Modern und stilvoll: Doppel-Einfamilienhaus in Hallau

  • Verkaufspreis CHF 845'000.–
  • Verkaufspreis 845'000.–
  • Eigene Mittel 169'000.–
  • Hypothek 676'000.–

  • Total pro Monat 1'964.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 6.5
  • Etage EG
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 185 m2
  • Nutzfläche 222 m2
  • Grundstückfläche 461 m2
  • Kubatur 850 m3
  • Baujahr 2019
  • Verfügbar 01.08.2019

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • Garage

Beschreibung

Modern und stilvoll: Doppel-Einfamilienhaus in Hallau

NEUE UEBERBAUUNG
Wir erstellen für Sie in Hallau in einer 3. Bauetappe ein Einfamilienhaus und ein Doppel-Einfamilienhaus (Baujahr 2018/2019). Die stilvollen Häuser befinden sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Blick ins Grüne.
Diese dreigeschossige Doppel-Einfamilienhaushälfte (Nr. 10) mit 6.5 Zimmer bietet mit 185 m2 Nettowohnfläche einen durchdachten Grundriss mit komfortablem Wohn- und viel Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 461 m2.
Die Küche und der Wohnraum im Erdgeschoss sind hell und sonnig und werden durch den Treppenaufgang in den 1. Stock optisch getrennt. Dank langen Wandflächen sind die Räume gut zu möblieren. Die Wohnküche lässt genug Platz für einen grossen Esstisch und eine Glasfront gibt den Blick in den Garten frei. Bei sonnigem Wetter kann das Zusammensein direkt auf den schönen Sitzplatz verlegt werden. Ein Reduit nahe der Küche und ein ebenerdiger, wärmegedämmter Abstellraum (ausserhalb, im Wohnhof, 16 m2) sorgen für Ordnung. Zusätzlich zur eingebauten Garderobe im Entrée ist unter der Treppe weiterer Stauraum vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung (DU/WC). Über die Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, und ein weiteres Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) befinden. Im Preis inbegriffen ist das zweite Obergeschoss mit einem Raum von 38 m2. Sollten Sie die Variante "Vollausbau" wählen (1 oder 2 Zimmer mit Bad/Dusche/WC) entstehen Mehrkosten von CHF 20'000.
Zum Haus gehört eine Garage. Sie können den Innenausbau nach Ihren Wünschen bestimmen, wofür Sie über ein attraktives Budget verfügen können. Die beigefügten Bilder dienen Ihnen als Beispiel.
Bezug ab Sommer 2019. Verkaufspreis 845‘000 CHF.
Unsere Häuser zeichnen sich aus durch eine moderne und zeitlos schöne Architektur mit durchdachtem Grundriss, eine umweltschonende Holzschnitzel-Fernheizung, optimale Besonnung und viel Privatsphäre.
Diese und weitere Erläuterungen zum Haus und zur Umgebung finden Sie auf unserer Website www.hirt-roost.ch unter "Mehr Informationen".

Services

Hirt Roost & Partner AG Mehr über Hirt Roost & Partner AG

Hirt Roost & Partner AG
Schulstrasse 6
Postfach 43
8212 Neuhausen am Rheinfall

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Besichtigung: Alex Hirt

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Inseratenummer: 108139883
Objekt-Ref.: 2018.102

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