Modernes Doppel-Einfamilienhaus-Teil mit gehobenem Ausbaustandard

  • Verkaufspreis CHF 1'690'000.–
  • Verkaufspreis 1'690'000.–
  • Eigene Mittel 338'000.–
  • Hypothek 1'352'000.–

  • Total pro Monat 3'927.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Reihenfamilienhaus
  • Zimmer 5.5
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 171 m2
  • Grundstückfläche 333 m2
  • Kubatur 793 m3
  • Raumhöhe 2.3 m
  • Baujahr 2007
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Minergie Bauweise
  • Balkon / Sitzplatz
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz

Beschreibung

Modernes Doppel-Einfamilienhaus-Teil mit gehobenem Ausbaustandard

Die Liegenschaft liegt in einer Sackgasse in der Nähe der Naherholungszone von Wallisellen.

Der Dorfkern liegt ca. 500 m entfernt. Sie ist im Jahre 2007erstellt und ein Jahr danach bezogen worden. Der Innenausbau ist sehr modern aber zeitlos. Die Geräte sind hochwertig und am Komfort wurde nicht gespart.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr 2008 ist in einem schlichten aber sehr modernen Stil gebaut. Die Farben wie auch die Materialauswahl ist zeitlos und doch wirkungsvoll ausgewählt worden. 

Das lässt sich durch die moderne Küche einer Art Kochinsel als Blickfang beschreiben. Sie ist modern und bietet sowohl Induktionsherd und Teppanyaki Kochfeld. Der Wohn- und Essbereich ist sehr grosszügig ausgelegt. 

Der Wohn- und Schlafbereich ist dem Sonnenverlauf ausgerichtet und man kann sowohl den  Sonnenauf- und Untergang auf der vorhandenen Balkonterrasse geniessen. 

Obwohl die Liegenschaft nur eine bescheidene Grundstücksfläche hat, ist die Liegenschaft so gebaut, dass trotzdem ein wohlfühlender Platz zum Verweilen auf der Terrasse vorhanden ist. Der Balkon ist ebenso grosszügig angelegt und man kann sich dort sehr gut verweilen. Die einzelnen Räume über das ganze Haus sind grosszügig gebaut worden – die Haustechnik (elektrische Anlagen sowie Heizung) entspricht den heutigen Anforderungen (Solar-Anlage) und hat keinen Renovations- oder Sanierungsbedarf. Ebenso die anderen Gerätschaften wie Küche oder Nasszellen-Bereich sind auf dem neusten Stand. 

Das ausgeklügelte Belüftungssystem sorgt für ein gutes Raumklima. Die Gerüche bei der Zubereitung oder Verzehr der Speisen werden entweder durch den Abzug oder durch die Raumbelüftung direkt abgesaugt. 

Der gedeckte Hauszugang von den Parkplätzen oder Garage ist ein weiterer Pluspunkt. Das Haus lässt keine Wünsche offen – moderne, zeitgerechte Installationen und Gerätschaften – helle Räume dank der direkten Sonnenbestrahlung. 

Die Liegenschaft liegt in einer Sackgasse sodass der Zufahrts-Verkehr kaum vorhanden ist und es sind mehrheitlich junge Familien, die in dieser Strasse ihr zu Hause haben. 

Öffentliche Verkehrsmittel für den Nah- und Fernverkehr sind  gut erreichbar, mit dem Auto ist man ebenso in wenigen Fahrtminuten auf den Autobahn-Netzen für Richtungen nach Zürich oder dann St. Gallen oder Bern/Basel. Wallisellen als Wohnort bietet sehr vieles: Mit dem Glattzentrum als markantes Einkaufszentrum, aber auch die Einkaufsmöglichkeiten im Dorf selber. Die grossen und bekannten Einkaufsketten sind vorhanden und viele Detail-Geschäfte für den täglichen Bedarf. 

Das Freizeitangebot ist in Wallisellen ebenso sehr gross und dank der angrenzenden Naherholungszone sind schöne Spaziergänge bequem möglich. 

Services

Kontakt: Jürg Gyr - neutrale Finanzdienstleistung GmbH

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Inseratenummer: 109296858
Objekt-Ref.: hgoa2903051

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