Historisches Altstadthaus mit Potential | Wohn- und Gewerbehaus

  • Verkaufspreis CHF 1'190'000.–
  • Verkaufspreis 1'190'000.–
  • Eigene Mittel 238'000.–
  • Hypothek 952'000.–

  • Total pro Monat 2'765.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Anzahl Etagen 6
  • Nutzfläche 350 m2
  • Kubatur 1'334 m3
  • Letzte Renovation 2015
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon / Sitzplatz

Beschreibung

Historisches Altstadthaus mit Potential | Wohn- und Gewerbehaus

Das originelle Stadthaus befindet sich im Herzen der Wiler Altstadt und ist voll vermietet. Die denkmalgeschützte Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut erhalten. Ein besonderes Reihenhaus, das sich über fünf Etagen erstreckt.

AKTUELLE RAUMNUTZUNG

Im aktuellen Zustand kann das Objekt als Renditeliegenschaft übernommen (aktuell ca. 4% BR) oder für den Eigenbedarf als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden.

|Gasheizung |grosser Keller |Sitzplatz |kleiner Garten |Sichtbalken |historischer Baustil |moderner Gewerberaum |sehr zentral |letzte Renovationen 2015

MÖGLICHE UMNUTZUNG

Eine lukrative Projektidee wurde bereits geprüft. Mit dem Ausbau des jetzigen Hauses über dem Gewerberaum können zum Beispiel drei attraktive Stadtwohnungen realisiert werden. Mit der Vermietung des bereits renovierten Gewerberaums ist so eine BR von ca. 5% realistisch.

Eine einmalige Chance für eine revolutionäre Liegenschaft. Für mehr Informationen und Unterlagen zu diesem begehrten Immobilienangebot kontaktieren Sie uns bitte zeitnah.

BITTE REICHEN SIE IHR KAUFGEBOT AB CHF 1'190'000.- BIS ZUM 17. DEZEMBER 2018 SCHRIFTLICH PER E-MAIL EIN.

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9535 Wilen b. Wil

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Kontakt: Carmen Tuosto

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Inseratenummer: 109438645
Objekt-Ref.: YQ728

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