• Kaufpreis
    CHF 436’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    71 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 436’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
71 m2
Grundstückfläche:
916 m2
Raumhöhe:
2 m

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Herrliches Rustico mit separatem Gästehaus in Mondada im wilden Val Bavona"

Sehr schönes und gut ausgebautes Rustico mit Gästehaus und Kulturland für die Ferien mit der Familie. Das Objekt befindet sich im romantischen Val Bavona, im Weiler Mondada bei Cavergno. 

Von Locarno erreicht man das Rustico per Auto in ca. 50 Minuten (35 km) oder mit dem Postauto. Parkplätze sind vorhanden. Keine Zufahrt zum Rustico. Kurzer Fussweg (ca. 150 m) vom Parkplatz und der Bushaltestelle zum Haus. 

Gute Bausubstanz aus Granitstein und Holz inkl. Granitdach. Das Dachgeschoss ist isoliert. Zentralheizung mittels Tiba-Herd (Holz). Keine Stromversorgung in Mondada.  Alternativ Energie mittels Solar Paneelen oder Gas (12 Volt) vorhanden. Warmwasser durch Gasheizung. Die Gasversorgung befindet sich im Aussenbereich. Holzfenster mit Isolierglas.   

Auch das Gästehaus besteht aus guter Bausubstanz aus Granitstein und Holz inkl. Granitdach. Waschbecken mit Kaltwasser. Stromversorgung mit Solarmodulen. Fenster mit Isolierglas.

Rustico (3,5 Zimmer)
Eingang in den Innenhof durch abschliessbares Eisentor. Herrlicher Innenhof (Terrasse) mit Pergola und Granitboden. Haupteingang vom Innenhof direkt in den kombinierten Ess- und Wohnbereich (Erdgeschoss). Schöne Einbauküche mit kombiniertem Tiba-Herd (Holz) und auch Gas. Offener Kamin mit Essbereich für bis zu 8 Personen. Zugang zum 1. Obergeschoss mit offener Steintreppe.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West). Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Ausgang zum Aussensitzplatz hinter dem Haus (Nord). Zugang zum  Dachgeschoss mit Holztreppe.
Ausgebautes Dachgeschoss für mindestens 2 Betten inkl. Ausgang zum Balkon (Süd-West).
Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Aussensitzplatz mit Baumbestand. Zugang zum Aussensitzplatz vom 1. Obergeschoss.

Gästehaus (1 Zimmer)
Vom Aussensitzplatz hat man Zugang zum freistehenden Gästehaus. Im Erdgeschoss des Gästehauses befindet sich ein Lagerraum mit kleiner Werkstatt. Der Dachstock (1. Obergeschoss) ist gut ausgebaut und bietet Platz für 2 Betten mit Fenster und Sicht auf den Aussensitzplatz. Der Eingang zum Dachstock ist von aussen hinter dem Gästehaus. Waschbecken mit Kaltwasser im Zimmer. 

Kulturland
478 m2 Kulturland (Gras) inkl. eigener Höhle (20 m2) gehört zum Haus und befindet sich oberhalb des Gästehauses.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lukas Dreyer

Inseratenummer
109821505
Objekt-Ref.
hgof2944075

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