Ebikon - Stadtnahes Wohnen in dörflicher Umgebung

  • Verkaufspreis CHF 1'150'000.–
  • Verkaufspreis 1'150'000.–
  • Eigene Mittel 230'000.–
  • Hypothek 920'000.–

  • Total pro Monat 2'166.–

Berechnung basierend auf einer 10-jährigen Festhypothek. Abzahlung der Hypothek auf 2/3 des Kaufpreises innerhalb von 15 Jahren.

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Eckdaten

  • Objekttyp Maisonette / Duplex
  • Zimmer 5
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 164 m2
  • Baujahr 2019
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Sitzplatz

Beschreibung

Ebikon - Stadtnahes Wohnen in dörflicher Umgebung

Die sehr grosszügigen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit den raffinierten Grundrissen liegen eingebettet zwischen der Luzernerstrasse und der schön ländlichen Kaspar-Koppstrasse an ganzjährig gut besonnter Wohnlage.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit topmoderner Opus Küche im 2. Obergeschoss bietet eine sehr gemütliche und relaxte Wohnatmosphäre, erweitert mit grosser Terrasse Richtung Nordwesten mit viel Abendsonne (18,4 m2) und gedeckter Loggia (12,5 m2) lässt Outdoor-Liebhaberherzen definitv höher schlagen.

Nebst dem Gäste-WC mit integriertem Waschturm steht auch ein geräumiges Réduit zur Verfügung. Die
grosszügige Kochinsel mit Induktionskochfeld, integriertem Dunstabzug, Wärmeschublade, Steamer usw.
rundet die moderne Gestaltung im 2. Obergeschoss optimal ab. Eine wunderschöne, elegante Eichenholz-Treppe führt dann zu weiteren Highlights ins obere, eher private Geschoss.

Der Schlaftrakt im 3. OG beinhaltet zwei Schlafräume/Büro (15,1 & 21,0 m2) mit Dusche/WC sowie einen Master-Bedroom mit Ankleide (24,1 m2) und Dusche/Bad. Zwei gedeckte Loggias (12,5 & 10,0 m2) bilden für diese Zimmer den attraktiven Aussenbereich zum Verweilen im Freien. Der offene, grosszügige Bürobereich bietet sich regelrecht zum unterdessen sehr beliebten «Business-Home-Office» an. Der offene Bürobereich kann noch in einen geschlossenen Raum, bzw. in ein Zimmer umgenutzt werden. Dies wäre aber auch noch zu einem späteren Zeitpunkt möglich.

Die neuen, sehr modernen Maisonette-Wohnungen mit einer NWF von ca. 164 m2 werden nun gebaut und sind ca. im Herbst 2019 fertig bezugsbereit. Grosse Keller von über 22 m2 und zwei Carports stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ebikon, von seiner Grösse her eigentlich eine Stadt, legt bewusst Wert auf die dörfliche Gemeinschaft. So macht es das vielfältige Kultur- und Vereinsleben neu Zugezogenen leicht, sich in Ebikon bald heimisch zu fühlen. Ebikon ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Jede halbe Stunde fährt die Bahn direkt und ohne Halt mitten ins Zentrum der nahen Stadt Luzern oder Richtung Zug/Zürich. Auch mit dem Bus ist man dank des Siebenminutentakts zügig in der Stadt Luzern.

Die Gemeinde befindet sich mitten in einer Veränderungsphase. Entlang der Kantonsstrasse ist dies räumlich mit der Mall of Switzerland und Schindler sichtbar. Urbanes Wohnen, Arbeiten und Zusammenleben auf der Achse Luzern-Zug-Zürich ist entlang der Kantonsstrasse im Tal, als auch entlang der Hügelzüge gefragt.

Ab sofort sind Bemusterungen der verwendeten Materialien möglich und in Kürze können bereits Begehungen im Objekt miteinander vereinbart werden.

Verkaufspreis:
Maisonette-Wohnung CHF 1'150'000.-
Zwei Carports CHF 45'000.-

Weitere Informationen zu den neuen Maisonette-Wohnungen erhalten Sie gerne persönlich von
Herr Dani Lüthi unter 079 900 12 65 oder richten Sie Ihr Interesse an dani.luethi@remax.ch


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6374 Buochs

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Besichtigung: Dani Lüthi

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Inseratenummer: 109536488
Objekt-Ref.: 110231010-2

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