ein Massivbau mit einer hochwertigen Isolation und einer 3-fach Isolierverglasung mit Holzmetallfenster. Dank dem tiefen Energieverbrauch durch die gute Isolation und der Öl-Heizung der letzten Generation können die Nebenkosten sehr tief gehalten werden. Das Treppenhaus mit Lift ermöglicht, dass das ganze Haus rollstuhlgängig benutzt werden kann. In der Einfahrt erwarten Sie 2 grosszügige Einzelgaragen. Für Fahrrad, Ski, Kinderwagen und Sportschuhe ist für Sie ein grosser Keller-Abstellraum reserviert und selbstverständlich auch ein Kellerraum mit Waschmaschine + Tumbler .

Sehr exklusiv sind Wand- und Bodenbeläge, die Küche mit luxeriöser Ausstattung und Geräten wie den neuesten ZUG Combiair-Steam S. Die zwei Einzelgaragen kosten zusätzlich pro Stück CHF 45'000.00.

Da der Bau der Wohnung bereits vor der Annahme der Eidgenössischen Zweitwohnungsinitiative bewilligt wurden, kann diese ohne Einschränkungen gekauft und wieder verkauft werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses sehr interessante Objekt.

Services

Kontakt: Hansruedi König

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Inseratenummer: 108117252
Objekt-Ref.: nhpk_7E34_218818
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