Spacieuse villa de Maître avec vue sur le lac

Eckdaten

  • Objekttyp Villa
  • Zimmer 12.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 417 m2
  • Nutzfläche 527 m2
  • Grundstückfläche 1'803 m2
  • Baujahr 1983
  • Letzte Renovation 2011
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Hochparterre
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Spacieuse villa de Maître avec vue sur le lac

Villa de Maître avec vue sur le lac – La Croix sur Lutry

Spacieuse villa de maître de 417m2 habitables à La Croix sur Lutry, offrant plus de 520m2 utiles sur un terrain magnifiquement bien aménagé de 1’803m2 avec l’arrêt de bus à la porte et à proximité des accès autoroutiers. Une villa idéalement conçue pour une grande famille ou pour allier habitation et family office et offrant des possibilités d’agrandissement considérable.

Par ailleurs, de par sa construction, elle permet d’isoler l’appartement individuel situé au rez inférieur pour permettre la location de celui-ci et bénéficier ainsi d’un revenu locatif.

Un permis de construire était en vigueur pour l’agrandissement, permettant ainsi la construction de 200m2 habitables supplémentaires.

Construite en 1983, elle a été entretenue par les propriétaires tout au long des années et elle est aujourd’hui en très bon état.

Disposition

Etage
2 grandes chambres à coucher
1 salle de bain
Salon avec sortie sur balcon
Bar et pièce de stockage

Rez
Salon avec cheminée
Bibliothèque
Salle à manger
Cuisine entièrement aménagé et fermée
Chambre des maîtres avec dressing et salle de bain attenante comprenant double lavabo, jacuzzi et douche
Hall d’entrée
WC visites
Grande terrasse accessible depuis le salon et la salle à manger
BBQ en pierre sur la terrasse

Rez inférieur
Appartement indépendant qui peut être entièrement isolé, comprenant :
2 chambres à coucher
2 salles de bain
Salon, salle à manger et cuisine en open-space
Terrasse donnant sur le jardin

Cave / abri PC
Buanderie
Cave à vin
Locaux techniques
Garage simple

Extérieurs
4 places de parc
Jardin très arborisé et soigné

Services

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Rte du Village 16
1070 Puidoux

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Besichtigung: Dennis Bandack

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Inseratenummer: 109351423
Objekt-Ref.: VML1090

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