• Kaufpreis
    EUR 144’500.–
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    34 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
EUR 144’500.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
34 m2
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Swimmingpool

Beschreibung

"Dpt Alpes Maritimes (06), à vendre MANDELIEU LA NAPOULE appartement T2"

MANDELIEU LA NAPOULE, ce très beau 2 pièces entièrement rénové rentre dans le cadre d' investissement locatif LMNP ancien en résidence de tourisme.Vous apprécierez au rez-de-chaussée un salon lumineux ouvrant sur un joli petit jardin et sa terrasse, une cuisine ouverte et une salle de bain avec toilette indépendant. A l'étage vous découvrirez une spacieuse et agréable chambre.
Cet appartement sera idéal pour un investissement locatif et complément de revenus. Il est éligible au dispositif de loueur en meublé qui permet de supprimer ou de réduire la fiscalité sur les revenus locatifs. L'appartement est idéalement situé à proximité des plages et des commerces dans un environnement calme et verdoyant.Pour votre agrément une très grande piscine et une place de parking extérieure.
Le bien est actuellement loué en bail commercial à la société APPART CITY qui garantit un versement des loyers par trimestre de 2383 euros TTC soit un montant de 9532 euros TTC annuellement.
Cet investissement locatif offre ainsi une très bonne rentabilité de 5,10%.
Ce duplex qui se situe dans une petite maison de 4 appartements ne pourra que vous séduire de par sa situation. Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 979¤ soit 81¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Florence CARON 06 25 31 33 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.586981)

Anbieter

CAPIFRANCE
l'aéroplane, Bat C, 99 impasse adam smith
34470 PEROLS
Inseratenummer
109367571
Objekt-Ref.
340931491174

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