• Kaufpreis
    EUR 1’688’000.–
  • Zimmer
    7
  • Fläche
    580 m2

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis:
EUR 1’688’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
580 m2
Grundstückfläche:
1200 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool

Beschreibung

"großzügige SEEVILLA in TRAUMLAGE direkt am LUGANER SEE / Italien"

Großzügige Seevilla in dem malerischen Städtchen Claino con Osteno direkt am Luganer See / Italien, mit eigener Uferfront von ca. 36 m, in ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem See- und Bergpanorama auf das gegenüberliegende Valsolda beziehungsweise nach Porlezza.
Die dreistöckige Villa hat eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 580 m². Sie verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, separate Wohnung für Gäste oder Personal.
Das zauberhaft angelegte, komplett eingefriedete Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 1.200 m² ist nahezu eben und sehr schön eingewachsen.

Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de.

Es handelt sich hierbei um die gesetzlich vorgeschriebene Veröffentlichung bei italienischen Immobilien des italienischen Energieausweises "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" (bis 31.12.2013) oder "PRESTAZIONE ENERGETICA" (ab 01.01.2014)
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 372,77
Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen".

Geschäftsführer: Bernd Bayer
Handelsregisternummer: HRB 13626
Registergericht Memmingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334
Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde:
Landratsamt Neu-Ulm, Kantstraße 8, D - 89231 Neu-Ulm, Tel. 0049-731-7040332

Provision: 4 % inkl. Mwst.

Keine Abmahnung ohne Kontakt:
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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Bernd Bayer

Anbieter

Bayer Immobilien GmbH
Robert-Stolz-Strasse 17
89231 Neu-Ulm
Inseratenummer
109898189
Objekt-Ref.
osteno012

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