• Kaufpreis
    CHF 440’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    90 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 440’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
5
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
1968

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Lift

Beschreibung

"Appartamento rinnovato all'ultimo piano con vista / Renovierte Wohnung mit freier Sicht"

In zona centrale, tranquilla e comoda e a pochi passi dal Lago e dai principali servizi presenti offerti dal Comune (negozi alimentari, mezzi pubblici, farmacie, banca, posta, ecc.). Appartamento di 4.5 locali al 5° e ultimo piano inserito in una residenza edificata nel 1968 composta da 20 unità abitative. Lo stato dell’immobile è buono.

Superficie abitabile: ca. 90 mq + balcone 6mq

Disposizione locali: Entrata/atrio con armadi a muro. Soggiorno luminoso con uscita diretta sul balcone con vista aperta. Cucina separata. Bagno con vasca/wc/lavabo. 3 camere da letto.

Altro: Ascensore. Cantina propria. Lavanderia condominiale. Serramenti doppi. Riscaldamento centralizzato a nafta. Pavimenti in piastrelle e parquet. L’appartamento può essere interessante anche come oggetto di reddito con un contratto di affitto.

Rinnovi: Ascensore 2018, tetto 2010, serramenti e tapparelle 2008, cucina e bagno.

Spese accessorie: ca. CHF 240.--/mese + ca. CHF 160.--/mese quota per il fondo di rinnovamento che viene definito ogni anno separatamente. Il fondo di rinnovamento al 31.12.2017 ammonta a ca. CHF 136’000.--.


***Ref. 6648W215***

Zentrale und ruhige Lage in Minusio. Nähe See und Promenade und in Gehdistanz zu allen Annehmlichkeiten welche die moderne Gemeinde bietet (Einkaufsgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Post, Apotheke ect.). 4,5 Zimmerwohnung im 5° und zugleich obersten Stockwerk eines gut unterhaltenen Appartementhauses mit total 20 Wohneinheiten. Baujahr ca. 1968.

Wohnfläche: ca. 90 m2 + Balkon 6 m2

Einteilung: Eingang/Atrio mit Wandschränken. Helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf Balkon mit Aussicht. Separate Küche. Bad mit Wanne/WC. 3 Schlafzimmer.

Weiteres: Lift. Eigenes Kellerabteil. Gemeinsame Waschküche. Doppelverglasung. Oel-Zentral-Oelheizung mit Radiatoren. Böden teils Keramikplatten teils Parquette. Die Wohnung eignet sich auch als Renditeobjekt zur Vermietung.

Erneuerungen: Lift 2018, Dachsanierung 2010, Fensterund Rollläden 2008. Küche und Badezimmer.

Gemeinschaftsnebenkosten: ca. CHF 240.--/Monat + ca. CHF 160.--/Monat für Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2017 ca. CHF 136‘000.-- aufweist.



Anbieter

Imotours-abc
Via San Gottardo 72
6648 Minusio
Inseratenummer
109377966
Objekt-Ref.
6648W215.6648W215

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