5-Fam-Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Altdorf

  • Verkaufspreis CHF 1'050'000.–
  • Verkaufspreis 1'050'000.–
  • Eigene Mittel 210'000.–
  • Hypothek 840'000.–

  • Total pro Monat 2'440.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

Individuelle Hypothek berechnen

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 400 m2
  • Nutzfläche 442 m2
  • Grundstückfläche 275 m2
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

5-Fam-Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Altdorf

16.8% Bruttorendite auf Eigenkapital von CHF 260'000.-

Die Liegenschaft befindet sich an top Zentrumslage in Altdorf zwischen der Post und der Urner Kantonalbank an der Bahnhofstrasse, welche in diesem Bereich sehr gut frequentierten ist. ÖV, Einkauf, Restaurants, Banken und historische Gebäude sind in kurzer Gehdistanz entfernt.

Das Wohn- und Geschäftshaus war vormals vermietet, ist momentan leerstehend und kann ab sofort übernommen werden.
Mittels Umbau können im Ist-Zustand 5 Wohnungen eingebaut werden, mittels Aufstockung bis 10 Wohnungen.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investor oder Eigenbedarf, zB.:
- Umbau des bestehenden Gebäudes mit Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Erstellung eines neuen Mehrfamilienhauses mit Gewerbe im Erdgeschoss und Aufstockung für 10 Wohnungen.

Wir bieten Finanzierungshilfe an für einen Investor.

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Residential and commercial building in the centre, 442 m2, as investment or for personal use

16.8% gross return on equity of CHF 260,000!!

The property occupies a very central location in Altdorf between the post office and the Urner Kantonalbank on Bahnhofstrasse, a very well-frequented street in this area. Public transport, shopping, restaurants, banks and historic buildings are within a short walking distance.

The residential and commercial building was previously rented, is currently vacant and can be taken over immediately.

Conversion will allow 5 apartments to be installed in the current state; extension will enable up to 10 apartments.

Versatile possibilities of use for investor or personal use, e.g.:
- Reconstruction of the existing commercial building on the ground floor and extension for up to 10 apartments;
- Construction of a new apartment building with commercial space on the ground floor.

We offer financial assistance to an investor.

We look forward to hearing from you.

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Kontakt: Kurt Blunschi

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Inseratenummer: 109534339
Objekt-Ref.: 6460-Altdorf

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