• Kaufpreis
    CHF 1’300’000.–
  • Zimmer
    6.5
  • Fläche
    306 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’300’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
306 m2
Grundstückfläche:
742 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Tegna, grande casa da vendere"

UBICAZIONE

La proprietà in vendita si trova nella campagna di Tegna in via Vigna Nuova, zona pianeggiante, tranquilla e soleggiata. Si raggiunge da una strada di quartiere poco trafficata.

PROPRIETÀ

La proprietà è costituita da un’ampia casa unifamiliare attorniata dal giardino e con un grande piazzale adibito a posteggio.

La parcella è di complessivi 742 m2 di cui 159 m2 occupati dalla casa e 583 m2 di giardino e piazzale.

La casa è distribuita su 3 piani di 102 m2 ognuno, quindi in totale ben 306 m2:

- piano cantina: con lavanderia, locale hobby, cantina, locale tecnico, tank, sottoscala.
- piano terreno: con atrio e vestibolo, soggiorno, tinello, cucina abitabile, WC ospiti, grande loggia/porticato.
- primo piano: con 4 camere da letto, galleria/studio, locale bagno, locale doccia, balcone sul fronte sud.

La casa si trova in ottime condizioni. E’ stata edificata nel 1978 in stile classico mediterraneo con tetto in coppi, davanzali in granito e inferriate in ferro battuto.

La casa dispone di un’autorimessa doppia con portone automatico. Sul piazzale trovano spazio circa 3 autovetture.

LAGE

Der zum Verkauf stehende Eigentum befindet sich auf dem Land in Tegna in der Via Vigna Nuova, einer flachen, ruhigen und sonnigen Zone. Man erreicht diese über eine wenig befahrene Quartiersstrasse.

EIGENTUM

Die Liegenschaft besteht aus einem geräumigen Einfamilienhaus, umgeben von einem Garten und mit einem grossen Vorplatz, der als Parkplatz dient.

Die Parzelle beträgt insgesamt 742 Qm., hiervon sind 159 Qm. vom Haus besetzt und 583 Qm. sind Garten und Vorplatz.

Das Haus geht über 3 Geschosse von je 102 Qm., folglich insgesamt 306 Qm.:

- Kellergeschoss: mit Waschküche, Hobbyraum, Keller, Haustechnikraum, Tank, kl. Raum.
- Erdgeschoss: mit Vorraum und Vestibül, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Gäste WC, grosse Loggia/Portico.
- Erster Stock: 4 Schlafzimmer, Galerie/Studio, Badezimmer, Dusche, Balkon auf der Südseite.

Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es wurde im Jahr 1978 im klassischen mediterranen Stil erbaut mit römischen Dachziegeln, Fensterbänken aus Granit und Fenstergittern aus Schmiedeeisen.


Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit automatischem Tor. Auf dem Vorplatz haben ca. 3 weitere Fahrzeuge Platz.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ivan Nodiroli

Anbieter

Immobiliare Nodiroli & Co
Via Franzoni 69
6600 Solduno
Inseratenummer
109189323
Objekt-Ref.
6652-00-00

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