Rustico zum Ausbauen mit Wiesland / rustico da ristrutturare con prato

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 3.5
  • Wohnfläche 60 m2
  • Grundstückfläche 500 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

Rustico zum Ausbauen mit Wiesland / rustico da ristrutturare con prato

Ortschaft: 6724 Acquarossa, Ponto Valentino / Zona Pasturagn
Region: Bleniotal
Objekt: Rustico zum Ausbauen an Alleinlage mit Umschwung
Lage: sehr sonnige, idyllische Panorama-Aussichtslage
Renovationen: nein
Zustand: Grundstanz in Ordnung, Innenausbau vollständig nötig
Grundstückfläche: ca. 500 m2 oder wesentlich mehr
Wohnfläche: ca. 50m2
Stockwerke: 2
Heizung: keine
Parkplätze: können erstellt werden
Einkaufsmöglichkeiten: in Aquila oder Acquarossa
öffentlicher Verkehr: ja
Dist. zur Autobahn: 20km
Dist. zur nächsten Stadt: 20km

Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Alleinlage oberhalb von Castro auf ca. 1100m ü.M. auf dem Ponte Valentino in der Zona Pasturagn im Bleniotal.

Das Gebäude befindet sich noch in einem guten Zustand. Der Innenausbau muss vollständig neu ausgeführt werden. Das Haus besteht aus zwei Stockwerken. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Bergwelt und ins Bleniotal. Zum Rustico werden 500 m2 Wiesland verkauft. Es besteht die Möglichkeit, noch sehr viel Wiesland zusätzlich zu erwerben.

In wenigen Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara? in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In der Nähe entsteht das neue Thermalbadzentrum von Acquarossa

Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf eigenem Land können Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt nach Acquarossa dauert ca. 10-15 Minuten und nach Biasca zur Autobahn A2 ca. 30 Minuten. Ueber den ganzjährig geöffneten Lukmanierpass gelangt man nach Disentis und von dort nach Chur oder über den Oberalp nach Andermatt/Göschenen. Biasca liegt eine halbe Fahrstunde entfernt. Von Ponto Valentino aus verkehrt das Postauto zum Schnellzughalt in Biasca. In Acquarossa und Aquila gibt es ein Einkaufsgeschäft.

200 m unterhalb der Liegenschaft ist ein weiteres, grösseres 2-geschossiges Rustico mit ebenfalls ca. 500 m2 Wiesland mit Zukaufsmöglichkeit zu Fr. 95?000.-- im Verkauf.

Questo rustico da ristrutturare si trova in posizione da sola, molto tranquilla e soleggiata nella media valle di Blenio, sopra Castro nel comune di Ponto Valentino in zona Pasturagn su un altitudine di 1100 m/m.

L'edificio è ancora in buono stato. L'interna è da ristrutturare a nuova. Sono due piani. L'esterno comprende un prato di 500 m2 ma si può acquistare anche molto di più. Dalla casa si ha una bella vista nella valle e sulle montagne. La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in pochi minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. In vicinanza ad Acquarossa fanno una nuova terme.

L'immobile è raggiungibile in macchina. Si può fare posteggi propri sul terreno. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 25 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano un ora. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano ad Aquila o ad Acquarossa.

200 m sopra il rustico si trova un altro rustico più grande rustico con anche 500 m2 di terreno o di più d'acquistare ad un prezzo di Fr. 95´000.--.




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Kontakt: Beat Geiersberger

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Inseratenummer: 108481471
Objekt-Ref.: 4180-2681

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