• Kaufpreis
    CHF 1’400’000.–
  • Zimmer
    6.5

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’400’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
4
Nutzfläche:
200 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift

Beschreibung

"Appartamento attico con doppia destinazione"

Ubicazione - Lage - Location

L’immobile si trova in posizione ottimale, a pochi minuti dal raccordo autostradale di Lugano-Sud, dal centro città e dalla stazione ferroviaria, disponendo di tutti i servizi nelle immediate vicinanze.


Das Gebäude befindet sich an strategischer Lage in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano-Süd, dem Stadtzentrum und dem Bahnhof. Alle Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


This building is situated on a well-connected position close to the motorway access of Lugano-Sud, the city centre and the railway station. All amenities and public means of transport are situated in close vicinity.



Descrizione - Beschreibung - Description

Con una ampia superficie di oltre 200 m² il luminoso appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed occupa l’intero piano attico disponendo di doppi servizi, impianto di aria condizionata in ogni locale oltre a numerosi balconi con vista aperta.

La superficie è facilmente divisibile in due unità indipendenti con destinazione commerciale o abitativa.

L’oggetto dispone inoltre di una cantina, 4 posti auto interni e 2 posti auto esterni.



Die große und lichtdurchflutete Wohnung in der letzten Etage gelegen, hat eine Fläche von ca. 200 m² und befindet sich in bester Instandhaltung. Man verfügt über zwei Badezimmer, Klimaanlage in jedem Raum und mehrere Balkons mit offener Sicht.

Es besteht die Möglichkeit ohne großen Aufwand, diese in zwei unabhängige Wohneinheiten (Büro und Wohnung) aufzuteilen.

Die Liegenschaft bietet einen Keller, 4 Autoabstellplätze in der Tiefgarage und 2 externe Parkplätze.



With a large surface of about 200 m² this flooded with light flat presents itself in a good state of maintenance. Arranged over the entire attic floor it disposes of two bathrooms, air conditioning system in each room in addition to several balconies with open view.

This surface can be easily divided in two independent units with commercial or living destination.

The property includes a cellar, 4 indoor parking spaces and 2 outdoor parking spaces.




Prezzo - Preis - Price

CHF 1'400’000
+ CHF 200'000 per 6 posti auto

CHF 1’400’000
+ CHF 200’000 für 6 Parkplätze

CHF 1’400’000
+ CHF 200’000 for 6 parking spaces



Anbieter

ERCA SA
Via alla Campagna 4
6900 Lugano
Inseratenummer
109603872
Objekt-Ref.
Lugcalg200

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