• Kaufpreis
    CHF 1’350’000.–
  • Fläche
    385 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’350’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
385 m2
Nutzfläche:
385 m2
Grundstückfläche:
2257 m2
Kubatur:
2500 m3
Letztes Renovationsjahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Garage
  • Altbau

Beschreibung

"Wohn- und Geschäftshaus mit Baulandreserve und Pferdestall"

Nutzen Sie die Möglichkeiten! Arbeit, Familie und Erholung, alles unter einem Dach…

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und befindet sich an der Hauptstrasse 170, eingangs Dorfkern von Bärschwil.In den vergangenen Jahren wurde laufend in die Werterhaltung der Liegenschaft investiert.
Viel Platz und Raum ermöglichen dynamischen Unternehmern/Handwerkern mit Familie Produktion, Handwerk und Gewerbe unter einem Dach. Ihr Zuhause – Ihre Firma.

Die Liegenschaft mit Baulandreserve hat viel Potential und bietet sich auch als Renditeobjekt/Kapitalanlage oder für Pferde-/Tierhaltung an.

Angebot:

- Grundstückfläche 2‘257m2, davon 1‘367m2 in der Kernzone K2 (0.45) und 890m2 in der Wohnzone W2b (0.40)
- Baulandreserve für ein Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus
- 384.50 m2 Gesamtwohnfläche, verteilt auf EG, OG und DG
- Einfamilienhaus Wohnung 01 mit 5.5 Zimmer und grossem Estrich
- Wohnung 02 mit 3 Zimmer mit gedecktem Gartensitzplatz
- Wohnung 03 mit 4.5 Zimmer
- Veranda, Terrasse, Balkon: Total ca. 40m2
- 110m2 Estrich, 48.75m2 Keller ohne Technikräume
- 141.40 Gewerbefläche ( ehemalige Metzgerei)
- 3 Garagen, 1 Carport, 2 Aussenreduit, 8 PKW Aussenabstellplätze
- Zufahrt, Umgebung, Garten und Einfriedung
- Neue ÖL Zentralheizung mit 10‘000 Litertank erdverlegt
- Entkalkungsanlage
- 1 Pferdebox mit Miststock und Jauchegrube

Es liegen zwei Gebäudeschätzungen zwischen CHF 1'955'000.- und CHF 2'337'000.- vor.


Für Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Mehrwert Immobilie - Liegenschaften inspirieren, sie sind Ausdruck von Individualität!
Real Estate Development & Investment, 4242 Laufen

Inseratenummer
109586165
Objekt-Ref.
hgod2926572

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