• Kaufpreis
    CHF 685’000.–
  • Zimmer
    6
  • Fläche
    113 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 685’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
113 m2
Grundstückfläche:
237 m2
Kubatur:
620 m3
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Zweifamilienhaus mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore"

Die Liegenschaft besteht aus einem freistehenden, 2014 fertigerstelltem, Haus mit zwei gleichgrossen abgeschlossenen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Beide Wohnungen haben einen 17 m² grossen, gedeckten Balkon mit einer herrlichen und unverbaubaren Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Bergen.

Das Zweifamilienhaus ist an einer Privatstrasse gelegen in einer ruhigen und Grünen Zone, die teilweise unter Naturschutz steht.

Zur oberen Wohnung gehört ein begehbarer Dachraum mit einem Dachfenster der als Abstellfläche genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Raum, der Technikraum, zusätzliche Anschlüsse für Dusche und WC sind vorhanden sowie ein zusätzlicher abschliessbarer Raum.

Die Wohnungen sind vom offenen Parkplatz (zwei Stellplätze) aus über eine Aussentreppe zu erreichen. Zum Umschwung gehört auch ein Vorgarten.

Die Liegenschaft kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz benützt werden. Eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde Gambarogno liegt vor.

Sehr wichtig für diese Liegenschaft ist die gute Besonnung über das ganze Jahr (auch im Winter einige Stunden Sonne!)

Piazzogna befindet sich auf 357 m ü. M. und ist ein Ortsteil der Gemeinde Gambarogno. Der Steuerfuss ist zurzeit 85%.

casafile Präsentation: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2693/

casafile PDF Dokumentation: http://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2693/pdfs/Doku%20Piazzogna.pdf

Virtual Tour 360°: https://roundme.com/embed/fdI1eLUaVVHM39q79ubM

Anbieter

casafile GmbH
Strada da Pizzögna 3
6574 Vira (Gambarogno)
Inseratenummer
109832334
Objekt-Ref.
2693.2693.2693

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