• Kaufpreis
    CHF 2’500’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    160 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’500’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
272 m2
Grundstückfläche:
589 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
2008

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"moderne Villa in Ascona als Erst- / und Zweitwohnsitz"

MODERNE VILLA IN ASCONA

Die Villa befindet sich in Ascona an sehr ruhiger und sonniger Lage in einem Villenquartier. Das Dorfzentrum, das Seeufer, die Einkaufsläden sowie die Piazza sind gut zu Fuss erreichbar. Der Eingang zum Grundstück ist mit einem elektrischen Tor versehen.

Die Villa wurde von den heutigen Eigentümern im Jahre 2008 erstellt und ist baulich in einem einwandfreien neuwertigen Zustand.

Grundstück 589 m2
Wohnfläche ca. 160 m2
Nutzfläche (ohne Aussenfläche) ca. 272 m2
Autoabstellplätze 3 gedeckte Parkplätze, 2 weitere Parkplätze

Die Villa ist in zwei Stockwerke aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohnen – Essen – Schlafen – auf einer Ebene!

Der ganze Wohnbereich ist sehr grosszügig gestaltet mit dem Eingangsbereich, Wohn- / Esszimmer mit Kamin, moderner offener Küche (mit sep. Lagerraum) und direktem Ausgang zum Sitzplatz und in den Garten.

Die Unterteilung in Wohnen und Schlafen ist optimal getrennt. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.


Unteres Stockwerk
Das ganze Untergeschoss ist beheizt und mit Bodenplatten ausgebaut.

Aufteilung: zusätzliches Zimmer und Badezimmer, grosse Waschküche, Hobbyraum, Technik und Keller. Es besteht die Möglichkeit, in diesen Räumlichkeiten ein Fitnessraum / Sauna etc. einzubauen.

Heizung: Wärmepumpe mit Erdsonde – im ganzen Haus ist Bodenheizung verlegt.
Sämtliche technischen Installationen befinden sich in einwandfreiem Zustand.

Die Villa ist umgeben von einer sehr schönen und gepflegten Gartenanlage. Vor der Villa im Garten befinden sich der grosse gedeckte Aussensitzplatz mit Plattenbelag sowie ein weiterer gedeckter Grillplatz. Im hinteren Teil des Gartens ist ein gemütlicher Sitzplatz / Portico mit Traubenbedeckung und Granittisch integriert.


Die Villa präsentiert sich in einem optimalen, sehr guten Zustand und kann als ERST- und ZWEITWOHNSITZ erworben werden.

Verkaufspreis: CHF 2'500'000

sehr gutes Preis. - / Leistungsverhältnis

Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage


Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

M. Loretan Güdel

Anbieter

Immo Loretan Sagl
Via Costa di Mezzo 8
6614 Brissago
Inseratenummer
109827230
Objekt-Ref.
10027

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