Single Jahrgang 1750 spürt den Frühling - Sie auch?

  • Verkaufspreis CHF 1'590'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 9
  • Anzahl Etagen 4
  • Wohnfläche 268 m2
  • Nutzfläche 350 m2
  • Grundstückfläche 617 m2
  • Kubatur 1'080 m3
  • Baujahr 1750
  • Letzte Renovation 1988
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Single Jahrgang 1750 spürt den Frühling - Sie auch?

Das Wohnhaus (Hauptteil) bietet eine grosszügige Raumaufteilung. Durchdachte Detaillösungen machen das Wohnen zum Vergnügen und Erlebnis. Lassen Sie sich von dem einladenden Ambiente begeistern.

Im Gartengeschoss befindet sich eine separate 3-Zimmer-Wohnung (vermietet). Zudem ist ein separates Gara-gengebäude (mit 2 Autoeinstellplätzen sowie Abstellräumen) vorhanden.

Das Haus wurde vor rund 30 Jahren umfassend erneuert und saniert (in Absprache mit dem Denkmalschutz). Eine formelle Unterschutzstellung ist nicht erfolgt. Es ist davon auszugehen, dass die entsprechenden Behörden auch bei einer weiteren Sanierung die Arbeiten „begleiten“.

Die Gesamtwohnfläche liegt bei rund 268 m².
Das Einfamilienhaus weist eine Fläche von rund 160 m² auf. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung liegt bei rund 108 m².

Es stehen verschiedene Nebenräume (u.a. im Garagengebäude) zur Verfügung (Fläche rund 70 m²). Die Sonnenterrase weist eine Fläche von rund 33 m² auf.

Das Wohnhaus befindet sich an zentraler, sonniger Lage im Zentrum vom Ortsteil Hütten. Auf der Südseite ist eine wahre Idylle anzutreffen. Mit herrlicher Sicht auf die umliegenden Hügel. Die Liegenschaft grenzt an die Schulanlage.

Der Kindergarten und die Primarschule sind im Ortsteil Hütten vorhanden (wenige Meter entfernt). Die Oberstufenschule wird in Wädenswil besucht. Die Postautohaltestelle liegt „praktisch vor der Haustüre“. Auch der Volg-Laden ist unmittelbar bei der Liegenschaft.

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Ein Bijou zum Verlieben.

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Inseratenummer: 109917675
Objekt-Ref.: 8820.20.80823

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