• Kaufpreis
    CHF 1’950’000.–
  • Zimmer
    6.5
  • Fläche
    240 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’950’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
240 m2
Grundstückfläche:
675 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool

Beschreibung

"In posizione dominante con piscina e spettacolare vista lago"

Ubicazione - Lage

La lussuosa proprietà gode di una incantevole posizione soleggiata e di una vista aperta sulla città ed il lago di Locarno, assicurando assoluta privacy e relax. Accessibile tramite un’apposita funicolare essa è situata a soli 300 m dalla strada principale e dista solo pochi minuti a piedi dalla fermata del bus e dalla stazione del treno.


Das luxuriöse Anwesen liegt an wunderschöner und sonniger Lage und bietet, ausser absoluter Privacy, eine beneidenswerte offene Sicht auf die Stadt Locarno und den Lago Maggiore. Mittels Auto erreichbar befindet sich die Villa nur 300 m von der Hauptstrasse und nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle und dem Bahnhof entfernt.



Descrizione - Beschreibung

La proprietà dispone di una villa principale caratterizzata dalle numerose terrazze, grandi e luminose vetrate, ampi spazi abitativi e finiture di standing superiore. Immersa in un ben curato giardino la proprietà offre una graziosa “pool house” con camera ospiti, bellissima veranda e piscina esterna riscaldata.

Piano terra:


  • grande ingresso con due locali guardaroba

  • 1 soggiorno con zona pranzo, camino ed accesso alla terrazza ed al balcone

  • 1 studio 1 bagno ospiti 1 locale lavanderia


Primo piano:

  • 1 camera da letto padronale con bagno en suite ed accesso al balcone

  • 2 camere da letto di cui una con uscita sul balcone

  • 1 ampio bagno

  • 1 bagno con doccia

  • 1 grande cantina con cantina vini


Pool house:

  • 1 spaziosa veranda coperta munita di grill, forno per pizza e cucina esterna

  • 1 ampia camera ospiti

  • 1 bagno con doccia

  • 1 locale tecnico


  • 1 grande piscina esterna riscaldata

  • 2 garage

  • 2 posti auto esterni






Die Liegenschaft besteht aus einer Hauptvilla gekennzeichnet durch mehrere Terrassen, grosse und lichtdurchflutete Fensterfassaden und grosszügige Wohnräume mit hochwertigen Innenausstattungen. Von einem sehr gepflegten Garten umgeben, verfügt man ausserdem über ein schönes Poolhaus mit Gästezimmer, eine wunderschöne Veranda und ein grosses, beheiztes Swimmingpool.

Erdgeschoss:

  • grosser Eingangsbereich mit zwei Gardereobeschränken

  • 1 Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin mit Zutritt zur Terrasse und dem Balkon

  • 1 moderne Küche

  • 1 Studio

  • 1 Gästebadezimmer

  • 1 Waschküche


Erste Etage:

  • 1 grosses Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und Zugang zum Balkon

  • 2 Schlafzimmer wobei eines mit Zutritt zum Balkon

  • 1 geräumiges Badezimmer

  • 1 Badezimmer mit Dusche

  • 1 grosser Keller mit Weinkeller


Poolhaus:

  • 1 grosse bedeckte Veranda ausgestattet mit Grill, Pizzaofen und externer Küche

  • 1 geräumiges Gästebadezimmer

  • 1 Badezimmer mit Dusche

  • 1 technischen Raum


  • 1 grosses beheiztes Swimmingpool

  • 2 Garagen

  • 2 externe Autoabstellplätze



Prezzo - Preis - Price

Base delle trattative:

CHF 1'950’000

Verhandlungsbasis:

CHF 1’950’000

Base price for the negotiation:

CHF 1’950’000

Anbieter

ERCA SA
Via alla Campagna 4
6900 Lugano
Inseratenummer
109611115
Objekt-Ref.
Gor0240

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