historisches Herrschaftshaus mit 6 Kleinwohnunungen / casa d'epoca di 6 appartamenti

  • Verkaufspreis CHF 1'200'000.–
  • Verkaufspreis 1'200'000.–
  • Eigene Mittel 240'000.–
  • Hypothek 960'000.–

  • Total pro Monat 2'261.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche 250 m2
  • Grundstückfläche 384 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

historisches Herrschaftshaus mit 6 Kleinwohnunungen / casa d'epoca di 6 appartamenti

Ortschaft: 6661 Loco, Nucleo
Region: Onsernonetal
Objekt: Herrschaftshaus mit 6 Kleinwohnungen
Einheiten: vier 1 ½-Zimmer-und zwei 2 ½-Zimmer-Wohnungen
Wohnflächen: ca. 26+28+28+32+45+60m2 (Total ca. 224m2)
Grundstückfläche: ca.384m2
Etagen: 5
Lage: sehr sonnige, ruhige Panoramaausblicklage
Baujahr: ca. 1718
Renovationen: 2002, 2016
Zustand: gut
Heizung: Pellet-Zentralheizung und Warmwasserversorgung
Keller: div. Kellerräume
Estrich: grosser Estrich noch ausbaubar
Parkplätze: 2 und öffentliche Parkplätze im Dorf
öffentl. Verkehrsmittel: 100m
Einkaufsmöglichkeiten: 100m (Dorfladen)
Distanz zur nä Stadt: 13Km
Distanz Autobahn: 35 Km

Dieses wunderschöne historische Herrschaftshaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Loco im Onsernonetal.

Das im 17.Jh. erbaute und damals als "Brücken-Zoll-Station" und Herberge genutzte Haus befindet sich nach einer Totalrenovation im 2002/03 in einem guten und gepflegten Zustand. Dem Eigentümer ist es wunderbar gelungen Altes und Rustikales mit Modernem in Einklang zu bringen. So entstand eine speziell schöne Liegenschaft, welche eine ganz besondere, rustikale und charmante Atmosphäre bietet.
Die vier 1 ½-Zimmer-Studios sowie die beiden 2 ½-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihre Individualität aus. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang, Dusche/WC, kleine Küche und 5 der 6 Wohnungen haben einen Sitzplatz oder Balkon.
Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von den 3 Balkonwohnungen auf die umliegenden Berge.
Von der gemeinsamen Dachterrasse geniesst man einen herrlichen Panoramablick.
Das Haus verfügt über viele Kellerräumlichkeiten, einen Büroraum und einen grossen Estrich, der ausgebaut werden könnte. Der grosse Garten lädt zum Verweilen ein.

Die einzelnen Wohneinheiten im "casa ai Mulini" werden momentan als Ferienwohnungen vermietet. Die Liegenschaft könnte auch als Bed & Breakfast genutzt werden.

Das Haus ist direkt mit dem Auto erreichbar. Es stehen zwei eigene Parkplätze zur Verfügung. Im Dorf gibt es zudem viele Gratisparkplätze.
Von Loco aus lassen sich schöne Wanderungen und Bikertouren unternehmen. Ponte Brolla mit den bekannten Maggia-Sandstränden liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. In ca. 20-25 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore auch mit dem Postauto. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. In Loco gibt es ein Lebensmittelgeschäft und die Grundschule.

Questa casa d'epoca con 6 appartamenti e con bel giardino si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica a Loco/Isorno in Valle Onsernone.

L'edificio è del ca. 1718 ed era ristrutturato nel 2002 e 2016 e si trova in buono stato. La casa ha un ambiente rusticale e lussuoso. La casa comprende 4 appartamenti di 1 1/2 locali e due di 2 ½ locali. Ogni appartamento ha un camino, una doccia/WC e cortile o balcone. Ogni appartamento ha l'entrata separata. Sotto tetto è un solaio, dove si può fare un altro appartamento. La casa ha anche alcune cantine ed un ufficio. La proprietà ha un giardino verso ovest e sopra una terrazza con bella vista sulle montagne e sulla valle. Oggi il proprietario nell'appartamento grande nell'ultimo piano ed affitta gli altri appartamenti per ospiti di vacanza.

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Via Ciseri 2b
6600 Locarno

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Kontakt: Beat Geiersberger

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Inseratenummer: 108792189
Objekt-Ref.: 4180-2751

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