• Kaufpreis
    CHF 650’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    150 m2

Verfügbarkeit

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Nach Vereinbarung

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 650’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Wohnfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garage

Beschreibung

"Freundliche 5½-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung von ca.150 m² BGF mit Galerie, Balkon, Panoramaaussicht"

Das im Jahre 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen befindet sich an der Einfahrt zum ruhigen Ferienort Vulpera, an der Stichstraße nach Tarasp. Es ist umgeben von attraktiven Parkanlagen und gegenüber dem Golfplatz. Dank der neuen Talbrücke gelangt man per Auto oder Ortsbus in weniger als 5 Minuten zur Talstation der Motta Naluns Luftseilbahn ins herrliche Skigebiet; dem RhB-Bahnhof und dem gemütlichen Dorfkern von Scuol mit Thermalbad. Eine attraktive Wohnlage für Feriengäste wie auch für Einheimische. Die auch mit Lift zugängliche 5½-Zimmer Dachwohnung mit Galerie ist geräumig (ca. 150 m² BGF) und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite dieser gut erhaltenen Liegenschaft. Vom Wohnungseingang gelangt man zur Diele mit Zugang zu den Schlafzimmern, dem Gäste WC, dem Badezimmer sowie der Treppe zur geräumigen, offenen Galerieetage mit gemütlichem Wohnraum mit zwei Dachfenstern. Der nach Westen ausgerichtete vordere Wohnungsteil beinhaltet den lichtdurchfluteten L-förmigen Salon mit Zugang zur grossen Sonnenterrasse sowie dem separaten, gemütlichen Essraum mit halboffener Küche. Der, an die Parkanlage ausgerichtete, hintere Wohnungsteil beinhaltet 3 vom Korridor zugängliche Schlafzimmer. Von allen Wohn- und Schlafräumen geniesst man einen schönen, offenen Blick auf die Talschaft. Die Wohnungs-Bodenbeläge wurden im Jahre 2017 mit Parkett erneuert, Keramikplatten hat es in den Nasszellen und im Küchenbereich. Die zentrale Heizungsanlage wird mit Elektrozentralspeicher betrieben. Radiatoren, Warmwasser-Bodenheizung in den Nasszellen. Jede Wohnung im Haus verfügt über einen eigenen Elektro-Wasserwärmer. Im Untergeschoss befinden sich der Waschraum mit Schlüsselautomat auf Wohnungszähler, der private Kellerabteil sowie die Tiefgarage. Direkt am Wohnhaus vorbei führen prächtige Spazier- und Wanderwege durch den angrenzenden Kurpark, Wälder und Wiesen nach Scuol, Tarasp, ins wildromantische Val S- charl - oder wo immer das Herz begehrt! Auch der Golfplatz ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Anbieter

Paul Th. Ruepp
Via d'Alvra 8
7522 La Punt-Chamues-ch
Inseratenummer
109905405
Objekt-Ref.
Vul1

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