• Kaufpreis
    CHF 1’760’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    206 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.09.2020

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’760’000.–

Kostenlos Marktwert und Lage prüfen: Jetzt zum Immocheck

Eckdaten

Objekttyp:
Loft
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
206 m2
Raumhöhe:
5 m
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1871

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Altbau
  • Minergie Bauweise

Beschreibung

"*** Im historischen Kornhaus Romanshorn - Loft mit direktem Seeanstoss ! ***"

Herzlich willkommen im Kornhaus Romanshorn !

Das Kornhaus ist zweifellos das eindrücklichste Gebäude im Hafenbecken von Romanshorn, vergleichbar mit den grossen Lagerhäusern in Rotterdam oder Hamburg. Das imposante Gebäude wurde 1870/71 durch die Nordostbahngesellschaft erbaut und ist von grosser historischer Bedeutung.

Das Kornhaus besteht aus 12 Loft-Wohnungen im Dachgeschoss, 38 Business-Appartements im Obergeschoss sowie Gastronomie/Weinbar, Festsaal, Ferienwohnungen und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss. Im Kornhaus geniessen Sie sowohl die Vorzüge des urbanen Lebensstils als auch die Patina eines historischen Gebäudes, und dies an einer einmaligen Seelage! Weitere Infos zum Kornhaus entnehmen Sie der Website unter www.kornhaus-romanshorn.ch.

Sie wohnen hier im denkmalgeschützten Kornhaus direkt am Hafenbecken und dem Bodensee/Yachthafen. Nur 300 m vom Bahnhof Romanshorn entfernt profitieren Sie von erstklassigen Zugverbindungen (z.B. St. Gallen 18 Min., Zürich-Flughafen 56 Min.) und der Innenstadt mit diversen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Die schweizerische Bodenseeflotte ankert direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Nur wenige Minuten entfernt sind Sie bereits auf der Autobahn.

Die Loft-Wohnung bietet mit weiten Räumen viel Licht und fantastische Ausblicke auf Hafen, See, Berge und/oder Stadt. Im Zusammenspiel von historischer Substanz, grossen Fenstern, hochwertigem Holzparkett und modernen Metallelementen erzeugen die freiliegenden Dachgiebel den einmalig geerdeten und zugleich lichten Charakter der über 5 m hohen Loft-Wohnungen.

Die angebotene Loft-Wohnung ist östlich gegen den See (Morgensonne) sowie westlich (Abendsonne) gegen die innenliegende Grünanlage ausgerichtet und bietet Ihnen von der Galerie aus den unverbaubaren Blick auf den Yachthafen und Bodensee. Auf zwei Ebenen steht Ihnen eine Wohnfläche von 206 m2 (Grundfläche 172 m2 und Galeriefläche 34 m2) zur Verfügung, zuzüglich einem grossen Kellerabteil (18 m2) im UG sowie exklusive zwei Tiefgaragenplätzen für je Fr. 38'000.-.

Auf der Galeriefläche unter dem Dach geniessen Sie das Wohngefühl unter grossen Panorama-Schiebedachfenstern, welche Richtung Bodensee und Morgensonne ausgerichtet sind. Im Westen der Wohnung befindet sich mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof eine ca. 11 m2 grosse Aussenloggia, auf welcher Sie die Abendsonne mit ihren letzten Strahlen geniessen können.

Grosszügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küchenzeile laden zu stimmungsvollen Runden mit Freunden, der Familie oder zu zweit ein. Schlaf- und Arbeitsbereiche können vom Hauptraum mittels Schiebetüren abgetrennt werden, ebenso wie das direkt vom Schlafzimmer zugängliche Bad. Diese Konzeption verleiht den grossen Lofts nicht nur Durchgängigkeit, sondern auch den Rückzug ins Private. Das gesamte Objekt ist rollstuhlgängig ausgelegt. Alle Wohnungen sind ab der Tiefgarage bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Baubewilligung liegt seit dem Mai 2017 vor. Der Baubeginn erfolgte am 12.02.2018. Die Fertigstellung ist im Spätsommer 2020 geplant. Die Loft wird im Auftrag des heutigen Eigentümers verkauft, weil dieser ins Ausland zügelt. Bitte beachten Sie, das aufgrund der hohen Auflagen vom Denkmalschutz der Kaufpreis ca. 30% über dem Niveau von flächenmässig vergleichbaren Neubauwohnungen liegt.

Der Innenausbau hat vor wenigen Wochen begonnen. Küchengeräte, Oberflächenmaterialien (z.B. Plättli), Echtholzparkett sowie leichte Veränderungen am Grundriss können noch angepasst werden.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort im historischen Kornhaus Romanshorn, gerne auch in Randzeiten, samstags und auch sonntags, wenn es Ihnen nicht anders geht !

Herzlichen Dank für Ihr Interesse !

Dr. Peter Schnückel
Bauherr und Geschäftsführer der Kornhaus Romanshorn AG

Inseratenummer
109657269
Objekt-Ref.
hgoe2933609

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.