• Kaufpreis
    CHF 295’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    80 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 295’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
80 m2
Grundstückfläche:
445 m2
Letztes Renovationsjahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée

Beschreibung

"Casa in stile Rustico con bel giardino / Haus im Rusticostil mit schönem Garten"

Crana, comune della stupenda Valle Onserone, si trova a ca. 22 km da Locarno. La casa in stile rustico è stata rinnovata ca. nel 1983 e si trova all’inizio paese in posizione comodamente raggiungibile con la propria autovettura nonché i mezzi pubblici. Soleggiato con vista sulle montagne e la valle. Bel giardino con tavolo in sasso e terrazze su diversi livelli a lato e sopra la casa. Ulteriore grande terrazza dietro casa. 2 balconi. Accesso auto fino alla casa. Paese a ca. 200 m. Negozio alimentare a ca. 6 km. Treno della Centovallina a Cavigliano, ca. 16 km.

Supeficie del terreno: 445 mq
Superficie abitabile: ca. 80 mq

Disposizione dei locali: PT: Soggiorno con camino ad aria calda e con cucina aperta verso soggiorno con ulteriore camino e combinazione in legno con piano di cottura in vetroceramica ecc. Uscita verso il giardino e terrazza e su un balcone laterale. 1. piano: 2 camere da letto, di cui 1 con balcone. 1 Bagno con vasca/wc/lavabo doppio. 1 Doccia/wc/lavabo. Corridoio con uscita sul giardino superiore. Una scala interna a chiocciola collega i 2 piani.

Altro: La casa si trova in buon stato. Locali intonacati in stile rustico, parzialmente con sassi a vista. Soffitti in legno e travi a vista. Tetto in sasso. Riscaldamento con i 2 camini, di cui 1 con vetro e ad aria calda. In aggiunto ci sono dei radiatori elettrici mobili. Cantina a livello strada. Il giardino è disposto su diversi livelli con sentiero/scalini verso la parte superiore. Grande terrazza dietro la casa che dà accesso al solaio mansardato.


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DEUTSCHER TEXT:

Crana ist Teil der Gemeinde Onsernone und befindet sich ca. 22 km von Locarno entfernt im wildromantischen Onsernonetal. Das Haus im rusticostil wurde ca. 1983 in ortstypischer Bauart renoviert. Es liegt an sonniger Lage am Dorfanfang mit Sicht auf Tal und Berge und ist gut erreichbar mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schön angelegter, terrassierter Garten mit Steintisch und Terrassen neben und oberhalb Haus. Weitere gr. Terrasse hinter dem Haus. 2 Balkone. Autozufahrt bis Haus, Dorf ca. 200 m. Einkaufsmöglichkeiten ca. 6 km. Bahnhof der Centovallibahn ca. 16 km.

Grundstückfläche: 445 m2
Wohnfläche: ca. 80 m2

Raumeinteilung: PT: Wohnzimmer mit Warmluftcheminée und seitlich offenem Essbereich/Küche mit Küchenkombination aus Holz, Keramikherd sowie weiterem Cheminée. Ausgang in Gartenbereich, Sitzplatz sowie auf seitlichen Balkon. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, wovon eines mit Ausgang auf Balkon. 1 Bad mit Wanne/WC/Doppellav. 1 Dusche/WC/Lavabo. Korridor mit Ausgang in den oberen Gartenbereich. Eine Wendeltreppe führt vom PT in die obere Etage.

Weiteres: Das Haus ist in gutem Zustand. Innwendiges Mauerwerk mit rustikalem Verputz, teilweise sind die verarbeiteten Steine noch sichtbar. Decken mit Holz und Sichtbalken. Granitsteindach. Heizung mittels den 2 Cheminées, eines davon Warmluftcheminée. Zudem als Heizhilfe mobile Radiatoren. Kellerraum auf Strassenniveau. Der Garten ist terrassenartig auf verschiedenen Niveaus angelegt, ein Fuss-Treppenweg verbindet diese. Grosse Terrasse hinter dem Haus mit Zugang zum abgeschrägten Estrich.


Anbieter

Imotours-abc
Via San Gottardo 72
6648 Minusio
Inseratenummer
108553134
Objekt-Ref.
611H162

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