Beschreibung

"Superbe appartement rénové de 5 pièces dans une maison de village"

Un peu d'histoire...

Cet ensemble du XVIIIe sièce est un mas dont l'aménagement remonte principalement à la restauration. Utilisé comme café et épicerie, ce mas a contribué, jusque dans les années 1950, à définir un lieu de rencontre à la vie du village en relation avec les habitudes paysannes locales. Désaffecté, le café Zurcher n'a pas été recensé comme établissement public. Par contre, le bâtiment a été recensé par le service des monuments historiques et a été classé avec la note 4+.

Situé au centre du village de Choulex, les deux caractéristiques principales du mas sont, son emplacement "stratégique" et de sa forme ouverte sur le croisement de la route de Choulex et du chemin de la Gouille-Noire. Ces deux caractéristiques s'associent, pour marquer sa présence depuis le bas du villager, mais également depuis le haut de la colline qui domine Choulex.

Une troisième caractéristique est constituée par la morphologie de la cour en boulet qui est restée intacte jusqu'à aujourd'hui. La forme de cette cour peut être assimilée à un pentagone irrégulier dont l'angle cassé invite à y pénétrer.

L'intérieur, totalement réhabilité en 4 appartements en duplex et triplex a fait l'oeuvre d'une superbe rénovation avec des matériaux d'excellente qualité.

Cet appartement en triplex, d'une surface PPE de 186.25 m2 et 155.3 m2 pondérés se répartit comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Un séjour /salle à manger
- Une belle cuisine agencée et équipée ouverte
- Un WC visiteurs
- Un jardin de 63 m2

1er étage:
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC

2ème étage:
- Une chambre à coucher avec une magnifique hauteur sous plafond (création d'une mezzanine possible)
- Une spacieuse salle de douche avec la possibilité d'y installer une baignoire

Les charges ont été estimées à environ CHF 900.-/mois.

Une place de parking extérieure complète ce bel ensemble.