• Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    95 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
95 m2
Nutzfläche:
130 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Charmante 4 1/2-Zimmer- Garten –Wohnung an bester Lage von Falera"

Freie, unverbaubare Sicht auf die Bergen, das südliche Valendas, Sagogn, Obersaxen und das
Vorderrhein- Tal.
Direkte Sicht auf die St. Remigius-Kirche, die in der Abendsonne besonders schön erstrahlt.
Vor dem Haus führt ein Wanderweg nach Laax oder durch das Dorf bis nach Ladir.
Im Winter ist die Sesselbahn in die Weisse Arena zu Fuss in 10min. zu erreichen.
Oder per Skibus vom Hotel Siala.
Die Wohnung ist komplett möbliert und wurde mit Liebe zum Detail eingerichtet.
Zwei Zimmer mit Doppelbetten und ein Zimmer mit einem Bett plus 2. Auszugbett.
Ebenfalls ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ein Gästebad mit Dusche.
Bietet problemlos Platz für sechs Personen.
Der gemütliche, grosszügige Wohnraum ist mit einem Umluftcheminée ausgestattet.
Die Küche in Massivholz mit Keramikkochfeld und Geschirrspüler.
Backofen und Mikrowelle. Alle Geräte im einwandfreien Zustand.
Im Aussenbereich ein gedeckter Sitzplatz mit Geräteschrank.
Im Freien ein Gartenhaus mit Sitzplatz, sowie Tisch und Bänke.
Die Aussenfläche sowie Böschung als Nutzungsrecht.
Die ganze Aussenfläche verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.
Die ganze Wohnung ist mit Fussbodenheizung und Raumthermostaten versehen.
Das Haus ist mit einer Zentralheizung Öl ausgerüstet. Wassererwärmung ebenfalls zentral über Heizung.
Die Wasserleitungen sind hochwertig in Kupfer ausgeführt.
Die Ausführung des Baukörpers im Doppelschalenmauerwerk.
Ebenfalls zur Wohnung die Mitbenützung der Waschküche und Trocknungsraum.
Im Untergeschoss das Kellerabteil und der allgemeine Skiraum.
Zum Objekt gehören ein Garagenplatz in der Sammelgarage sowie ein Aussenparkplatz.
Diese sind im Kaufpreis inbegriffen.

Kontakt

Andreas Sprenger

Inseratenummer
108610925
Objekt-Ref.
hgoj2866459

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